Prix de l'immobilier à Dives
Prix médian de 1 750 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 60310356ᵉ / 559 COMMUNES DU 608 % MOINS CHER QUE OISE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 750 €
sur 2 ventes cette année · +354 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 750 €) est plus robuste.
1 068 €DISPERSION 20252 823 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 90 m²
−8 % vs Oise
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 43 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DIVES€/M²
2,1k1,9k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201720182024
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Oise
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Oise
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Oise
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
1 731 €
Composition du parc186 LOG. ▾
Principales 86 %Secondaires 4,4 %Vacants 9,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 17 %D 21 %E 25 %F 13 %G 21 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Dives
Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane157 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons1 / 42
Dernière vente19/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dives ?
Le prix médian est de 1 750 € par m² à Dives, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Dives ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Dives ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dives pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP