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Prix de l'immobilier à Coucy

Prix médian de 1 131 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 0830091ᵉ / 199 COMMUNES DU 085 % PLUS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 131 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 131 €) est plus robuste.

569 €DISPERSION 20251 987 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 103 m²

+5 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUCY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 131 €

Dernières ventes à Coucy

DÉC. 2025

24 Rue Jean Jaures151 M² · MAISON 151 500 €1 003 €/m²

1 Rue des Coutures104 M² · MAISON 230 000 €2 212 €/m²

5056 Le-Village46 M² · MAISON 106 500 €2 315 €/m²

5178 Le-Village153 M² · MAISON 170 000 €1 111 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 28 %D 19 %E 16 %F 13 %G 19 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Coucy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Coucy 2 Section4 VENTES1 240 €

Le Village4 VENTES1 146 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coucy

71 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUCY€/M²

30/12/2025 24 Rue Jean Jaures 30/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 151 500 €1 003 €/m² 1 003 €

22/12/2025 1 Rue des Coutures 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/07/2025 5056 Le-Village 22/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 106 500 €2 315 €/m² 2 315 €

21/05/2025 5178 Le-Village 21/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/12/2024 4 Rue Jean Jaures 27/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 106 000 €667 €/m² 667 €

23/12/2024 5118 Coucy-2-Section 23/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 500 €939 €/m² 939 €

25/06/2024 12 Rue du Four 25/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/03/2024 5013 Le-Village 25/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

15/11/2023 5071 Le-Village 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

27/07/2023 18 Chemin de la Fosse des Champs 27/07/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 323 462 €1 838 €/m² 1 838 €

07/07/2023 5012 Le-Village 07/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

26/06/2023 5046 Le-Village 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/06/2023 5111 Coucy-2-Section 26/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/05/2023 5134 Coucy-2-Section 03/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

19/01/2023 5112 Coucy-2-Section 19/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 800 €945 €/m² 945 €

05/09/2022 5090 Coucy-2-Section 05/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/09/2022 16 Rue du Moulin 02/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/08/2022 15 B Rue du Four 24/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 232 000 €1 398 €/m² 1 398 €

25/07/2022 5088 Coucy-2-Section 25/07/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 276 850 €1 188 €/m² 1 188 €

18/07/2022 1 B Rue des Villas 18/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

01/04/2022 5178 Le-Village 01/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 166 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/10/2021 5061 Le-Village 26/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/08/2021 5156 Coucy-2-Section 26/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 100 €1 771 €/m² 1 771 €

25/05/2021 5040 Le-Village 25/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

22/04/2021 1 Rue des Coutures 22/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 500 €1 774 €/m² 1 774 €

06/04/2021 5047 Coucy-2-Section 06/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

30/12/2020 5160 Coucy-2-Section 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

12/10/2020 5170 Coucy-2-Section 12/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/09/2020 5073 Le-Village 28/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 138 400 €1 041 €/m² 1 041 €

24/09/2020 5122 Coucy-2-Section 24/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

30/06/2020 5156 K Coucy 2 Section 30/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 200 €1 656 €/m² 1 656 €

02/01/2020 Le Village 02/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

17/12/2019 5064 Le Village 17/12/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

31/10/2019 Le Village 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/10/2019 5003 A le Village 23/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

03/07/2019 5020 Le Village 03/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 161 500 €897 €/m² 897 €

08/03/2019 Coucy 2 Section 08/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

20/12/2018 Les Chenes 20/12/2018 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 113 000 €425 €/m² 425 €

01/10/2018 5130 B Coucy 2 Section 01/10/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 174 200 €898 €/m² 898 €

28/09/2018 5060 Le Village 28/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/07/2018 5117 B Coucy 2 Section 18/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 357 €889 €/m² 889 €

10/07/2018 5098 Coucy 2 Section 10/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 118 000 €1 054 €/m² 1 054 €

18/06/2018 15 B Rue du Four 18/06/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 190 000 €1 145 €/m² 1 145 €

13/06/2018 Le-Village 13/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 500 €1 051 €/m² 1 051 €

22/12/2017 5124 Coucy 2 Section 22/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 000 €484 €/m² 484 €

16/11/2017 43 B Rue du General Leclerc 16/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 116 484 €1 131 €/m² 1 131 €

30/08/2017 5005 B le Village 30/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

01/08/2017 Coucy 2 Section 01/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/07/2017 Coucy 2 Section 31/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 181 000 €1 248 €/m² 1 248 €

21/07/2017 5142 Coucy 2 Section 21/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 117 000 €836 €/m² 836 €

19/06/2017 5140 Coucy 2 Section 19/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/05/2017 Coucy 2 Section 29/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

19/04/2017 5120 Coucy 2 Section 19/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

04/04/2017 5117 B Coucy 2 Section 04/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/02/2017 1 Ptr Petite Rue 21/02/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 50 700 €1 811 €/m² 1 811 €

11/01/2017 5156 K Coucy 2 Section 11/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 200 €1 512 €/m² 1 512 €

05/11/2016 Le-Village 05/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 300 €565 €/m² 565 €

22/07/2016 Montat 22/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

17/06/2016 5045 Grand Champ 17/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

17/05/2016 5152 Coucy 2 Section 17/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

02/04/2016 47 B Rue du General Leclerc 02/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €

16/10/2015 Les Coutures 16/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 223 000 €1 115 €/m² 1 115 €

05/06/2015 La Sarte 05/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 700 €956 €/m² 956 €

29/05/2015 5009 Le Village 29/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 116 200 €646 €/m² 646 €

08/12/2014 7 Rue du Chateau d'Eau 08/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

08/12/2014 Le Village 08/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/10/2014 Le Village 22/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/09/2014 5062 Le Village 18/09/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

30/07/2014 5005 A le Village 30/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

06/06/2014 5171 Coucy 2 Section 06/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 300 €1 659 €/m² 1 659 €

01/02/2014 5040 Le-Village 01/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 682 € à 1 682 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Biermes6 KM1 682 €

Acy-Romance8,4 KM1 561 €

Sault-lès-Rethel7 KM · ▲ +5 %1 443 €

Rethel6,7 KM · ▲ +2 %1 386 €

Thugny-Trugny3,7 KM1 317 €

Lucquy2,7 KM · ▲ +3 %1 268 €

Novy-Chevrières3,3 KM1 258 €

Amagne2,9 KM · ▲ +57 %1 254 €

Saulces-Monclin8 KM1 144 €

CoucyCETTE COMMUNE1 131 €

Seuil3,2 KM1 024 €

Givry5,8 KM942 €

Écordal9 KM · ▲ +27 %856 €

Attigny9,2 KM · ▼ −10 %829 €

Saulces-Champenoises7,4 KM769 €

Alland'Huy-et-Sausseuil6,9 KM · ▲ +103 %682 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 200 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coucy ?

Le prix médian est de 1 131 € par m² à Coucy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 131 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coucy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coucy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coucy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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