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Prix de l'immobilier à Corbeil-Cerf

Prix médian de 1 956 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 60110255ᵉ / 559 COMMUNES DU 603 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 956 €) est plus robuste.

1 547 €DISPERSION 20252 784 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 104 m²

+3 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— CORBEIL-CERF€/M²

2,5k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820192022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 948 €

Maison · 22 ventes 1 964 €

Dernières ventes à Corbeil-Cerf

DÉC. 2025

12 Rue du Faubourg72 M² · APPARTEMENT 148 800 €2 067 €/m²

13 Rue de Meru60 M² · MAISON 108 650 €1 811 €/m²

35 Rue de Meru60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

28 Rue du Deluge165 M² · MAISON 305 000 €1 848 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 1,5 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 57 %E 20 %F 3 %G 6 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Corbeil-Cerf

58 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 172 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CORBEIL-CERF€/M²

10/12/2025 12 Rue du Faubourg 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 800 €2 067 €/m² 2 067 €

28/08/2025 13 Rue de Meru 28/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 650 €1 811 €/m² 1 811 €

25/04/2025 35 Rue de Meru 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2025 28 Rue du Deluge 20/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 305 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/08/2024 12 Rue du Moulin 19/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 257 000 €2 596 €/m² 2 596 €

26/07/2024 38 B Rue de Meru 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

17/07/2024 28 Rue de Meru 17/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 293 270 €2 065 €/m² 2 065 €

17/11/2023 3 Rue du Moulin 17/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 224 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/04/2023 2 Rue du Moulin 19/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 500 €1 755 €/m² 1 755 €

29/12/2022 16 Rue de Parfondeval 29/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/11/2022 5 Rue de Parfondeval 29/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 387 723 €2 769 €/m² 2 769 €

17/10/2022 60 Rue du Deluge 17/10/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 420 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/07/2022 64 Rue du Deluge 13/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 329 250 €2 790 €/m² 2 790 €

10/06/2022 52 Rue du Deluge 10/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/02/2022 35 Rue du Deluge 28/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

08/12/2021 15 Rue de Meru 08/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €

09/11/2021 64 Rue du Deluge 09/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

29/10/2021 12 Rue du Moulin 29/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

07/10/2021 70 Rue du Deluge 07/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 294 736 €1 877 €/m² 1 877 €

17/09/2021 29 B Rue du Deluge 17/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/09/2021 12 Rue du Faubourg 13/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 900 €2 118 €/m² 2 118 €

23/07/2021 37 Rue du Faubourg 23/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 500 €1 657 €/m² 1 657 €

09/02/2021 14 Rue du Faubourg 09/02/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2021 12 Rue de Parfondeval 12/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

04/11/2020 28 Rue du Deluge 04/11/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 305 000 €1 848 €/m² 1 848 €

05/06/2020 Le Village Nord 05/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

15/05/2020 10 Rue du Faubourg 15/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 291 000 €2 825 €/m² 2 825 €

21/02/2020 3 Rue du Moulin 21/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

18/10/2019 31 Rue du Deluge 18/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

06/09/2019 Le Village Sud 06/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/08/2019 Clos Poullette 30/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

31/07/2019 44 Rue du Deluge 31/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

22/07/2019 Le Village Sud 22/07/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 390 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/02/2019 Le Village Sud 28/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/01/2019 Le Village Nord 11/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

12/12/2018 Le Village Nord 12/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

22/11/2018 12 Rue du Faubourg 22/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 000 €1 948 €/m² 1 948 €

31/10/2018 14 Rue de Parfondeval 31/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/08/2018 Le Village Nord 21/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 129 500 €1 750 €/m² 1 750 €

16/04/2018 Le Village Nord 16/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2018 70 Rue du Deluge 13/04/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 355 500 €1 778 €/m² 1 778 €

27/03/2018 28 Rue du Deluge 27/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 000 €1 606 €/m² 1 606 €

23/02/2018 38 Rue du Deluge 23/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/09/2017 12 Rue du Faubourg 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/02/2017 16 Rue de Parfondeval 16/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/01/2017 52 Rue du Deluge 09/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/12/2016 14 Rue de Parfondeval 15/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2016 Le Village Sud 28/11/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/07/2016 39 Rue du Faubourg 18/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

01/07/2016 12 Rue du Faubourg 01/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/02/2016 27 Rue du Deluge 01/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/09/2015 29 Rue du Faubourg 02/09/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 212 500 €1 610 €/m² 1 610 €

21/07/2015 Le Village Nord 21/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 189 000 €1 835 €/m² 1 835 €

24/06/2015 16 Rue du Faubourg 24/06/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/05/2015 8 Rue de Parfondeval 05/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

10/03/2015 15 Rue du Deluge 10/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/08/2014 23 Rue du Deluge 18/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 350 €1 760 €/m² 1 760 €

02/07/2014 2 Rue du Deluge 02/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 885 € à 2 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-les-Sablons5,1 KM · ▼ −15 %2 448 €

Andeville4,9 KM · ▼ −3 %2 316 €

Silly-Tillard6,3 KM · ▼ −22 %2 313 €

Pouilly5,4 KM2 247 €

Méru5,3 KM · ▼ −5 %2 193 €

Saint-Crépin-Ibouvillers2,7 KM · ▼ −3 %2 189 €

Mortefontaine-en-Thelle6,3 KM · ▲ +4 %2 186 €

Sainte-Geneviève6,9 KM · ▲ +15 %2 185 €

Lormaison2,6 KM · ▼ −6 %2 175 €

Valdampierre4,8 KM · ▼ −3 %2 137 €

Le Coudray-sur-Thelle3,3 KM2 131 €

Laboissière-en-Thelle4,1 KM · ▲ +9 %2 125 €

Senots7,2 KM2 086 €

La Drenne2,3 KM · ▼ −16 %2 066 €

Corbeil-CerfCETTE COMMUNE1 956 €

Auteuil7 KM · ▼ −14 %1 885 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons5 / 53

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbeil-Cerf ?

Le prix médian est de 1 956 € par m² à Corbeil-Cerf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 948 €/m² pour un appartement, 1 964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Corbeil-Cerf ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Corbeil-Cerf ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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