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Prix de l'immobilier à Commenailles

Prix médian de 1 341 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 110 depuis 2014 · CP 39140153ᵉ / 271 COMMUNES DU 393 % MOINS CHER QUE JURA

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 341 €▼ −3 %

sur 8 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

659 €DISPERSION 20251 941 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 98 m²

−3 % vs Jura

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMMENAILLES€/M²

1,7k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Commenailles

OCT. 2025

5312 Rue des Combes57 M² · MAISON 33 000 €579 €/m²

95 Rue de la Bouderonne84 M² · MAISON 161 000 €1 917 €/m²

560 Chemin des Jonquilles97 M² · MAISON 105 000 €1 082 €/m²

675 Rue des Combes64 M² · MAISON 113 400 €1 772 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc427 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 6,2 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 22 %D 37 %E 21 %F 14 %G 5 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Commenailles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

365 Rue des Piochys3 VENTES1 608 €

40 Rue des Beulets3 VENTES848 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Commenailles

106 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 2 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMMENAILLES€/M²

23/10/2025 5312 Rue des Combes 23/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €

22/08/2025 95 Rue de la Bouderonne 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/08/2025 560 Chemin des Jonquilles 12/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

25/07/2025 675 Rue des Combes 25/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 400 €1 772 €/m² 1 772 €

15/07/2025 590 Rue des Piochys 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/07/2025 340 Rue de la Fromagerie 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

04/07/2025 365 Rue des Piochys 04/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

17/03/2025 1110 Rue de l'Haut 17/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 189 000 €1 673 €/m² 1 673 €

17/12/2024 140 Rue des Erables 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/12/2024 40 Rue des Beulets 16/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/12/2024 620 Rue de la Cailla 14/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/08/2024 120 Rue des Essards 30/08/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 337 820 €1 672 €/m² 1 672 €

02/08/2024 465 Rue des Berges de l'Etang 02/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 750 €1 898 €/m² 1 898 €

26/01/2024 15 Rue des Chenes 26/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 180 500 €1 195 €/m² 1 195 €

26/01/2024 2050 Rue des Champs Loyon 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

10/10/2023 100 Rue des Beulets 10/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 500 €770 €/m² 770 €

30/05/2023 515 Rue des Berges de l'Etang 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 200 €1 978 €/m² 1 978 €

26/05/2023 20 Rue de la Tuilerie 26/05/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 334 385 €1 724 €/m² 1 724 €

06/05/2023 540 Rue du Bief Marlot 06/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 000 €1 654 €/m² 1 654 €

16/03/2023 605 Rue Sarrazin 16/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/02/2023 895 Rue de la Bouderonne 08/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 96 500 €1 787 €/m² 1 787 €

19/01/2023 150 Rue de la Guinetta 19/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/12/2022 170 Rue Sarrazin 16/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

09/12/2022 445 Rue des Erables 09/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

27/09/2022 770 Rue Sarrazin 27/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

20/09/2022 1140 Rue de la Bresse 20/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/2022 680 Rue Sarrazin 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/06/2022 1055 Rue de l'Haut 10/06/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 27 000 €844 €/m² 844 €

20/05/2022 50 Rue des Erables 20/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/04/2022 70 Rue des Essards 30/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 642 €1 115 €/m² 1 115 €

08/03/2022 55 Chemin de la Chouliere 08/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/12/2021 180 Rue des Piochys 20/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2021 40 Place du General Michelin 09/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 800 €593 €/m² 593 €

27/09/2021 150 Rue des Essards 27/09/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/09/2021 780 Rue des Forges 06/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 129 100 €1 419 €/m² 1 419 €

30/07/2021 1685 Rue de l'Haut 30/07/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/07/2021 105 Rue de la Fromagerie 23/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 500 €1 383 €/m² 1 383 €

19/07/2021 910 Rue de la Bresse 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

06/07/2021 100 Chemin des Charmilles 06/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 175 000 €1 074 €/m² 1 074 €

14/06/2021 220 Rue des Berges de l'Etang 14/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/05/2021 485 Rue de la Belle Pomme 27/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/04/2021 35 Chemin des Oiseaux 27/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

09/04/2021 285 Rue des Berges de l'Etang 09/04/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 213 450 €1 414 €/m² 1 414 €

06/04/2021 325 Chemin des Oiseaux 06/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 126 500 €2 811 €/m² 2 811 €

31/03/2021 140 Rue des Beulets 31/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 131 000 €1 323 €/m² 1 323 €

16/02/2021 770 Rue du Bois Touffu 16/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/11/2020 1090 Rue de la Bresse 27/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 900 €1 590 €/m² 1 590 €

10/11/2020 1110 Rue de l'Haut 10/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 179 000 €1 584 €/m² 1 584 €

22/10/2020 40 Rue des Beulets 22/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 73 400 €528 €/m² 528 €

03/10/2020 375 Rue de la Fromagerie 03/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 43 333 €433 €/m² 433 €

29/09/2020 365 Rue des Piochys 29/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/09/2020 60 Rue de la Fromagerie 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/08/2020 120 Rue des Essards 07/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 300 €2 083 €/m² 2 083 €

31/07/2020 160 Rue du Cuirassier 31/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

10/07/2020 65 Rue du Champ de Foire 10/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/06/2020 610 Rue des Piochys 13/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 950 €1 755 €/m² 1 755 €

09/05/2020 415 Rue des Beulets 09/05/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 500 €1 656 €/m² 1 656 €

25/02/2020 80 Rue de la Guinetta 25/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

17/02/2020 15 Rue des Forges 17/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

02/12/2019 415 Rue des Beulets 02/12/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 223 500 €1 552 €/m² 1 552 €

06/09/2019 365 Rue des Piochys 06/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 186 500 €1 608 €/m² 1 608 €

26/07/2019 690 Rue des Erables 26/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

24/07/2019 200 Rue des Chenes 24/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 100 €1 883 €/m² 1 883 €

24/07/2019 160 Rue Sarrazin 24/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 300 €1 648 €/m² 1 648 €

27/06/2019 Rue de la Bouderonne 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

06/06/2019 180 Rue du Cuirassier 06/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

27/04/2019 5216 Rue du Bief Marlot 27/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

27/03/2019 260 Route de Largillois 27/03/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 76 000 €507 €/m² 507 €

13/03/2019 55 Chemin des Egares 13/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

14/02/2019 345 Rue du Bois Touffu 14/02/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 11 000 €344 €/m² 344 €

06/11/2018 Les Pycchis 06/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 300 €1 094 €/m² 1 094 €

21/09/2018 285 Rue des Berges de l'Etang 21/09/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 185 250 €1 227 €/m² 1 227 €

03/09/2018 Les Combes 03/09/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 232 500 €1 198 €/m² 1 198 €

05/04/2018 500 Rue des Ongrilles 05/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

16/03/2018 5132 Rue du Cuirassier 16/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 500 €1 495 €/m² 1 495 €

15/03/2018 580 Rue des Erables 15/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

10/03/2018 185 Rue de la Bresse 10/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

05/02/2018 285 Rue du Bois Touffu 05/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/07/2017 565 Rue des Beulets 28/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/06/2017 170 Rue des Combes 02/06/2017 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 215 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/05/2017 590 Rue des Piochys 19/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

28/03/2017 150 Rue de la Cailla 28/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/03/2017 150 Rue de la Guinetta 20/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

20/03/2017 1205 Rue de la Perche 20/03/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 19 000 €442 €/m² 442 €

15/11/2016 485 Rue des Erables 15/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 810 €861 €/m² 861 €

15/11/2016 195 Impasse du Tremblois 15/11/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

07/11/2016 Champs de la Croix 07/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/09/2016 160 Rue du Cuirassier 23/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/09/2016 1045 Rue de la Bresse 10/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 100 €1 041 €/m² 1 041 €

13/07/2016 720 Rue du Bois Touffu 13/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 139 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/03/2016 305 Rue de la Tuilerie 31/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 500 €529 €/m² 529 €

21/12/2015 1225 Rue de la Bouderonne 21/12/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 140 000 €800 €/m² 800 €

30/09/2015 520 Rue de la Belle Pomme 30/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/09/2015 145 Rue Sarrazin 23/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2015 450 Rue des Piochys 18/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

22/07/2015 545 Rue de la Foret 22/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

21/07/2015 425 Rue de la Foret 21/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

16/01/2015 5095 Rue des Essards 16/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

09/01/2015 175 Rue de la Foret 09/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

08/01/2015 5132 Rue du Cuirassier 08/01/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

05/12/2014 65 Rue de la Carriere 05/12/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

12/09/2014 Au Village 12/09/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

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26/05/2014 Champs Vaucher 26/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

05/05/2014 40 Rue des Beulets 05/05/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 117 900 €848 €/m² 848 €

14/02/2014 Les Pycchis 14/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 750 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons4 / 102

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commenailles ?

Le prix médian est de 1 282 € par m² à Commenailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Commenailles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Commenailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Commenailles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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