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Prix de l'immobilier à Chusclan

Prix médian de 2 121 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 30200190ᵉ / 323 COMMUNES DU 305 % MOINS CHER QUE GARD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 121 €▼ −10 %
sur 7 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.
1 082 €DISPERSION 20253 547 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 95 m²
−5 % vs Gard
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— CHUSCLAN€/M²
2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes 1 292 €
Maison · 56 ventes 2 066 €

Dernières ventes à Chusclan

NOV. 2025
5026 Monticaut91 M² · MAISON 170 000 €1 868 €/m²
5329 Chemin du Cantemerle120 M² · MAISON 382 400 €3 187 €/m²
134 Chemin de la Fontaine du Renard142 M² · APPARTEMENT 330 000 €2 324 €/m²
5903 Chemin des Costes92 M² · MAISON 123 667 €1 344 €/m²
Composition du parc495 LOG.
Principales 90,7 %Secondaires 3,1 %Vacants 6,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G
A 4 %B 13 %C 35 %D 30 %E 13 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chusclan

131 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 324 € À 9 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHUSCLAN€/M²
19/11/2025 5026 Monticaut 19/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
22/10/2025 5329 Chemin du Cantemerle 22/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 400 €3 187 €/m² 3 187 €
10/10/2025 134 Chemin de la Fontaine du Renard 10/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €
21/07/2025 5903 Chemin des Costes 21/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 667 €1 344 €/m² 1 344 €
29/04/2025 5036 Rue du Colombier 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €
23/04/2025 5227 Chemin du Ravin 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €
24/01/2025 5273 Rue de Surville 24/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
16/12/2024 5146 Rue des Amoureux 16/12/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €
15/11/2024 5264 Chemin de la Combe de Carmignan 15/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 294 000 €2 000 €/m² 2 000 €
08/10/2024 2 B Rue du Roc 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 460 €1 452 €/m² 1 452 €
02/09/2024 653 Chemin des Costes 02/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €
02/08/2024 5214 T Rue Olivier de Serres 02/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
01/07/2024 230 Chemin du Pas de Gicon 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 420 €3 416 €/m² 3 416 €
28/06/2024 3 Rue Etroite 28/06/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 224 730 €1 292 €/m² 1 292 €
24/06/2024 5290 Chemin de la Fontaine du Renard 24/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €
14/05/2024 145 Chemin du Cantemerle 14/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 351 500 €2 623 €/m² 2 623 €
02/04/2024 3 Rue Basse 02/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 400 €1 738 €/m² 1 738 €
22/03/2024 5185 Chemin de la Combe de Carmignan 22/03/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 324 000 €1 558 €/m² 1 558 €
08/03/2024 1 Rue de l Eglise 08/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €
09/01/2024 373 Chemin de la Fontaine du Renard 09/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 500 €3 157 €/m² 3 157 €
19/12/2023 5039 Rue du Colombier 19/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €
30/10/2023 139 Sentier du Raisine 30/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 378 630 €2 868 €/m² 2 868 €
04/10/2023 5124 Rue du Roc 04/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €
08/09/2023 5041 Chemin des Costes 08/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 950 €3 110 €/m² 3 110 €
08/09/2023 5913 Chemin du Cantemerle 08/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 382 100 €3 211 €/m² 3 211 €
04/09/2023 5348 Rue de la Mairie 04/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €
28/08/2023 5069 Place Caron 28/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 194 800 €2 597 €/m² 2 597 €
15/06/2023 5114 Rue du Pere Bridayne 15/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €
15/05/2023 5 Chemin des Abeilles 15/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 160 €2 374 €/m² 2 374 €
28/03/2023 268 Chemin du Pas de Gicon 28/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €
27/03/2023 5202 Rue du Ruisseau 27/03/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 139 930 €4 825 €/m² 4 825 €
06/01/2023 5170 Rue du Ruisseau 06/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 900 €2 189 €/m² 2 189 €
21/10/2022 228 Chemin de Ribas 21/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 688 750 €9 982 €/m² 9 982 €
30/09/2022 127 Rue du Colombier 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 250 €1 754 €/m² 1 754 €
20/09/2022 642 Chemin des Costes 20/09/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 475 200 €2 066 €/m² 2 066 €
20/09/2022 5113 Rue du Pere Bridayne 20/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 550 €2 789 €/m² 2 789 €
08/09/2022 5200 Chemin des Gaches 08/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 000 €1 742 €/m² 1 742 €
06/09/2022 16 Rue de Surville 06/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €
04/08/2022 5016 A Imp du Pas de Roule 04/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 922 €3 488 €/m² 3 488 €
08/06/2022 5142 Rue Etroite 08/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €
19/04/2022 5014 Chemin du Pas de Gicon 19/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €
18/02/2022 411 Chemin de la Fontaine du Renard 18/02/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 620 350 €3 586 €/m² 3 586 €
11/02/2022 5098 Rue de la Lone 11/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
17/12/2021 5229 Chemin du Rhone 17/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 000 €873 €/m² 873 €
03/12/2021 5155 Chemin de la Male 03/12/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 237 000 €5 512 €/m² 5 512 €
16/11/2021 5262 Chemin de la Combe de Carmignan 16/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €
16/11/2021 5018 A Che de la Fontaine du Renard 16/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €
05/11/2021 320 Chemin des Costes 05/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 830 €1 758 €/m² 1 758 €
02/11/2021 5031 Chemin du Rhone 02/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €
25/10/2021 403 Chemin des Costes 25/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 307 890 €2 545 €/m² 2 545 €
22/10/2021 5060 Chemin du Rhone 22/10/2021 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 190 100 €823 €/m² 823 €
07/10/2021 5061 Place de Sabrielle 07/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/09/2021 5003 Gratory 02/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 246 300 €3 622 €/m² 3 622 €
04/06/2021 5009 Impasse du Pas du Roule 04/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €
06/05/2021 5126 Rue Olivier de Serres 06/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
06/05/2021 11 Monticaut 06/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €
09/04/2021 5174 Rue du Ruisseau 09/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
23/03/2021 411 Chemin de la Fontaine du Renard 23/03/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 567 500 €3 280 €/m² 3 280 €
19/03/2021 2 Rue Montasse 19/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 280 €1 960 €/m² 1 960 €
11/03/2021 5 Rue Basse 11/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €
08/03/2021 5219 Sentier du Raisine 08/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 248 000 €2 120 €/m² 2 120 €
24/02/2021 5202 Rue du Ruisseau 24/02/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €
15/02/2021 5110 Rue du Pere Bridayne 15/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
09/02/2021 5005 Impasse des Abeilles 09/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 420 €830 €/m² 830 €
11/01/2021 84 Chemin de la Fontaine du Renard 11/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 200 €2 047 €/m² 2 047 €
16/12/2020 5099 Rue de la Mairie 16/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €
27/11/2020 166 Chemin du Rhone 27/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 900 €2 313 €/m² 2 313 €
25/11/2020 5061 Place de Sabrielle 25/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/10/2020 5925 Impasse des Abeilles 16/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 252 310 €1 971 €/m² 1 971 €
07/10/2020 5223 Chemin des Gaches 07/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 850 €1 927 €/m² 1 927 €
23/09/2020 5074 Rue Haute 23/09/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
02/07/2020 Le Colombier 02/07/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
26/06/2020 Le Village 26/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €
16/06/2020 5268 Chemin du Ravin 16/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 296 000 €1 973 €/m² 1 973 €
15/06/2020 5238 Chemin des Costes 15/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €
04/06/2020 5149 Rue Neuve 04/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 780 €1 838 €/m² 1 838 €
25/05/2020 5175 Chemin du Rhone 25/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 184 000 €1 628 €/m² 1 628 €
03/02/2020 Le Colombier 03/02/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 265 000 €1 280 €/m² 1 280 €
23/12/2019 5120 Rue Basse 23/12/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 156 980 €714 €/m² 714 €
20/12/2019 5008 Impasse du Pas du Roule 20/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €
11/10/2019 420 Rue de la Mairie 11/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/09/2019 5273 Rue de Surville 20/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €
24/07/2019 3 Rue Basse 24/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 900 €1 510 €/m² 1 510 €
28/06/2019 5914 Chemin de Cantemerle 28/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 256 600 €2 291 €/m² 2 291 €
24/05/2019 5206 Chemin des Gaches 24/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 960 €1 977 €/m² 1 977 €
20/05/2019 5076 Place de la Fontaine 20/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
17/05/2019 252 Chemin des Pres 17/05/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 302 700 €2 005 €/m² 2 005 €
28/02/2019 5330 Impasse des Abeilles 28/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/01/2019 Les Combes 24/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 261 900 €1 984 €/m² 1 984 €
21/12/2018 5196 Chemin des Gaches 21/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €
27/11/2018 230 Chemin du Pas de Gicon 27/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 500 €2 472 €/m² 2 472 €
13/08/2018 5108 Rue de la Roubine 13/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €
31/07/2018 32 Impasse des Abeilles 31/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 150 €1 760 €/m² 1 760 €
31/07/2018 162 Monticaut 31/07/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €
29/06/2018 5147 Rue des Amoureux 29/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/04/2018 5113 Rue du Pere Bridayne 11/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €
10/01/2018 Le Village 10/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 500 €1 157 €/m² 1 157 €
08/01/2018 5018 Chemin du Pas de Gicon 08/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €
28/12/2017 5217 Impasse des Oliviers 28/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 23 333 €324 €/m² 324 €
26/12/2017 Les Abeilles 26/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 500 €2 056 €/m² 2 056 €
22/12/2017 4 Rue de Surville 22/12/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €
01/12/2017 Les Parans 01/12/2017 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €
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03/05/2017 5016 A Imp du Pas de Roule 03/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €
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14/12/2016 4 Rue de Surville 14/12/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €
29/11/2016 5194 La Balette 29/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 800 €1 808 €/m² 1 808 €
04/11/2016 9 Rue Basse 04/11/2016 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 100 000 €355 €/m² 355 €
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19/04/2016 98 Rue du Ruisseau 19/04/2016 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 167 000 €1 184 €/m² 1 184 €
29/03/2016 Les Costes 29/03/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 296 700 €2 853 €/m² 2 853 €
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22/12/2015 2 Rue Montasse 22/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €
08/12/2015 5272 Chemin des Costes 08/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €
21/10/2015 5010 Chemin de la Fontaine du Renard 21/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €
20/10/2015 5223 Chemin des Gaches 20/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €
14/10/2015 199 Chemin du Pas de Gicon 14/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/12/2014 291 Chemin des Costes 29/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 227 000 €1 908 €/m² 1 908 €
27/10/2014 420 Rue de la Mairie 27/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 500 €1 907 €/m² 1 907 €
24/10/2014 5902 Chemin de la Combe de Carmignan 24/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €
21/03/2014 5075 Rue Haute 21/03/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 120 950 €2 950 €/m² 2 950 €
18/03/2014 5094 Rue de l Eglise 18/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
28/02/2014 5121 Place de la Fontaine 28/02/2014 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 275 000 €1 322 €/m² 1 322 €
28/02/2014 5099 Rue de la Mairie 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane190 100 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons15 / 116
Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chusclan ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Chusclan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour un appartement, 2 066 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chusclan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chusclan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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