Prix de l'immobilier à Chusclan
Prix médian de 2 121 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 30200190ᵉ / 323 COMMUNES DU 305 % MOINS CHER QUE GARD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 121 €▼ −10 %
sur 7 ventes cette année · −227 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.
1 082 €DISPERSION 20253 547 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 95 m²
−5 % vs Gard
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 137 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 000 €▲ +10 %
médiane sur 65 ventes (2021–2025)
1 082 €DISPERSION 5 ANS3 547 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 95 m²
−5 % vs Gard
VENTES ANALYSÉES
65
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 000 €▲ +23 %
médiane sur 137 ventes depuis 2014
1 082 €DISPERSION DEPUIS 20143 547 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 95 m²
−5 % vs Gard
VENTES ANALYSÉES
137
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
— CHUSCLAN€/M²
2,7k2,3k1,9k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 9 ventes
1 292 €
Maison · 56 ventes
2 066 €
Dernières ventes à Chusclan
5026 Monticaut91 M² · MAISON
170 000 €1 868 €/m²
5329 Chemin du Cantemerle120 M² · MAISON
382 400 €3 187 €/m²
134 Chemin de la Fontaine du Renard142 M² · APPARTEMENT
330 000 €2 324 €/m²
5903 Chemin des Costes92 M² · MAISON
123 667 €1 344 €/m²
Composition du parc495 LOG. ▾
Principales 90,7 %Secondaires 3,1 %Vacants 6,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 4 %B 13 %C 35 %D 30 %E 13 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Chusclan
131 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 324 € À 9 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHUSCLAN€/M²
22/10/2025
5329 Chemin du Cantemerle
22/10/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
382 400 €3 187 €/m²
3 187 €
10/10/2025
134 Chemin de la Fontaine du Renard
10/10/2025 · APPT · 142 M²
Appartement
142 m²
330 000 €2 324 €/m²
2 324 €
21/07/2025
5903 Chemin des Costes
21/07/2025 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
123 667 €1 344 €/m²
1 344 €
29/04/2025
5036 Rue du Colombier
29/04/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
110 000 €1 158 €/m²
1 158 €
23/04/2025
5227 Chemin du Ravin
23/04/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
300 000 €3 093 €/m²
3 093 €
24/01/2025
5273 Rue de Surville
24/01/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
140 000 €2 121 €/m²
2 121 €
16/12/2024
5146 Rue des Amoureux
16/12/2024 · MAISON · 15 M²
Maison
15 m²
57 000 €3 800 €/m²
3 800 €
15/11/2024
5264 Chemin de la Combe de Carmignan
15/11/2024 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
294 000 €2 000 €/m²
2 000 €
02/09/2024
653 Chemin des Costes
02/09/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
415 000 €4 368 €/m²
4 368 €
02/08/2024
5214 T Rue Olivier de Serres
02/08/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
155 000 €2 583 €/m²
2 583 €
01/07/2024
230 Chemin du Pas de Gicon
01/07/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
307 420 €3 416 €/m²
3 416 €
24/06/2024
5290 Chemin de la Fontaine du Renard
24/06/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
270 000 €2 348 €/m²
2 348 €
14/05/2024
145 Chemin du Cantemerle
14/05/2024 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
351 500 €2 623 €/m²
2 623 €
22/03/2024
5185 Chemin de la Combe de Carmignan
22/03/2024 · MAISON · 208 M²
Maison
208 m²
324 000 €1 558 €/m²
1 558 €
08/03/2024
1 Rue de l Eglise
08/03/2024 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
186 000 €1 842 €/m²
1 842 €
09/01/2024
373 Chemin de la Fontaine du Renard
09/01/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
331 500 €3 157 €/m²
3 157 €
19/12/2023
5039 Rue du Colombier
19/12/2023 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
156 000 €1 773 €/m²
1 773 €
30/10/2023
139 Sentier du Raisine
30/10/2023 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
378 630 €2 868 €/m²
2 868 €
08/09/2023
5041 Chemin des Costes
08/09/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
310 950 €3 110 €/m²
3 110 €
08/09/2023
5913 Chemin du Cantemerle
08/09/2023 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
382 100 €3 211 €/m²
3 211 €
15/06/2023
5114 Rue du Pere Bridayne
15/06/2023 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
240 000 €3 077 €/m²
3 077 €
15/05/2023
5 Chemin des Abeilles
15/05/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
242 160 €2 374 €/m²
2 374 €
28/03/2023
268 Chemin du Pas de Gicon
28/03/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
335 000 €3 350 €/m²
3 350 €
27/03/2023
5202 Rue du Ruisseau
27/03/2023 · MAISON · 29 M²
Maison
29 m²
139 930 €4 825 €/m²
4 825 €
06/01/2023
5170 Rue du Ruisseau
06/01/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
183 900 €2 189 €/m²
2 189 €
30/09/2022
127 Rue du Colombier
30/09/2022 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
119 250 €1 754 €/m²
1 754 €
20/09/2022
642 Chemin des Costes
20/09/2022 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
475 200 €2 066 €/m²
2 066 €
20/09/2022
5113 Rue du Pere Bridayne
20/09/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
217 550 €2 789 €/m²
2 789 €
08/09/2022
5200 Chemin des Gaches
08/09/2022 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
270 000 €1 742 €/m²
1 742 €
04/08/2022
5016 A Imp du Pas de Roule
04/08/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
313 922 €3 488 €/m²
3 488 €
19/04/2022
5014 Chemin du Pas de Gicon
19/04/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
222 000 €2 467 €/m²
2 467 €
18/02/2022
411 Chemin de la Fontaine du Renard
18/02/2022 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
620 350 €3 586 €/m²
3 586 €
03/12/2021
5155 Chemin de la Male
03/12/2021 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
237 000 €5 512 €/m²
5 512 €
16/11/2021
5262 Chemin de la Combe de Carmignan
16/11/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
70 000 €875 €/m²
875 €
16/11/2021
5018 A Che de la Fontaine du Renard
16/11/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
310 000 €2 897 €/m²
2 897 €
05/11/2021
320 Chemin des Costes
05/11/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
131 830 €1 758 €/m²
1 758 €
02/11/2021
5031 Chemin du Rhone
02/11/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
225 000 €1 585 €/m²
1 585 €
25/10/2021
403 Chemin des Costes
25/10/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
307 890 €2 545 €/m²
2 545 €
22/10/2021
5060 Chemin du Rhone
22/10/2021 · APPT · 231 M²
Appartement
231 m²
190 100 €823 €/m²
823 €
07/10/2021
5061 Place de Sabrielle
07/10/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
04/06/2021
5009 Impasse du Pas du Roule
04/06/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
310 000 €2 520 €/m²
2 520 €
06/05/2021
5126 Rue Olivier de Serres
06/05/2021 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
65 000 €1 032 €/m²
1 032 €
09/04/2021
5174 Rue du Ruisseau
09/04/2021 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
23/03/2021
411 Chemin de la Fontaine du Renard
23/03/2021 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
567 500 €3 280 €/m²
3 280 €
08/03/2021
5219 Sentier du Raisine
08/03/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
248 000 €2 120 €/m²
2 120 €
15/02/2021
5110 Rue du Pere Bridayne
15/02/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
135 000 €1 688 €/m²
1 688 €
09/02/2021
5005 Impasse des Abeilles
09/02/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
71 420 €830 €/m²
830 €
11/01/2021
84 Chemin de la Fontaine du Renard
11/01/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
270 200 €2 047 €/m²
2 047 €
16/12/2020
5099 Rue de la Mairie
16/12/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
126 000 €1 575 €/m²
1 575 €
27/11/2020
166 Chemin du Rhone
27/11/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
235 900 €2 313 €/m²
2 313 €
25/11/2020
5061 Place de Sabrielle
25/11/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
180 000 €2 000 €/m²
2 000 €
16/10/2020
5925 Impasse des Abeilles
16/10/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
252 310 €1 971 €/m²
1 971 €
07/10/2020
5223 Chemin des Gaches
07/10/2020 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
240 850 €1 927 €/m²
1 927 €
02/07/2020
Le Colombier
02/07/2020 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
95 000 €1 979 €/m²
1 979 €
26/06/2020
Le Village
26/06/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
140 000 €1 474 €/m²
1 474 €
16/06/2020
5268 Chemin du Ravin
16/06/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
296 000 €1 973 €/m²
1 973 €
15/06/2020
5238 Chemin des Costes
15/06/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
155 000 €1 632 €/m²
1 632 €
25/05/2020
5175 Chemin du Rhone
25/05/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
184 000 €1 628 €/m²
1 628 €
03/02/2020
Le Colombier
03/02/2020 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
265 000 €1 280 €/m²
1 280 €
20/12/2019
5008 Impasse du Pas du Roule
20/12/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
225 000 €2 368 €/m²
2 368 €
11/10/2019
420 Rue de la Mairie
11/10/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
140 000 €2 000 €/m²
2 000 €
20/09/2019
5273 Rue de Surville
20/09/2019 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
108 000 €1 636 €/m²
1 636 €
28/06/2019
5914 Chemin de Cantemerle
28/06/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
256 600 €2 291 €/m²
2 291 €
24/05/2019
5206 Chemin des Gaches
24/05/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
177 960 €1 977 €/m²
1 977 €
20/05/2019
5076 Place de la Fontaine
20/05/2019 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
135 000 €2 177 €/m²
2 177 €
17/05/2019
252 Chemin des Pres
17/05/2019 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
302 700 €2 005 €/m²
2 005 €
28/02/2019
5330 Impasse des Abeilles
28/02/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
265 000 €2 500 €/m²
2 500 €
24/01/2019
Les Combes
24/01/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
261 900 €1 984 €/m²
1 984 €
21/12/2018
5196 Chemin des Gaches
21/12/2018 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
195 000 €3 047 €/m²
3 047 €
27/11/2018
230 Chemin du Pas de Gicon
27/11/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
222 500 €2 472 €/m²
2 472 €
13/08/2018
5108 Rue de la Roubine
13/08/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
213 000 €2 367 €/m²
2 367 €
31/07/2018
32 Impasse des Abeilles
31/07/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
211 150 €1 760 €/m²
1 760 €
29/06/2018
5147 Rue des Amoureux
29/06/2018 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
150 000 €3 000 €/m²
3 000 €
11/04/2018
5113 Rue du Pere Bridayne
11/04/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
40 000 €513 €/m²
513 €
10/01/2018
Le Village
10/01/2018 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
99 500 €1 157 €/m²
1 157 €
08/01/2018
5018 Chemin du Pas de Gicon
08/01/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
190 000 €2 111 €/m²
2 111 €
28/12/2017
5217 Impasse des Oliviers
28/12/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
23 333 €324 €/m²
324 €
26/12/2017
Les Abeilles
26/12/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
201 500 €2 056 €/m²
2 056 €
22/12/2017
4 Rue de Surville
22/12/2017 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
115 000 €1 117 €/m²
1 117 €
01/12/2017
Les Parans
01/12/2017 · MAISON · 29 M²
Maison
29 m²
62 000 €2 138 €/m²
2 138 €
01/12/2017
5058 Chemin du Rhone
01/12/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
145 000 €2 071 €/m²
2 071 €
07/09/2017
420 Rue de la Mairie
07/09/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
126 500 €1 807 €/m²
1 807 €
03/05/2017
5016 A Imp du Pas de Roule
03/05/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
202 000 €2 244 €/m²
2 244 €
06/02/2017
5244 Chemin des Costes
06/02/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
185 000 €1 947 €/m²
1 947 €
27/01/2017
Les Costes
27/01/2017 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
291 470 €2 175 €/m²
2 175 €
17/01/2017
291 Chemin des Costes
17/01/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
273 650 €2 300 €/m²
2 300 €
13/01/2017
5895 Chemin des Gaches
13/01/2017 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
185 000 €1 595 €/m²
1 595 €
14/12/2016
4 Rue de Surville
14/12/2016 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
110 000 €1 068 €/m²
1 068 €
02/09/2016
5333 Avenue du Pont
02/09/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
217 200 €1 905 €/m²
1 905 €
19/08/2016
642 Chemin des Costes
19/08/2016 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
350 000 €1 522 €/m²
1 522 €
03/07/2016
5207 Chemin d Avignon
03/07/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
190 000 €2 111 €/m²
2 111 €
19/04/2016
98 Rue du Ruisseau
19/04/2016 · APPT · 141 M²
Appartement
141 m²
167 000 €1 184 €/m²
1 184 €
29/03/2016
Les Costes
29/03/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
296 700 €2 853 €/m²
2 853 €
08/12/2015
5272 Chemin des Costes
08/12/2015 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
150 000 €1 389 €/m²
1 389 €
21/10/2015
5010 Chemin de la Fontaine du Renard
21/10/2015 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
290 000 €3 258 €/m²
3 258 €
20/10/2015
5223 Chemin des Gaches
20/10/2015 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
215 000 €1 720 €/m²
1 720 €
14/10/2015
199 Chemin du Pas de Gicon
14/10/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
120 000 €3 000 €/m²
3 000 €
29/12/2014
291 Chemin des Costes
29/12/2014 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
227 000 €1 908 €/m²
1 908 €
27/10/2014
420 Rue de la Mairie
27/10/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
133 500 €1 907 €/m²
1 907 €
24/10/2014
5902 Chemin de la Combe de Carmignan
24/10/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
217 000 €2 411 €/m²
2 411 €
28/02/2014
5121 Place de la Fontaine
28/02/2014 · APPT · 208 M²
Appartement
208 m²
275 000 €1 322 €/m²
1 322 €
28/02/2014
5099 Rue de la Mairie
28/02/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
128 000 €1 600 €/m²
1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 131
Communes voisines · 1 444 € à 2 231 €/m²
ChusclanCETTE COMMUNE2 000 €
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Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane190 100 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons15 / 116
Dernière vente19/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chusclan ?
Le prix médian est de 2 000 € par m² à Chusclan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour un appartement, 2 066 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chusclan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chusclan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP