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Prix de l'immobilier à Charmes

Prix médian de 1 265 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 5236014ᵉ / 168 COMMUNES DU 5269 % PLUS CHER QUE HAUTE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 265 €

sur 0 ventes au 1er semestre

629 €DISPERSION 20261 865 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 85 m²

+69 % vs Haute-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARMES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Haute-Marne

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Haute-Marne

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Haute-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 265 €

Dernières ventes à Charmes

AOÛT 2024

3 Rue Saint Didier123 M² · MAISON 157 500 €1 280 €/m²

6 Rue des Sorbiers144 M² · MAISON 150 000 €1 042 €/m²

11 Rue des Acacias70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

3 Rue des Cerisiers42 M² · MAISON 60 000 €1 429 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc92 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 22,9 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 6,7 % · 1

B 6,7 % · 1

C 20,0 % · 3

D 26,7 % · 4

E 13,3 % · 2

F 6,7 % · 1

G 20,0 % · 3

15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,7 % de passoires (F + G) ici11,7 % Haute-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,0 %

2028 F et G 26,7 %

2034 E, F et G 40,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Charmes

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 2 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARMES€/M²

17/08/2024 3 Rue Saint Didier 17/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 500 €1 280 €/m² 1 280 €

31/07/2024 6 Rue des Sorbiers 31/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/07/2024 11 Rue des Acacias 02/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

11/09/2023 3 Rue des Cerisiers 11/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/09/2023 1 Rue des Cerisiers 08/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 147 000 €1 035 €/m² 1 035 €

12/12/2022 3 Rue des Rosiers 12/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/11/2022 7 Rue des Rosiers 30/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

04/10/2022 4 Rue des Rosiers 04/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 59 950 €1 873 €/m² 1 873 €

25/07/2022 15 Rue des Acacias 25/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

21/07/2022 13 Rue des Acacias 21/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

07/12/2021 1 Rue des Tilleuls 07/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

24/04/2021 6 Rue Saint Didier 24/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 115 000 €669 €/m² 669 €

20/11/2020 7 Rue des Acacias 20/11/2020 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 15 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/10/2019 6 Rue des Tilleuls 19/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/09/2019 Sur la Praire 25/09/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 55 990 €2 434 €/m² 2 434 €

20/06/2019 4 Rue Saint Didier 20/06/2019 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 119 500 €369 €/m² 369 €

26/04/2019 1 Rue des Cerisiers 26/04/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

05/04/2018 2 Rue des Tilleuls 05/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

07/07/2017 16 Rue des Charmilles 07/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 168 000 €1 366 €/m² 1 366 €

12/06/2017 3 Rue des Acacias 12/06/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/2017 9001 Les Mergers 19/05/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €

20/07/2016 2 Rue des Charmilles 20/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

28/06/2016 7 Rue des Charmilles 28/06/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 172 500 €1 287 €/m² 1 287 €

10/11/2015 10 Rue des Sorbiers 10/11/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 16 000 €500 €/m² 500 €

04/09/2015 5 Rue des Rosiers 04/09/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 22 000 €917 €/m² 917 €

05/12/2014 Sur la Praire 05/12/2014 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 29 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/11/2014 16 Rue des Charmilles 01/11/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 020 €1 390 €/m² 1 390 €

29/08/2014 8 Rue des Acacias 29/08/2014 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/06/2014 La Goutte 19/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 553 € à 1 494 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Peigney4,6 KM1 494 €

Changey1,9 KM1 411 €

CharmesCETTE COMMUNE1 265 €

Saints-Geosmes9,8 KM1 215 €

Champigny-lès-Langres3,3 KM1 188 €

Perrancey-les-Vieux-Moulins9 KM1 111 €

Bannes3,6 KM1 100 €

Langres6,4 KM · ▲ +5 %1 078 €

Saint-Ciergues8,4 KM1 078 €

Lecey9 KM875 €

Rolampont5,9 KM · ▼ −30 %804 €

Humes-Jorquenay4,3 KM748 €

Neuilly-l'Évêque6,6 KM712 €

Chauffourt8,5 KM625 €

Dampierre5 KM608 €

Sarrey10,8 KM553 €

Les 168 communes des Haute-Marne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente17/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charmes ?

Le prix médian est de 1 265 € par m² à Charmes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 265 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charmes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charmes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charmes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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