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Prix de l'immobilier à Charette-Varennes

Prix médian de 966 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 71270332ᵉ / 463 COMMUNES DU 7112 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

966 €▲ +28 %

sur 11 ventes cette année · +210 €/m² vs 2024

455 €DISPERSION 20251 743 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 90 m²

−12 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARETTE-VARENNES€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 087 €

Dernières ventes à Charette-Varennes

NOV. 2025

9 Rue du Bourgneuf126 M² · MAISON 120 000 €952 €/m²

1 Rue des Crets de Quintin110 M² · MAISON 90 000 €818 €/m²

34 Route de Pierre77 M² · MAISON 79 000 €1 026 €/m²

9 Rue de la Pommelee67 M² · MAISON 72 000 €1 075 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 22,2 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 3 %D 15 %E 24 %F 35 %G 21 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charette-Varennes

83 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 335 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARETTE-VARENNES€/M²

14/11/2025 9 Rue du Bourgneuf 14/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

18/10/2025 1 Rue des Crets de Quintin 18/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

12/09/2025 34 Route de Pierre 12/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/07/2025 9 Rue de la Pommelee 30/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

06/06/2025 1 Rue de la Creusotte 06/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

31/03/2025 14 Rue de la Pommelee 31/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

14/03/2025 11 Route de Pierre 14/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 241 185 €1 556 €/m² 1 556 €

24/01/2025 16 Rue des Croses 24/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 710 €1 165 €/m² 1 165 €

17/01/2025 3 Impasse du Loup 17/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

08/11/2024 7 Rue de Longbois 08/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/07/2024 14 Grande Rue 02/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 500 €675 €/m² 675 €

24/06/2024 6 Grande Rue 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

07/06/2024 6 Rue de la Chapelle 07/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 73 000 €624 €/m² 624 €

22/05/2024 4 Impasse du Piochy 22/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

22/11/2023 3 Rue de la Pommelee 22/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 900 €1 450 €/m² 1 450 €

16/11/2023 8 Route de Pierre 16/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 250 €1 843 €/m² 1 843 €

24/07/2023 5081 A le Champbegon 24/07/2023 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 285 000 €803 €/m² 803 €

10/07/2023 7 Rue de la Crapaudiere 10/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

30/06/2023 1 Rue du Bourgneuf 30/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

12/05/2023 2 Rue de la Chapelle 12/05/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

16/03/2023 23 Route de Chalon 16/03/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 100 000 €498 €/m² 498 €

10/02/2023 10 Rue Chaude 10/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

09/02/2023 4 Rue du Bourgneuf 09/02/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 165 000 €733 €/m² 733 €

21/11/2022 9 Rue des Croses 21/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/11/2022 25 Route de Chalon 04/11/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 182 000 €1 221 €/m² 1 221 €

03/11/2022 7 Rue de Longbois 03/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

03/08/2022 25 Rue de la Chapelle 03/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/07/2022 37 Route de Pierre 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

04/07/2022 2 Impasse de la Palette 04/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/05/2022 5 Rue de la Pommelee 09/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/01/2022 8 Rue de Longbois 28/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 500 €2 069 €/m² 2 069 €

13/12/2021 17 Rue de la Chapelle 13/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 169 000 €1 432 €/m² 1 432 €

26/11/2021 10 Rue de la Chapelle 26/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 266 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/11/2021 5 Grande Rue 19/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

17/11/2021 10 Rue des Crets de Quintin 17/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

08/09/2021 24 Route de Pierre 08/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

26/08/2021 12 Rue de Longbois 26/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/08/2021 21 Rue de la Chapelle 24/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 450 €1 450 €/m² 1 450 €

05/06/2021 11 Rue de la Chapelle 05/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/03/2021 1 A Rue Chaude 31/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

15/02/2021 14 Rue du Bourgneuf 15/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

11/02/2021 6 Rue du Chateau 11/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 600 €1 552 €/m² 1 552 €

18/12/2020 4 Impasse du Paradis 18/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 235 000 €1 382 €/m² 1 382 €

10/12/2020 4 Route de Chalon 10/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 121 000 €968 €/m² 968 €

10/12/2020 4 Rue de la Crapaudiere 10/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 151 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2020 34 Route de Chalon 27/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 850 €2 335 €/m² 2 335 €

20/11/2020 Charette 20/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 51 250 €657 €/m² 657 €

19/10/2020 La Petite Crose 19/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2020 5 Rue des Croses 27/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

17/07/2020 Le Damont 17/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 000 €405 €/m² 405 €

12/02/2020 1 Rue Chaude 12/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 585 €1 713 €/m² 1 713 €

11/02/2020 13 Route de Pierre 11/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

03/02/2020 Les Crayes 03/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 146 000 €1 248 €/m² 1 248 €

18/12/2019 8 Rue Chaude 18/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

27/07/2019 Grandes Vignes de Charette 27/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

26/07/2019 Champ du Four 26/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

17/04/2019 7 Rue des Croses 17/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

13/04/2019 La Pommelee 13/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

29/03/2019 17 Grande Rue 29/03/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 223 350 €1 117 €/m² 1 117 €

29/03/2019 18 Route de Chalon 29/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 300 €1 066 €/m² 1 066 €

28/02/2019 12 Route de Chalon 28/02/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

22/11/2018 24 Route de Pierre 22/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

29/06/2018 Le Prochy Corbot 29/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

07/06/2018 15 Grande Rue 07/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 64 000 €320 €/m² 320 €

18/05/2018 4 Impasse du Loup 18/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 001 €900 €/m² 900 €

02/10/2017 9 Rue du Chateau 02/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/04/2017 La Petite Crose 19/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

30/06/2016 Le Bourg de Varennes 30/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/06/2016 1 Route de Chalon 28/06/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 37 600 €530 €/m² 530 €

27/05/2016 10 Route de Pierre 27/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

26/05/2016 La Pommelee 26/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

18/12/2015 4 Rue des Croses 18/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

12/10/2015 Champ des Femmes 12/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

29/09/2015 8 Rue du Bourgneuf 29/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/04/2015 3 Impasse du Mey Ravelot 29/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 89 000 €802 €/m² 802 €

02/04/2015 1 Rue Chaude 02/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

19/02/2015 5 Impasse des Vigelieres 19/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

06/01/2015 Grandes Vignes de Charette 06/01/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 219 500 €1 416 €/m² 1 416 €

05/01/2015 Les Champs de Quintin 05/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

27/10/2014 Le Bourg Neuf 27/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

26/05/2014 Le Prochy Corbot 26/05/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 31 154 €708 €/m² 708 €

26/02/2014 37 Route de Pierre 26/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

26/02/2014 1 A Rue Chaude 26/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 905 € à 1 342 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jallanges9,2 KM1 342 €

Pontoux6,8 KM1 293 €

Toutenant7,6 KM1 158 €

Authumes8,7 KM · ▲ +23 %1 154 €

Pierre-de-Bresse5,8 KM · ▼ −2 %1 129 €

Clux-Villeneuve5,2 KM · ▲ +1 %1 127 €

Charette-VarennesCETTE COMMUNE1 085 €

Sermesse8,4 KM1 079 €

Saint-Bonnet-en-Bresse6,5 KM · ▼ −26 %1 022 €

Annoire8 KM1 018 €

Lays-sur-le-Doubs3,9 KM1 000 €

Charnay-lès-Chalon8,5 KM993 €

Pourlans5,9 KM989 €

Frontenard3 KM969 €

Fretterans7,1 KM964 €

Navilly4,6 KM · ▲ +87 %905 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 80

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charette-Varennes ?

Le prix médian est de 1 085 € par m² à Charette-Varennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 087 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charette-Varennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charette-Varennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charette-Varennes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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