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Prix de l'immobilier à Champdray

Prix médian de 1 727 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 8864019ᵉ / 249 COMMUNES DU 8844 % PLUS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 727 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 515 €) est plus robuste.

846 €DISPERSION 20253 904 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 82 m²

+44 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPDRAY€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Vosges

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Vosges

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Vosges

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 539 €

Dernières ventes à Champdray

DÉC. 2025

6 La Goutte72 M² · MAISON 171 550 €2 383 €/m²

18 Route de Donmeix43 M² · MAISON 167 000 €3 884 €/m²

29 Rue du Village220 M² · MAISON 278 000 €1 264 €/m²

28 Route de Spiemont220 M² · MAISON 380 000 €1 727 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 46,4 %Secondaires 50,8 %Vacants 2,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 28 %D 17 %E 28 %F 10 %G 17 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champdray ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 Rte du Tholy3 VENTES2 662 €

25 Rte de Spiemont3 VENTES3 431 €

Devant Spiemont3 VENTES1 429 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champdray

61 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 6 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPDRAY€/M²

22/12/2025 6 La Goutte 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 550 €2 383 €/m² 2 383 €

10/11/2025 18 Route de Donmeix 10/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

03/11/2025 29 Rue du Village 03/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 278 000 €1 264 €/m² 1 264 €

19/09/2025 28 Route de Spiemont 19/09/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 380 000 €1 727 €/m² 1 727 €

11/07/2025 7 Route du Tholy 11/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

26/04/2025 18 Route de Spiemont 26/04/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 315 250 €1 487 €/m² 1 487 €

31/03/2025 19 Route de Donmeix 31/03/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 225 000 €6 818 €/m² 6 818 €

09/08/2024 8 Route de Spiemont 09/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

31/07/2024 16 Route de Donmeix 31/07/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

15/02/2024 10 Route de Spiemont 15/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 750 €1 847 €/m² 1 847 €

18/01/2024 41 Route de Donmeix 18/01/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

20/07/2023 14 Route de Laveline du Houx 20/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/01/2023 4 Route du Tholy 30/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 194 000 €1 848 €/m² 1 848 €

21/12/2022 3 Route de Donmeix 21/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

07/10/2022 1 Pre Moelin 07/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/08/2022 21 Rue du Village 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/07/2022 14 Route du Tholy 29/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 299 840 €3 894 €/m² 3 894 €

04/07/2022 5 Route de Jussarupt 04/07/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

20/06/2022 5 Route du Tholy 20/06/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 438 720 €2 003 €/m² 2 003 €

28/04/2022 46 Rue du Village 28/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 211 000 €2 153 €/m² 2 153 €

26/03/2022 11 Route de Donmeix 26/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 600 €2 523 €/m² 2 523 €

30/12/2021 21 Route de Spiemont 30/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/11/2021 42 Rue du Village 16/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

22/10/2021 5 Route de Donmeix 22/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

05/10/2021 14 Route du Tholy 05/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

16/09/2021 5 Rue du Village 16/09/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

14/09/2021 28 Route de Spiemont 14/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 324 500 €1 475 €/m² 1 475 €

19/08/2021 1 Rue du Village 19/08/2021 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

19/06/2021 25 Route de Spiemont 19/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 135 850 €3 996 €/m² 3 996 €

18/01/2021 42 Rue du Village 18/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/12/2020 3 Champ de Laxet 16/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

12/10/2020 4 Route de Jussarupt 12/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/09/2020 3 Route de Jussarupt 21/09/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 173 000 €1 146 €/m² 1 146 €

05/03/2020 Devant Spiemont 05/03/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/2019 4 Rue du Village 29/03/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 45 000 €315 €/m² 315 €

05/11/2018 11 B Rue du Village 05/11/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/10/2018 Les Grands Meix 31/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

12/10/2018 7 Champ de Laxet 12/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

23/08/2018 Devant Spiemont 23/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/07/2018 29 Route de Laveline du Houx 26/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 800 €1 729 €/m² 1 729 €

06/07/2018 14 Route de Donmeix 06/07/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/05/2018 21 Route de Laveline du Houx 24/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 950 €2 168 €/m² 2 168 €

03/05/2018 15 Rue du Village 03/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 600 €1 291 €/m² 1 291 €

30/04/2018 14 Route du Tholy 30/04/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/11/2017 11 Rue du Village 28/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 800 €957 €/m² 957 €

08/09/2017 Devant Spiemont 08/09/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/08/2017 46 Rue du Village 30/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 000 €480 €/m² 480 €

03/08/2017 5 La Goutte 03/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

25/07/2017 26 B Rte de Donmeix 25/07/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

14/06/2017 Le Prayez 14/06/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 250 000 €1 131 €/m² 1 131 €

02/06/2017 25 Route de Spiemont 02/06/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 116 670 €3 431 €/m² 3 431 €

30/05/2017 29 Rue du Village 30/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/05/2017 5 Rue du Village 16/05/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 123 900 €712 €/m² 712 €

25/10/2016 La Vive Haie 25/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/05/2016 19 Route de Donmeix 03/05/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/04/2016 15 Route de Spiemont 01/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

27/07/2015 3 Route de Jussarupt 27/07/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 150 €1 167 €/m² 1 167 €

27/03/2015 25 Route de Spiemont 27/03/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/06/2014 11 Route de Donmeix 21/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

11/03/2014 2 La Feigne 11/03/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 161 000 €749 €/m² 749 €

22/02/2014 7 Route de Laveline du Houx 22/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 646 € à 2 064 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Liézey5,6 KM2 064 €

Le Tholy5,6 KM · ▼ −17 %1 771 €

La Forge7,6 KM1 633 €

Tendon5,8 KM1 558 €

ChampdrayCETTE COMMUNE1 515 €

Laveline-du-Houx3,7 KM1 455 €

Rehaupal2,4 KM1 406 €

La Neuveville-devant-Lépanges7 KM1 280 €

Jussarupt3,1 KM1 252 €

Champ-le-Duc7 KM1 150 €

Les Poulières7,8 KM1 091 €

Laval-sur-Vologne7,7 KM1 081 €

La Chapelle-devant-Bruyères6,4 KM · ▲ +13 %1 054 €

Granges-Aumontzey2,8 KM · ▲ +3 %1 047 €

Laveline-devant-Bruyères5,3 KM · ▲ +49 %764 €

Lépanges-sur-Vologne7,5 KM · ▲ +111 %646 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 450 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champdray ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² à Champdray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 539 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champdray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champdray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champdray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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