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Prix de l'immobilier à Chalaines

Prix médian de 771 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 55140130ᵉ / 198 COMMUNES DU 5513 % MOINS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

771 €

sur 4 ventes cette année · −369 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (771 €) est plus robuste.

300 €DISPERSION 20251 832 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 109 m²

−13 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHALAINES€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232024

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Meuse

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 771 €

Dernières ventes à Chalaines

JUIL. 2025

11 Lotissement du Chateau104 M² · MAISON 190 545 €1 832 €/m²

11 Rue Principale50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

8 Rue du Chateau150 M² · MAISON 171 000 €1 140 €/m²

34 Rue Principale91 M² · MAISON 144 900 €1 592 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 4,8 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 10 %D 42 %E 23 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chalaines ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES756 €

Le Petit Chalaines3 VENTES545 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chalaines

42 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHALAINES€/M²

29/07/2025 11 Lotissement du Chateau 29/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 545 €1 832 €/m² 1 832 €

02/07/2025 11 Rue Principale 02/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

01/08/2024 8 Rue du Chateau 01/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/06/2024 34 Rue Principale 25/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 900 €1 592 €/m² 1 592 €

31/05/2024 7 Rue du Chateau 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/03/2024 19 Rue du Chateau 12/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 179 500 €1 851 €/m² 1 851 €

31/01/2024 10 Rue du Chateau 31/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/12/2023 13 Rue de l Enfer 20/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 166 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/10/2023 4 Rue du Chateau 30/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

12/06/2023 32 Rue Principale 12/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/04/2023 8 Rue de Rouvau 11/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 500 €350 €/m² 350 €

20/03/2023 15 Rue de l Enfer 20/03/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 86 400 €517 €/m² 517 €

30/08/2022 17 Rue de l Eglise 30/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

09/06/2022 11 Rue Principale 09/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

13/05/2022 11 Rue de l Enfer 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

01/12/2021 18 Grande Rue Grande Rue 01/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/10/2021 1 Rue du Lavoir 15/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/10/2021 12 Rue de l Eglise 01/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

10/09/2021 14 A Rue du Chateau 10/09/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 826 500 €5 780 €/m² 5 780 €

28/12/2020 Le Petit Chalaines 28/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 500 €1 519 €/m² 1 519 €

13/10/2020 9002 Rue de l Enfer 13/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/08/2020 1 Rue Principale 21/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 500 €940 €/m² 940 €

06/08/2020 Le Village 06/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

27/05/2020 14 Rue de Sepvigny 27/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/08/2019 9 Rue de l Enfer 30/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

29/08/2019 10 Rue de l Eglise 29/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 115 500 €750 €/m² 750 €

14/06/2019 9 Rue des Ecluses 14/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 77 500 €934 €/m² 934 €

30/04/2019 13 Rue de l Enfer 30/04/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 127 500 €898 €/m² 898 €

14/09/2018 9001 Hautes Rives 14/09/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

04/09/2018 1 Rue des Ecluses 04/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 172 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/08/2018 5 Rue du Lavoir 27/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 124 000 €1 204 €/m² 1 204 €

12/07/2018 Le Village 12/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2018 2 Rue du Chateau 13/03/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

01/12/2017 3 Rue du Lavoir 01/12/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 7 000 €333 €/m² 333 €

06/06/2017 25 Rue de l Enfer 06/06/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

14/03/2017 Le Petit Chalaines 14/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

20/10/2016 Le Village 20/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 080 €1 795 €/m² 1 795 €

08/09/2016 Le Village 08/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

27/04/2016 1 Rue du Pont 27/04/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

28/11/2014 13 Rue de l Eglise 28/11/2014 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 150 800 €718 €/m² 718 €

28/11/2014 Le Village 28/11/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

15/07/2014 Le Petit Chalaines 15/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 200 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 545 € à 1 159 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Allamps11,4 KM1 159 €

Pagny-sur-Meuse10,1 KM · ▼ −34 %1 049 €

Blénod-lès-Toul11,2 KM · ▲ +21 %1 011 €

Lay-Saint-Remy10,6 KM1 008 €

Void-Vacon10,6 KM · ▲ +11 %1 000 €

Charmes-la-Côte11,1 KM954 €

Rigny-la-Salle2,5 KM826 €

Uruffe6 KM801 €

ChalainesCETTE COMMUNE771 €

Vannes-le-Châtel9,9 KM · ▲ +17 %750 €

Mauvages9,4 KM720 €

Ourches-sur-Meuse6,6 KM704 €

Troussey11,3 KM700 €

Vaucouleurs1,1 KM · ▼ −2 %646 €

Maxey-sur-Vaise7,3 KM557 €

Pagny-la-Blanche-Côte7,4 KM · ▲ +52 %545 €

Les 198 communes des Meuse →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 200 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 40

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalaines ?

Le prix médian est de 771 € par m² à Chalaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (771 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chalaines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chalaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chalaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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