France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Carresse-Cassaber

Prix de l'immobilier à Carresse-Cassaber

Prix médian de 1 361 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 104 depuis 2014 · CP 64270247ᵉ / 313 COMMUNES DU 6419 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 361 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −189 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 361 €) est plus robuste.

562 €DISPERSION 20262 345 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 118 m²

−19 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARRESSE-CASSABER€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 1 361 €

Dernières ventes à Carresse-Cassaber

JUIN 2026

17 Cité Berges80 M² · MAISON 72 500 €906 €/m²

3 Rue Paul Jean Toulet178 M² · MAISON 562 000 €3 157 €/m²

10 Chemin Cautere79 M² · MAISON 175 000 €2 215 €/m²

157 Chemin de Laborde Cassaber132 M² · MAISON 275 000 €2 083 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 8,2 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3,2 % · 2

B 11,3 % · 7

C 33,9 % · 21

D 14,5 % · 9

E 24,2 % · 15

F 6,5 % · 4

G 6,5 % · 4

62 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,9 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,5 %

2028 F et G 12,9 %

2034 E, F et G 37,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Carresse-Cassaber

97 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARRESSE-CASSABER€/M²

02/06/2026 17 Cité Berges 02/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

05/05/2026 3 Rue Paul Jean Toulet 05/05/2026 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 562 000 €3 157 €/m² 3 157 €

12/02/2026 10 Chemin Cautere 12/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

22/01/2026 157 Chemin de Laborde Cassaber 22/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 275 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/12/2025 3 Cité Berges 09/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/12/2025 10 Cité Berges 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/11/2025 3 Rue du Chateau 28/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 250 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/11/2025 7 Route de Carresse Cassaber 25/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

12/09/2025 9 Rue de l Eglise 12/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 366 130 €2 057 €/m² 2 057 €

09/07/2025 1 Chemin Cautere 09/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 605 €1 261 €/m² 1 261 €

26/03/2025 1 Chemin Laplace 26/03/2025 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 200 000 €417 €/m² 417 €

28/01/2025 5 B Che de Perisse 28/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 000 €2 768 €/m² 2 768 €

13/12/2024 6 Chemin de Beyourg 13/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

11/12/2024 15 Rue Principale de Cassaber 11/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

05/11/2024 34 Rue Paul Jean Toulet 05/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 000 €2 052 €/m² 2 052 €

06/09/2024 12 Rue Principale de Cassaber 06/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

03/09/2024 21 Rue Principale de Cassaber 03/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/08/2024 8 Lotissement Darre Biar 19/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 133 €2 576 €/m² 2 576 €

28/12/2023 7 Lotissement Bosdarros 28/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

07/12/2023 1 Route de Carresse Cassaber 07/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

29/11/2023 9012 Chemin du Moulin Cassaber 29/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 61 200 €624 €/m² 624 €

24/11/2023 13 Darre Biar 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

13/10/2023 6 Rue de l Eglise 13/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/09/2023 5 Rue du Stade 06/09/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 115 000 €553 €/m² 553 €

30/08/2023 2 Rue Principale de Cassaber 30/08/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 110 000 €556 €/m² 556 €

04/08/2023 5 Rue du Chateau 04/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 950 €637 €/m² 637 €

16/06/2023 800 Route de Saint Cricq 16/06/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 121 961 €552 €/m² 552 €

03/02/2023 11 Route de Carresse Cassaber 03/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 000 €2 009 €/m² 2 009 €

04/01/2023 8 Route de Salies 04/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 63 000 €394 €/m² 394 €

27/09/2022 51 Rue Principale de Cassaber 27/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

08/09/2022 9 Rue de l Eglise 08/09/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 370 000 €1 832 €/m² 1 832 €

12/08/2022 9497 Chemin de Laborde / Cassaber 12/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/06/2022 9 Rue Paul Jean Toulet 11/06/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 180 000 €923 €/m² 923 €

10/06/2022 15 Cité Berges 10/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

31/05/2022 26 Rue Paul Jean Toulet 31/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 000 €2 129 €/m² 2 129 €

30/05/2022 3 Chemin Laplace 30/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

18/05/2022 12 Lotissement Darre Biar 18/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

14/04/2022 405 Chemin des Cretes 14/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 405 000 €3 785 €/m² 3 785 €

27/01/2022 4 Rue de l Eglise 27/01/2022 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 433 450 €1 474 €/m² 1 474 €

12/01/2022 12 Chemin Cautere 12/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/12/2021 5132 Beyourg 30/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/11/2021 12 Rue du Chateau 26/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 600 €1 727 €/m² 1 727 €

01/10/2021 9497 Chemin de Laborde / Cassaber 01/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/09/2021 5031 Village 10/09/2021 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

06/08/2021 4 Chemin Lajoye 06/08/2021 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 430 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/07/2021 4 B Lot Darre Biar 29/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/07/2021 12 Route du Stade 20/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 303 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/05/2021 5027 Village 27/05/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/04/2021 5048 Village 20/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

14/04/2021 5180 Lassalle Biei 14/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

09/04/2021 5146 Bergeras 09/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 47 000 €359 €/m² 359 €

31/03/2021 5209 Bedat 31/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 600 €1 985 €/m² 1 985 €

30/12/2020 3 Rue Paul Jean Toulet 30/12/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 215 000 €1 208 €/m² 1 208 €

22/12/2020 Chemin de Beyourg 22/12/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 135 700 €685 €/m² 685 €

19/12/2020 Passage d Arriu 19/12/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 360 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/09/2020 1 Chemin Laplace 28/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 82 000 €526 €/m² 526 €

24/09/2020 9097 Darre Biar 24/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 214 021 €1 476 €/m² 1 476 €

24/08/2020 26 Rue Paul Jean Toulet 24/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 224 700 €1 812 €/m² 1 812 €

23/06/2020 9 Chemin de Perisse 23/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

06/03/2020 Passage d Arriu 06/03/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 360 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/10/2019 5167 Bergeras 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

13/09/2019 2 Cité Berges 13/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 200 €1 361 €/m² 1 361 €

31/07/2019 Tauzia 31/07/2019 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 261 500 €886 €/m² 886 €

20/07/2019 12 Chemin Cautere 20/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 147 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/07/2019 5174 Lassalle Biei 18/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

26/06/2019 Moutha 26/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

04/06/2019 8 Lotissement Darre Biar 04/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

03/01/2019 4 Darre Biar 03/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/05/2018 9 Chemin de Perisse 24/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

26/03/2018 6 Rue de l Eglise 26/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

07/02/2018 5003 Village 07/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 89 800 €1 448 €/m² 1 448 €

08/12/2017 13 Darre Biar 08/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 126 500 €744 €/m² 744 €

30/11/2017 5069 Passage d Arriu 30/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2017 5106 Beyourg 26/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 600 €850 €/m² 850 €

11/07/2017 5105 Beyourg 11/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

27/06/2017 35 Rue Principale de Cassaber 27/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

28/04/2017 5101 Darre Biar 28/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 900 €2 021 €/m² 2 021 €

11/04/2017 4 B Lot Darre Biar 11/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/01/2017 15 Rue du Chateau 12/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

17/10/2016 5130 Suslalane 17/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/08/2016 9366 Rue Paul Jean Toulet 11/08/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/07/2016 5019 Passage d Arriu 29/07/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

22/07/2016 5047 Village 22/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

30/06/2016 17 Cité Berges 30/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/06/2016 5010 Village 21/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

30/10/2015 21 Rue Principale de Cassaber 30/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/05/2015 5069 Passage d Arriu 13/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/04/2015 5760 Village 07/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

31/03/2015 5104 Liele 31/03/2015 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 80 000 €352 €/m² 352 €

10/03/2015 5112 Village 10/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

23/12/2014 Bergeras 23/12/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 75 000 €573 €/m² 573 €

17/11/2014 9127 Chemin Laplace 17/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/10/2014 Lagut 15/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/10/2014 5385 Village 08/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

23/06/2014 9710 Route de Peyrehorade / Cassaber 23/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/03/2014 5004 Village 14/03/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/02/2014 5131 Suslalane 19/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 206 € à 1 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cauneille9,4 KM · ▲ +12 %1 861 €

Came8,4 KM1 806 €

Saint-Pé-de-Léren3,3 KM1 800 €

Saint-Cricq-du-Gave5,8 KM1 714 €

Salies-de-Béarn5,9 KM · ▼ −5 %1 593 €

Labatut7,8 KM · ▼ −8 %1 550 €

Autevielle-Saint-Martin-Bideren9,6 KM1 548 €

Sorde-l'Abbaye7,2 KM1 530 €

Léren4,6 KM1 519 €

Escos3,8 KM1 483 €

Athos-Aspis7,9 KM1 461 €

Puyoô8,5 KM · ▲ +13 %1 429 €

Carresse-CassaberCETTE COMMUNE1 361 €

Bellocq7,4 KM · ▼ −44 %1 330 €

Lahontan6,1 KM1 222 €

Labastide-Villefranche3,6 KM1 206 €

Les 313 communes des Pyrénées-Atlantiques →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Carresse-Cassaber

Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 300 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons2 / 95

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carresse-Cassaber ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Carresse-Cassaber, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carresse-Cassaber ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carresse-Cassaber ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carresse-Cassaber pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien