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Prix de l'immobilier à Caouënnec-Lanvézéac

Prix médian de 1 975 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 111 depuis 2014 · CP 22300105ᵉ / 344 COMMUNES DU 2217 % PLUS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 975 €▼ −5 %

sur 10 ventes cette année · −98 €/m² vs 2024

918 €DISPERSION 20252 447 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 108 m²

+17 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAOUËNNEC-LANVÉZÉAC€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +74 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 513 €

Dernières ventes à Caouënnec-Lanvézéac

DÉC. 2025

4 Route de Prat58 M² · MAISON 136 278 €2 350 €/m²

8 Goas Arhant138 M² · MAISON 253 500 €1 837 €/m²

26 Hent Castel Pic117 M² · MAISON 220 000 €1 880 €/m²

5 Résidence le Castel77 M² · MAISON 203 000 €2 636 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc397 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 5,9 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 9 %B 3 %C 29 %D 38 %E 9 %F 6 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caouënnec-Lanvézéac

107 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAOUËNNEC-LANVÉZÉAC€/M²

15/12/2025 4 Route de Prat 15/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 136 278 €2 350 €/m² 2 350 €

27/10/2025 8 Goas Arhant 27/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 253 500 €1 837 €/m² 1 837 €

13/08/2025 26 Hent Castel Pic 13/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

21/07/2025 5 Résidence le Castel 21/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 203 000 €2 636 €/m² 2 636 €

11/06/2025 10 Goas Arhant 11/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 313 000 €2 746 €/m² 2 746 €

02/06/2025 1 Rue de l'Ecole 02/06/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 255 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/05/2025 5716 Ar Crech 28/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 252 500 €2 070 €/m² 2 070 €

22/04/2025 16 Résidence des Charmes 22/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 234 500 €2 192 €/m² 2 192 €

17/04/2025 1 Route de Lanvezeac 17/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

31/03/2025 11 Kermarquer 31/03/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 225 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/08/2024 4 B Rue de la Mairie 29/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 450 €2 014 €/m² 2 014 €

22/07/2024 10 Résidence Residence le Castel 22/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

08/07/2024 17 Hent Kerhars 08/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 295 000 €2 252 €/m² 2 252 €

22/06/2024 12 Résidence des Chenes 22/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

09/04/2024 18 Kerbeven 09/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 280 260 €1 808 €/m² 1 808 €

26/01/2024 2 Le Bruno 26/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

24/01/2024 28 Hent Kerhars 24/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

22/01/2024 12 Kerbeven 22/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/12/2023 5585 Prat 20/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

28/08/2023 6 Route de Prat 28/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 800 €2 120 €/m² 2 120 €

11/08/2023 37 Kercaradec 11/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/07/2023 6 B Hent Castel Pic 11/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 285 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/06/2023 8 Lanvezeac 09/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

13/04/2023 5 Kerloscant 13/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

26/01/2023 35 Kercaradec 26/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2022 1 Résidence des Chenes 30/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 320 000 €2 406 €/m² 2 406 €

09/11/2022 1 Rue de la Mairie 09/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

27/10/2022 2 Résidence des Chenes 27/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 548 €2 185 €/m² 2 185 €

26/08/2022 4 Hent Castel Pic 26/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 156 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/08/2022 22 Milin Rohou 17/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 500 €2 767 €/m² 2 767 €

11/08/2022 19 Hent Castel Pic 11/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 900 €1 946 €/m² 1 946 €

30/06/2022 18 Romp 30/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/06/2022 22 Milin Rohou 29/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 430 €2 385 €/m² 2 385 €

24/06/2022 5096 Le Golven 24/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 112 200 €1 100 €/m² 1 100 €

09/06/2022 6 B Hent Castel Pic 09/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 252 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/05/2022 20 Route de Prat 16/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

12/05/2022 5 Kerillis 12/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/04/2022 34 Goas Oures 15/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

12/04/2022 7 Résidence des Charmes 12/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 281 500 €1 793 €/m² 1 793 €

24/03/2022 4 Cité Bellevue 24/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

23/03/2022 13 Hent Stivel 23/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 37 500 €551 €/m² 551 €

17/03/2022 8 Kerbry 17/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/11/2021 8 Goas Arhant 15/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

10/11/2021 9 Cité Bellevue 10/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

29/10/2021 29 Hent Castel Pic 29/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 200 €2 511 €/m² 2 511 €

27/10/2021 17 Castel Pic 27/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

27/09/2021 6 T Hent Castel Pic 27/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/09/2021 8 Kernangazec 24/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/2021 5001 F Rue de la Mairie 03/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

21/07/2021 4 Parc Ar Mang 21/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 900 €1 970 €/m² 1 970 €

03/06/2021 9000 Kerhars 03/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

14/05/2021 1 Résidence des Charmes 14/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 266 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/03/2021 5702 Cosquer Izellan 23/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

10/03/2021 5117 Kerleo 10/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

15/10/2020 5037 Convenant Perrine 15/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/06/2020 5020 Ruallan 19/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 500 €1 783 €/m² 1 783 €

14/05/2020 Kerloscant 14/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

24/04/2020 Lannec Treben 24/04/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/03/2020 5 Rue de la Mairie 16/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

29/01/2020 5073 Mombre 29/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

16/11/2019 Prat Sech 16/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

06/11/2019 4 Route de Rospez 06/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

04/09/2019 5124 Kerleo 04/09/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/08/2019 6 Route de Rospez 06/08/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 170 000 €885 €/m² 885 €

30/07/2019 15 Résidence des Charmes 30/07/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 196 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/05/2019 4 Kerhars 29/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 187 600 €1 576 €/m² 1 576 €

16/04/2019 5125 Ty Moic 16/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

10/04/2019 5717 Castel Pic 10/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 476 €1 246 €/m² 1 246 €

10/04/2019 1 Résidence des Charmes 10/04/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 225 500 €1 342 €/m² 1 342 €

05/04/2019 Clos Bian 05/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 000 €1 423 €/m² 1 423 €

04/04/2019 Parc Leur 04/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 010 €700 €/m² 700 €

13/03/2019 Rue de la Mairie 13/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 87 000 €897 €/m² 897 €

18/01/2019 5756 Kerleo 18/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

09/11/2018 5077 Lannec Bras 09/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

30/10/2018 5140 Lannec Han Pen An Allee 30/10/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/10/2018 9000 Kerloscant 17/10/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 228 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/02/2018 5585 Prat 13/02/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 75 000 €514 €/m² 514 €

30/01/2018 Ar Jardin 30/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

12/01/2018 Le Jardin 12/01/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 132 000 €1 065 €/m² 1 065 €

22/11/2017 5 Résidence le Bruno 22/11/2017 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 606 576 €1 666 €/m² 1 666 €

21/11/2017 5108 Kericoul 21/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

27/10/2017 5600 Poul An Alleguen 27/10/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

02/05/2017 11 B Hent Kerhars 02/05/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

10/02/2017 16 Hent Kerhars 10/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

18/11/2016 Heunt Ru Ar Lann 18/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 301 235 €2 317 €/m² 2 317 €

02/11/2016 4 Hent Castel Pic 02/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

23/08/2016 5017 Rubiano 23/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 127 000 €635 €/m² 635 €

19/08/2016 5092 Lan Voguer 19/08/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

05/07/2016 5014 Oguel Naou 05/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

03/06/2016 5013 Oguel Naou 03/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

09/05/2016 Kerloscant 09/05/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/04/2016 18 Résidence des Charmes 04/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2015 5058 Lannec 15/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

13/11/2015 5 Résidence des Chenes 13/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 000 €1 108 €/m² 1 108 €

06/11/2015 5717 Castel Pic 06/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/08/2015 6 Hent Park Bihan 17/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

29/06/2015 5727 Poul An Alleguen 29/06/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

25/06/2015 5064 Cosquer Huellan 25/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

22/06/2015 5023 Kerbry 22/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 650 €2 352 €/m² 2 352 €

05/06/2015 5715 Ty Moic 05/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

12/05/2015 5125 Ty Moic 12/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 300 €666 €/m² 666 €

27/03/2015 5606 Kernangazec 27/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/10/2014 5140 Lannec Han Pen An Allee 09/10/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

16/09/2014 Oguel Izellan 16/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2014 Hoat Tail 01/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/06/2014 26 Route de Rospez 11/06/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 203 000 €1 526 €/m² 1 526 €

21/02/2014 14 Résidence des Charmes 21/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 200 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 107

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caouënnec-Lanvézéac ?

Le prix médian est de 1 513 € par m² à Caouënnec-Lanvézéac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 513 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caouënnec-Lanvézéac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +74 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Caouënnec-Lanvézéac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caouënnec-Lanvézéac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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