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Prix de l'immobilier à Buziet

Prix médian de 1 360 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 64680237ᵉ / 302 COMMUNES DU 6419 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 360 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 360 €) est plus robuste.

1 013 €DISPERSION 20252 361 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 110 m²

−19 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BUZIET€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520202023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 409 €

Dernières ventes à Buziet

NOV. 2025

3 Route de Pau - Rn 134100 M² · MAISON 115 000 €1 150 €/m²

17 Chemin Darre Cambayou88 M² · MAISON 170 000 €1 932 €/m²

2 Chemin Bordelongue65 M² · MAISON 80 000 €1 231 €/m²

16 Rue de la Crouts90 M² · MAISON 246 250 €2 736 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 6,5 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 6 %B 12 %C 27 %D 18 %E 21 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Buziet

49 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 3 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUZIET€/M²

25/11/2025 3 Route de Pau - Rn 134 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

08/09/2025 17 Chemin Darre Cambayou 08/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

27/06/2025 2 Chemin Bordelongue 27/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/04/2025 16 Rue de la Crouts 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 250 €2 736 €/m² 2 736 €

17/12/2024 8 Chemin du Bois 17/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

30/08/2024 3 Rue de Mesple 30/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 224 000 €1 882 €/m² 1 882 €

24/04/2024 17 Rue du Haut 24/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 306 190 €2 320 €/m² 2 320 €

24/01/2024 2 Rue du Nord 24/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 138 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2023 1 Rue de l Eglise 07/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/09/2023 16 Route de Pau - Rn 134 12/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

22/05/2023 10 Rue du Haut 22/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 050 €1 741 €/m² 1 741 €

28/04/2023 13 Rue du Nord 28/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €

08/03/2023 6 Rue Daban Nolivos 08/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 500 €1 575 €/m² 1 575 €

24/01/2023 15 Rue du Nord 24/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/07/2022 5 Cami d Aussau - Cd 920 29/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 850 €2 301 €/m² 2 301 €

25/03/2022 17 Rue de Baigt 25/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 655 €1 093 €/m² 1 093 €

23/03/2022 1 Chemin Darre Cambayou 23/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 800 €1 493 €/m² 1 493 €

08/10/2021 16 Rue de Baigt 08/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 280 €3 382 €/m² 3 382 €

30/07/2021 5 Rue du Haut 30/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/04/2021 9 Chemin Sus A Castet 30/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

12/11/2020 9 Rue du Haut 12/11/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 151 500 €907 €/m² 907 €

15/09/2020 Sendets 15/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/09/2020 Village 14/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 208 255 €1 157 €/m² 1 157 €

22/07/2020 16 Route de Pau - Rn 134 22/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/05/2020 14 Rue de Baigt 18/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/03/2020 2 Chemin du Bois 30/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

24/02/2020 5 Cd 34 24/02/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

20/12/2019 Bourmassa 20/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/03/2019 4 Cd 34 22/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

15/02/2019 8 Rue de la Crouts 15/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

15/02/2019 8 Rue de la Crouts 15/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 87 500 €625 €/m² 625 €

11/04/2018 Rue du Haut 11/04/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 532 €965 €/m² 965 €

06/04/2018 Labarthe 06/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

06/12/2017 5 Cami d Aussau - Cd 920 06/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

29/09/2017 8 Route de Pau - Rn 134 29/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

19/05/2017 10 Rue de l Eglise 19/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

16/01/2017 41 Cami d Aussau - Cd 920 16/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

18/10/2016 Lannecos 18/10/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

17/06/2016 16 Rue de Baigt 17/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

31/12/2015 Mongoy 31/12/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 312 100 €1 903 €/m² 1 903 €

30/09/2015 Badeig 30/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/08/2015 Labarthe 28/08/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 175 000 €926 €/m² 926 €

09/07/2015 Segalas 09/07/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 132 000 €1 234 €/m² 1 234 €

28/05/2015 15 Rue de Baigt 28/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

23/05/2015 22 Rue de l Eglise 23/05/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

18/05/2015 Village 18/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 77 000 €513 €/m² 513 €

26/09/2014 20 Rue de l Eglise 26/09/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 149 500 €971 €/m² 971 €

24/04/2014 5408 Sendets 24/04/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 219 000 €1 659 €/m² 1 659 €

10/01/2014 5035 Village 10/01/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 160 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eysus9 KM · ▲ +17 %1 750 €

Escout8,1 KM1 633 €

Gurmençon10,6 KM · ▼ −11 %1 628 €

Buzy1,6 KM · ▼ −22 %1 609 €

Lasseube9,1 KM · ▼ −16 %1 532 €

Ogeu-les-Bains2,5 KM · ▲ +25 %1 495 €

Arudy5,4 KM · ▲ +1 %1 440 €

Herrère5,8 KM1 438 €

Sévignacq-Meyracq6 KM1 392 €

Rébénacq6,8 KM · ▼ −7 %1 381 €

BuzietCETTE COMMUNE1 360 €

Lurbe-Saint-Christau11,1 KM1 295 €

Louvie-Juzon7,4 KM · ▼ −21 %1 290 €

Bielle10,1 KM · ▲ +27 %1 249 €

Précilhon10,5 KM1 201 €

Izeste6,4 KM1 160 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 46

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buziet ?

Le prix médian est de 1 360 € par m² à Buziet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 409 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Buziet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Buziet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Buziet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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