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Prix de l'immobilier à Buffières

Prix médian de 1 435 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 71250118ᵉ / 463 COMMUNES DU 7116 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 435 €

sur 2 ventes cette année · −153 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 435 €) est plus robuste.

689 €DISPERSION 20252 603 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 111 m²

+16 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BUFFIÈRES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 435 €

Dernières ventes à Buffières

NOV. 2025

1519 Chemin du Bois de la Garde145 M² · MAISON 417 920 €2 882 €/m²

350 Rue du Bourg87 M² · MAISON 70 000 €805 €/m²

736 Route de la Vallee80 M² · MAISON 163 000 €2 038 €/m²

187 Chemin des Ardilliers92 M² · MAISON 253 320 €2 753 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 60,1 %Secondaires 29,9 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc53 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 10 %D 17 %E 17 %F 23 %G 30 %

53 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Buffières

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BUFFIÈRES€/M²

08/11/2025 1519 Chemin du Bois de la Garde 08/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 417 920 €2 882 €/m² 2 882 €

26/06/2025 350 Rue du Bourg 26/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

23/12/2024 736 Route de la Vallee 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/12/2024 187 Chemin des Ardilliers 18/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 320 €2 753 €/m² 2 753 €

02/09/2024 109 Rue du Bourg 02/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/08/2024 403 Chemin de la Lienne 29/08/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 219 820 €1 249 €/m² 1 249 €

25/07/2024 586 Route de la Croix Montchanin 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/07/2024 117 Chemin des Beluses 23/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

03/06/2024 5163 La Vallee 03/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/05/2024 1515 Route de la Gagere 25/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

15/01/2024 221 Route des 3 Monts 15/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

21/07/2023 205 Chemin du Caruge 21/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

14/04/2023 428 Chemin Chemin de la Combe 14/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 200 €1 495 €/m² 1 495 €

16/02/2023 625 Chemin du Champ du Puits 16/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/11/2022 5025 Le Bourg 10/11/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 76 500 €466 €/m² 466 €

26/09/2022 1789 Route de Chatillon 26/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/09/2022 365 Route des 3 Monts 16/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 199 500 €1 435 €/m² 1 435 €

28/07/2022 166 Chemin des Beluses 28/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 181 300 €1 604 €/m² 1 604 €

08/07/2022 2075 Route des Loges 08/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 278 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/06/2022 945 Route des 3 Monts 27/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 256 950 €1 932 €/m² 1 932 €

21/12/2021 815 Route de la Serpenteuse 21/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/09/2021 2567 Route de la Gagere 24/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/05/2021 586 Route de la Croix Montchanin 25/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

21/05/2021 5241 Le Banchet 21/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 300 €1 553 €/m² 1 553 €

26/03/2021 755 Route de Chatillon 26/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/11/2020 594 Route des 3 Monts 26/11/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

27/10/2020 Bois de la Garde 27/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 800 €560 €/m² 560 €

01/10/2020 Les Midellets 01/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 148 510 €1 100 €/m² 1 100 €

11/09/2020 En Godot 11/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

16/05/2020 Les Vercheres 16/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/01/2020 228 Chemin des Dieunots 31/01/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

02/01/2020 325 Chemin de la Lienne 02/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

29/10/2019 Les Midellets 29/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 000 €933 €/m² 933 €

01/10/2019 Le Gordet 01/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 600 €1 288 €/m² 1 288 €

14/09/2019 474 Route de la Vallee 14/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/06/2019 945 Route des 3 Monts 14/06/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

07/05/2019 Les Saignes 07/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 38 823 €384 €/m² 384 €

28/09/2018 Le Banchet 28/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/06/2018 5137 Vers le Bois 08/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/05/2018 5057 Le Caruge 26/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/03/2018 5017 Verchere de la Tour 15/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

21/12/2017 En Bonzon 21/12/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 138 100 €863 €/m² 863 €

10/11/2017 5237 La Lienne 10/11/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/06/2017 5211 La Lienne 22/06/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 157 000 €801 €/m² 801 €

24/03/2017 Bois de la Garde 24/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 400 €1 865 €/m² 1 865 €

13/03/2017 5102 Aux Ardilliers 13/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

19/01/2017 5005 Le Caruge 19/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 690 €1 698 €/m² 1 698 €

06/01/2017 5999 F le Clou 06/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

13/11/2015 5210 En Mablezon 13/11/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 151 500 €1 045 €/m² 1 045 €

29/08/2015 Les Mazilles 29/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

22/06/2015 En Bonzon 22/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/02/2015 5070 TER Résidence des Roches 28/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 359 €619 €/m² 619 €

03/02/2015 5004 Le Bourg 03/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

08/03/2014 403 Chemin de la Lienne 08/03/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 80 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 154 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Château5 KM1 778 €

Cluny9,2 KM · ▼ −4 %1 771 €

Jalogny7,1 KM · ▲ +1 %1 748 €

La Vineuse sur Fregande6 KM · ▲ +59 %1 579 €

Sainte-Cécile8,5 KM1 440 €

BuffièresCETTE COMMUNE1 435 €

Sivignon3 KM1 423 €

Mazille6,4 KM1 404 €

La Chapelle-du-Mont-de-France5,4 KM1 398 €

Suin6 KM1 272 €

Navour-sur-Grosne7,7 KM · ▼ −7 %1 260 €

Bergesserin3,5 KM1 250 €

Dompierre-les-Ormes8,8 KM · ▼ −21 %1 203 €

Saint-André-le-Désert7,9 KM1 171 €

Verosvres8 KM1 160 €

Trivy6 KM1 154 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buffières ?

Le prix médian est de 1 435 € par m² à Buffières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 435 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Buffières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Buffières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Buffières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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