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Prix de l'immobilier à Bray

Prix médian de 1 849 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 27170261ᵉ / 519 COMMUNES DU 27

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 849 €

sur 9 ventes cette année

1 241 €DISPERSION 20252 726 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 93 m²

+0 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRAY€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 708 €

Dernières ventes à Bray

DÉC. 2025

2 Rue de la Lisse264 M² · MAISON 460 000 €1 742 €/m²

10 Rue des Pres51 M² · MAISON 135 000 €2 647 €/m²

12 Rue de l Argilliere75 M² · MAISON 172 000 €2 293 €/m²

7 Rue de l Eglise120 M² · MAISON 205 000 €1 708 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 7,4 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 41 %D 34 %E 9 %F 6 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bray ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village8 VENTES1 389 €

1 Rue de l Argilliere3 VENTES1 371 €

9 B le Village3 VENTES2 472 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bray

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 3 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRAY€/M²

16/12/2025 2 Rue de la Lisse 16/12/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 460 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/11/2025 10 Rue des Pres 13/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/09/2025 12 Rue de l Argilliere 05/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

05/09/2025 7 Rue de l Eglise 05/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

05/05/2025 1 Rue de l Argilliere 05/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 400 €1 849 €/m² 1 849 €

06/03/2025 14 Rue de l Eglise 06/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 158 000 €1 206 €/m² 1 206 €

01/03/2025 10 Rue de l Argilliere 01/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

19/02/2025 12 E Rue de la Croix Ricard 19/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

11/02/2025 2 Rue du Puits 11/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/12/2024 1 Rue des Ecoles 26/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 500 €1 716 €/m² 1 716 €

20/12/2024 12 Rue de l Eglise 20/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/2024 11 B Rue de l Argilliere 15/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 600 €2 517 €/m² 2 517 €

23/11/2023 7 A Rue de l Eglise 23/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

10/06/2023 4 Rue des Pres 10/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/2023 11 C Rue de l Argilliere 20/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 400 €2 420 €/m² 2 420 €

16/05/2023 3 Rue d Ecardenville 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/05/2023 8 Rue de Combon 15/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 244 000 €3 437 €/m² 3 437 €

13/01/2023 7 Rue de Beaumont 13/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

15/07/2022 1 B Rue des Ecoles 15/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 530 €2 860 €/m² 2 860 €

24/05/2022 2 E Rue des Ecoles 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/02/2022 9001 Rue de la Croix Ricard 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

16/12/2021 4 Rue de Combon 16/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

27/11/2021 2 Rue de l Eglise 27/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/11/2021 11 Rue de la Croix Ricard 23/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/11/2021 9 B le Village 17/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

22/09/2021 2 Rue de l Argilliere 22/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 177 500 €1 492 €/m² 1 492 €

03/07/2021 11 Rue de l Eglise 03/07/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

30/06/2021 12 E Rue de la Croix Ricard 30/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/04/2021 5 Rue de l Eglise 13/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 256 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/11/2020 Le Village 07/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/08/2020 Le Village 13/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

06/02/2020 Le Village 06/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 700 €1 493 €/m² 1 493 €

03/01/2020 88 Triage de la Croix Ricard 03/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/09/2019 Triage de la Croix Ricard 24/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

07/09/2019 5 Rue de Beaumont 07/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

21/06/2019 5 Rue de la Neuville 21/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

14/06/2019 Le Village 14/06/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 165 000 €855 €/m² 855 €

23/05/2019 7 A Rue de l Eglise 23/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 000 €1 692 €/m² 1 692 €

27/04/2019 Rue des Ecoles 27/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 61 922 €680 €/m² 680 €

13/04/2019 9000 Triage de la Croix Ricard 13/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

03/08/2018 1 Rue de l Argilliere 03/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 500 €704 €/m² 704 €

11/07/2018 Largilliere 11/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

31/05/2018 14 Rue de la Croix Ricard 31/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

16/02/2018 2 Rue de la Neuville 16/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

22/04/2017 9 B le Village 22/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/03/2017 3 Rue de la Neuville 15/03/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

01/03/2017 Le Village 01/03/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/02/2017 8 Rue de Combon 28/02/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 500 €1 908 €/m² 1 908 €

11/02/2017 3 Rue des Pres 11/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/01/2017 4 B Rue des Ecoles 31/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

29/12/2016 2 B Rue des Pres 29/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

29/10/2016 Le Village 29/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

06/08/2016 13 Rue de la Croix Ricard 06/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

02/08/2016 Le Village 02/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 123 000 €1 218 €/m² 1 218 €

15/06/2016 3 A Rue de Vetigny 15/06/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 176 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/04/2016 12 Rue de l Eglise 22/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

30/01/2016 1 Rue de l Argilliere 30/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 200 €1 371 €/m² 1 371 €

18/07/2015 Le Village 18/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 147 000 €896 €/m² 896 €

26/12/2014 5 Rue d Ecardenville 26/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/10/2014 9 B le Village 27/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 500 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 313 € à 1 804 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Neubourg6,4 KM · ▲ +1 %1 804 €

Sainte-Colombe-la-Commanderie6,9 KM · ▲ +41 %1 708 €

BrayCETTE COMMUNE1 708 €

Épreville-près-le-Neubourg4,1 KM1 687 €

Le Tremblay-Omonville5,1 KM1 673 €

Combon3,4 KM1 658 €

Sainte-Opportune-du-Bosc6,8 KM · ▲ +17 %1 623 €

Écardenville-la-Campagne1,6 KM1 612 €

Goupil-Othon5,8 KM · ▲ +13 %1 563 €

Le Plessis-Sainte-Opportune3,1 KM1 560 €

Rouge-Perriers4,4 KM1 554 €

Barc4,4 KM · ▲ +12 %1 469 €

Grosley-sur-Risle7 KM · ▲ +10 %1 463 €

Beaumont-le-Roger5,7 KM · ▼ −12 %1 425 €

Beaumontel5,8 KM1 393 €

Thibouville5,5 KM1 313 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bray ?

Le prix médian est de 1 708 € par m² à Bray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 708 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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