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Prix de l'immobilier à Boulon

Prix médian de 2 438 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 14220224ᵉ / 421 COMMUNES DU 143 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 438 €▲ +29 %

sur 11 ventes cette année · +544 €/m² vs 2024

1 111 €DISPERSION 20252 662 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 110 m²

−3 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOULON€/M²

2,4k2,0k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 821 €

Dernières ventes à Boulon

DÉC. 2025

121 Rue Abbe Gaugain88 M² · MAISON 252 600 €2 870 €/m²

129 Rue Raoul Tesson116 M² · MAISON 290 640 €2 506 €/m²

265 Rue Abbe Gaugain118 M² · MAISON 207 500 €1 758 €/m²

248 Rue Hubertine Auclert110 M² · MAISON 273 100 €2 483 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 0,7 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 13 %B 9 %C 17 %D 31 %E 13 %F 9 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boulon

101 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 384 € À 3 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOULON€/M²

22/12/2025 121 Rue Abbe Gaugain 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 600 €2 870 €/m² 2 870 €

20/10/2025 129 Rue Raoul Tesson 20/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 640 €2 506 €/m² 2 506 €

13/10/2025 265 Rue Abbe Gaugain 13/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 207 500 €1 758 €/m² 1 758 €

10/10/2025 248 Rue Hubertine Auclert 10/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 100 €2 483 €/m² 2 483 €

16/07/2025 45 Rue du Mal Pas 16/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/07/2025 57 Rue Raoul Tesson 11/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 415 200 €2 662 €/m² 2 662 €

10/07/2025 203 Rue Raoul Tesson 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 302 970 €2 525 €/m² 2 525 €

08/07/2025 203 Rue Abbe Gaugain 08/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 287 117 €2 243 €/m² 2 243 €

03/07/2025 425 Rue des Scelleries 03/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 300 €1 399 €/m² 1 399 €

16/06/2025 27 Rue de la Chapelle 16/06/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 371 350 €1 848 €/m² 1 848 €

07/02/2025 272 Rue du Gable Blanc 07/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/2024 96 Rue Raoul Tesson 03/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 000 €806 €/m² 806 €

04/07/2024 41 Rue du Gable Blanc 04/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

20/06/2024 56 Rue Godet 20/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

28/05/2024 290 Rue l'Esrues 28/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 253 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/03/2024 280 Rue l'Esrues 28/03/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 344 400 €1 935 €/m² 1 935 €

28/03/2024 746 Rue du Gable Blanc 28/03/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 421 000 €2 137 €/m² 2 137 €

20/03/2024 326 Rue Abbe Gaugain 20/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/09/2023 129 Rue de la Republique 22/09/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 362 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/09/2023 142 Rue des Vergers 05/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 269 500 €2 191 €/m² 2 191 €

29/08/2023 273 Rue des Vergers 29/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

10/08/2023 51 Rue des Vergers 10/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

10/08/2023 431 Rue de la Republique 10/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/07/2023 177 Rue de la Chapelle 10/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

04/07/2023 235 Rue Raoul Tesson 04/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/06/2023 285 Rue Abbe Gaugain 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 500 €2 332 €/m² 2 332 €

21/06/2023 32 Rue des Vergers 21/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/05/2023 71 Rue Abbe Gaugain 31/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 275 €2 756 €/m² 2 756 €

22/05/2023 57 Rue de la Republique 22/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 600 €1 532 €/m² 1 532 €

02/12/2022 202 Rue du Mal Pas 02/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/11/2022 120 Rue Abbe Gaugain 29/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

12/10/2022 22 Rue Raoul Tesson 12/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €

05/10/2022 789 Rue de la Republique 05/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 297 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/09/2022 153 Rue du Hutray 19/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 990 €2 523 €/m² 2 523 €

05/09/2022 25 Rue du Verger 05/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 800 €2 883 €/m² 2 883 €

04/08/2022 333 Rue du Verger 04/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

02/08/2022 93 Rue du Hutray 02/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

13/07/2022 15 Rue Cordonniere 13/07/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 467 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/06/2022 39 Impasse de la Chapelle 24/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 283 800 €2 166 €/m² 2 166 €

20/06/2022 128 Rue de la Republique 20/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 258 000 €1 779 €/m² 1 779 €

24/03/2022 323 Rue du Quart 24/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/01/2022 548 Rue du Gable Blanc 21/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 500 €2 451 €/m² 2 451 €

14/01/2022 46 Rue de Beaumont 14/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 500 €2 742 €/m² 2 742 €

28/12/2021 38 Impasse du Quart 28/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 48 000 €384 €/m² 384 €

08/12/2021 154 Rue Raoul Tesson 08/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 500 €2 391 €/m² 2 391 €

22/09/2021 79 Rue de la Republique 22/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 235 000 €1 516 €/m² 1 516 €

17/07/2021 155 Rue Abbe Gaugain 17/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 239 400 €1 651 €/m² 1 651 €

16/06/2021 39 Impasse de la Chapelle 16/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 219 200 €1 673 €/m² 1 673 €

12/03/2021 323 Rue Abbe Gaugain 12/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 000 €1 983 €/m² 1 983 €

09/03/2021 102 Rue de la Chapelle 09/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/03/2021 209 Rue du Verger 09/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 222 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/12/2020 Le Bas de Boulon 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/12/2020 Le Haut de Boulon 22/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 258 300 €2 189 €/m² 2 189 €

18/12/2020 136 Rue Raoul Tesson 18/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

25/11/2020 26 Rue du Verger 25/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 000 €2 210 €/m² 2 210 €

29/10/2020 Le Haut de Boulon 29/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 240 900 €1 661 €/m² 1 661 €

02/10/2020 Les Rues 02/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/09/2020 63 Impasse des Cypres 25/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 214 835 €1 821 €/m² 1 821 €

20/07/2020 Les Vayennes 20/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

29/06/2020 112 Rue du Verger 29/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

10/06/2020 121 Rue Abbe Gaugain 10/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

27/05/2020 85 Rue Abbe Gaugain 27/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

07/05/2020 177 Rue Alfred Poupard 07/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

14/02/2020 66 Rue Alfred Poupard 14/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/02/2020 564 Rue du Gable Blanc 14/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 181 500 €1 260 €/m² 1 260 €

12/02/2020 245 Rue Raoul Tesson 12/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

24/10/2019 339 Rue du Verger 24/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 279 900 €2 691 €/m² 2 691 €

12/10/2019 155 Rue Abbe Gaugain 12/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 500 €1 521 €/m² 1 521 €

06/09/2019 273 Rue des Vergers 06/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/09/2019 109 Rue Alfred Poupard 02/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 900 €2 009 €/m² 2 009 €

22/08/2019 12 Rue de la Chapelle 22/08/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/07/2019 276 Rue Raoul Tesson 18/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 47 000 €465 €/m² 465 €

11/06/2019 177 Rue de la Chapelle 11/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/05/2019 46 Rue de Beaumont 29/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 000 €484 €/m² 484 €

17/05/2019 78 Rue Alfred Poupard 17/05/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

06/04/2019 440 Rue des Scelleries 06/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2019 323 Rue Abbe Gaugain 04/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

21/01/2019 189 Rue Raoul Tesson 21/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 500 €612 €/m² 612 €

14/09/2018 548 Rue du Gable Blanc 14/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 44 000 €478 €/m² 478 €

31/08/2018 85 Impasse de la Chapelle 31/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/02/2018 339 Rue du Verger 14/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 236 550 €2 275 €/m² 2 275 €

30/11/2017 5035 A le Haut de Boulon 30/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/09/2017 Gable Blanc 28/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

08/09/2017 333 Rue du Mal Pas 08/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/08/2017 96 Rue de la Republique 30/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

24/03/2017 15 Rue Cordonniere 24/03/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 360 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/2016 283 L'Esrues 16/12/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 202 300 €1 488 €/m² 1 488 €

12/09/2016 123 Rue Alfred Poupard 12/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 400 €1 827 €/m² 1 827 €

31/08/2016 273 Rue des Vergers 31/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

08/08/2016 1076 Rue de la Republique 08/08/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 126 220 €671 €/m² 671 €

06/04/2016 Jardin d Avoine 06/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/02/2016 Les Rues 05/02/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

17/11/2015 Le Bas de Boulon 17/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

18/05/2015 102 Rue de la Chapelle 18/05/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

06/02/2015 53 Rue du Hutray 06/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 200 €1 287 €/m² 1 287 €

23/01/2015 186 Rue du Quart 23/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/01/2015 5001 Rue du Quart 16/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 000 €2 009 €/m² 2 009 €

14/10/2014 63 B Rue du Hutray 14/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

25/08/2014 Celery 25/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

09/05/2014 354 Rue du Verger 09/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

10/02/2014 234 Rue Godet 10/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 300 €1 507 €/m² 1 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 532 € à 2 165 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

May-sur-Orne6,1 KM · ▲ +16 %2 165 €

Amayé-sur-Orne5,1 KM · ▲ +4 %2 087 €

Laize-Clinchamps3,7 KM · ▲ +5 %2 067 €

Fontenay-le-Marmion6,1 KM · ▲ +6 %1 953 €

Maizet6,5 KM1 928 €

Montillières-sur-Orne6 KM1 926 €

Bretteville-sur-Laize5,4 KM · ▼ −11 %1 901 €

BoulonCETTE COMMUNE1 821 €

Mutrécy2,6 KM1 816 €

Saint-Laurent-de-Condel1,6 KM · ▲ +12 %1 743 €

Espins5,4 KM1 729 €

Fresney-le-Puceux2,7 KM1 727 €

Barbery5,2 KM · ▲ +24 %1 712 €

Grimbosq4 KM1 603 €

Fresney-le-Vieux4,7 KM1 561 €

Les Moutiers-en-Cinglais3 KM1 532 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulon ?

Le prix médian est de 1 821 € par m² à Boulon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boulon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boulon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boulon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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