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Prix de l'immobilier à Bordeaux-Saint-Clair

Prix médian de 2 155 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 76790114ᵉ / 607 COMMUNES DU 7615 % PLUS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 155 €▼ −11 %

sur 8 ventes cette année · −264 €/m² vs 2024

1 424 €DISPERSION 20254 331 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 105 m²

+15 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BORDEAUX-SAINT-CLAIR€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 945 €

Dernières ventes à Bordeaux-Saint-Clair

DÉC. 2025

74 Route d'Etretat193 M² · MAISON 402 000 €2 083 €/m²

15 Route du Clair Matin85 M² · MAISON 157 000 €1 847 €/m²

18 Route de Saint Clair172 M² · MAISON 702 500 €4 084 €/m²

52 Route d'Epivent120 M² · MAISON 189 000 €1 575 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 15,5 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 30 %D 26 %E 11 %F 12 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bordeaux-Saint-Clair ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rte de Saint Clair4 VENTES1 736 €

5 Che des Sapins3 VENTES1 725 €

9 Rte du Clair Matin3 VENTES1 950 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bordeaux-Saint-Clair

112 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 8 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BORDEAUX-SAINT-CLAIR€/M²

19/12/2025 74 Route d'Etretat 19/12/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 402 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/11/2025 15 Route du Clair Matin 20/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

13/06/2025 18 Route de Saint Clair 13/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 702 500 €4 084 €/m² 4 084 €

23/05/2025 52 Route d'Epivent 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/05/2025 12 Impasse le Clos de l'Eglise 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 685 €3 440 €/m² 3 440 €

16/04/2025 5 Route de la Briqueterie 16/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/03/2025 11 Route de la Briqueterie 27/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

24/03/2025 9 Route du Clair Matin 24/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 278 500 €2 228 €/m² 2 228 €

27/12/2024 26 B Rte de Saint Clair 27/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 307 650 €2 442 €/m² 2 442 €

28/11/2024 6 Impasse le Clos de l'Eglise 28/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

25/10/2024 2 Chemin du Ruquet 25/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 395 500 €8 240 €/m² 8 240 €

23/08/2024 11 Route du Clair Matin 23/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/08/2024 23 B Rte des Loges 05/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 300 €2 419 €/m² 2 419 €

12/07/2024 11 Route d'Epivent 12/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 259 100 €2 273 €/m² 2 273 €

30/05/2024 25 Route de la Briqueterie 30/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/05/2024 14 Route du Petit Val 29/05/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/04/2024 10 Route d'Epivent 30/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/04/2024 2 B Rte de la Briqueterie 17/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 000 €2 745 €/m² 2 745 €

13/02/2024 2 Impasse des Charmilles 13/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 252 100 €2 001 €/m² 2 001 €

28/12/2023 23 Route de Saint Clair 28/12/2023 · MAISON · 551 M² Maison 551 m² 981 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/11/2023 31 Route de la Briqueterie 17/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/11/2023 29 Route de la Briqueterie 07/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

15/09/2023 24 Route du Petit Val 15/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

29/06/2023 4 Rue du Quartier Romain 29/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/06/2023 38 Route d'Epivent 22/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 438 000 €5 919 €/m² 5 919 €

02/05/2023 9 Route du Clair Matin 02/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 243 800 €1 950 €/m² 1 950 €

03/04/2023 24 A Rte d'Epivent 03/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

16/12/2022 2 Route du Bois de Beuriot 16/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 420 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/10/2022 3 Route de Criquetot l Esneval 22/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

11/10/2022 5 Rue des Cedres 11/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 345 150 €2 213 €/m² 2 213 €

26/09/2022 11 Route des Loges 26/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/08/2022 5 Route du Calvaire 25/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/07/2022 3 Route du Quartier Romain 18/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 293 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/07/2022 9 Route des Loges 07/07/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/06/2022 12 Impasse le Clos de l'Eglise 15/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 306 000 €3 477 €/m² 3 477 €

21/04/2022 5 Route du Quartier Romain 21/04/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 293 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/03/2022 1 Route des Loges 04/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/02/2022 44 B Rte d'Epivent 25/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 200 €2 338 €/m² 2 338 €

02/12/2021 22 Route du Petit Val 02/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

01/12/2021 1 Route du Moulin 01/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 469 000 €3 026 €/m² 3 026 €

01/09/2021 9 B Rte d'Epivent 01/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

11/08/2021 1 Route de Criquetot l Esneval 11/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

09/07/2021 19 Route de Saint Clair 09/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 155 000 €951 €/m² 951 €

22/06/2021 23 Route d'Epivent 22/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 500 €2 094 €/m² 2 094 €

01/06/2021 5 Chemin des Sapins 01/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 205 000 €1 881 €/m² 1 881 €

12/05/2021 5 Route de Criquetot l Esneval 12/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/05/2021 21 Route de Saint Clair 12/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

03/05/2021 8 Route de Benouville 03/05/2021 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 351 960 €838 €/m² 838 €

06/04/2021 21 Route d'Etretat 06/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 263 500 €2 510 €/m² 2 510 €

06/01/2021 66 Route d'Etretat 06/01/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 444 300 €1 742 €/m² 1 742 €

01/12/2020 4 Impasse le Clos de l'Eglise 01/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 266 500 €2 004 €/m² 2 004 €

23/11/2020 66 Route d'Etretat 23/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/10/2020 3 Route de la Briqueterie 28/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 450 €2 521 €/m² 2 521 €

17/09/2020 38 Route d'Epivent 17/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 348 000 €4 703 €/m² 4 703 €

14/09/2020 St Clair 14/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/08/2020 1 Impasse de la Chapelle 31/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

13/08/2020 11 Impasse le Clos de l'Eglise 13/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

24/06/2020 L Eglise 24/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 183 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/05/2020 La Mairie 25/05/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 337 000 €1 893 €/m² 1 893 €

24/01/2020 St Clair 24/01/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 135 000 €818 €/m² 818 €

15/01/2020 2 Route du Quartier Romain 15/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 000 €1 945 €/m² 1 945 €

09/01/2020 36 Route d'Etretat 09/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

12/12/2019 1 Route de Saint Clair 12/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

06/12/2019 6 Chemin du Puits Vignot 06/12/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 325 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/10/2019 15 Route de Saint Clair 28/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 240 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/10/2019 6 Route des Rois Mages 16/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/08/2019 5 Rue des Cedres 30/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 000 €1 891 €/m² 1 891 €

27/08/2019 1 Chemin des Rois Mages 27/08/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

19/07/2019 16 Route de Saint Clair 19/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/06/2019 5 Chemin des Sapins 27/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 000 €1 725 €/m² 1 725 €

06/06/2019 15 Route de Saint Clair 06/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

30/04/2019 9 Route du Clair Matin 30/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/03/2019 Le Puits Vignot 16/03/2019 · MAISON · 504 M² Maison 504 m² 772 610 €1 533 €/m² 1 533 €

01/02/2019 4 Route de Benouville 01/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

10/01/2019 50 Route d'Epivent 10/01/2019 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 806 320 €2 809 €/m² 2 809 €

07/01/2019 11 Route du Clair Matin 07/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 500 €2 006 €/m² 2 006 €

21/12/2018 La Mairie 21/12/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 377 000 €2 118 €/m² 2 118 €

07/11/2018 4 Impasse le Clos de l'Eglise 07/11/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 233 000 €1 752 €/m² 1 752 €

04/06/2018 15 Route de Saint Clair 04/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/05/2018 21 Route d'Etretat 14/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/12/2017 9 Route d'Etretat 06/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/10/2017 Coste Coste 24/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

18/10/2017 10 L Eglise 18/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

29/09/2017 13 Route de Saint Clair 29/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/08/2017 18 Route d'Epivent 28/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

18/08/2017 L Eglise 18/08/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

16/06/2017 35 Route d'Etretat 16/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/06/2017 5 Rue de la Hetraie 14/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/06/2017 La Haute Justice 05/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/04/2017 27 Route de la Briqueterie 27/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

26/04/2017 24 Route du Clair Matin 26/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/03/2017 2 Route des Rois Mages 30/03/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2017 5001 La Cour A Quatre 27/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/11/2016 22 Route de Saint Clair 18/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/11/2016 15 Route d'Etretat 05/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 187 800 €1 936 €/m² 1 936 €

26/09/2016 21 Route de la Briqueterie 26/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 880 €1 940 €/m² 1 940 €

23/09/2016 5 Route du Calvaire 23/09/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/09/2016 15 Route de Saint Clair 20/09/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 214 000 €1 274 €/m² 1 274 €

23/08/2016 1 Route des Loges 23/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

27/07/2016 44 B Rte d'Epivent 27/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 200 €1 693 €/m² 1 693 €

12/07/2016 Le Puits Vignot 12/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 555 500 €4 480 €/m² 4 480 €

06/04/2016 5 Chemin des Landiers 06/04/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 258 000 €1 536 €/m² 1 536 €

05/11/2015 11 Route d'Epivent 05/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 200 €1 810 €/m² 1 810 €

17/09/2015 9 Route de la Briqueterie 17/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/08/2015 9 Route des Loges 04/08/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/04/2015 22 Route du Clair Matin 30/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

31/01/2015 4 Route du Calvaire 31/01/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

15/09/2014 5 Chemin des Sapins 15/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

09/09/2014 1 Route du Vauchel 09/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/08/2014 50 Route d'Epivent 29/08/2014 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 315 000 €1 216 €/m² 1 216 €

21/02/2014 23 Route de Saint Clair 21/02/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €

16/01/2014 La Cour A Quatre 16/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bordeaux-Saint-Clair ?

Le prix médian est de 1 945 € par m² à Bordeaux-Saint-Clair, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 945 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bordeaux-Saint-Clair ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bordeaux-Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bordeaux-Saint-Clair pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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