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Prix de l'immobilier à Bonneuil-les-Eaux

Prix médian de 1 224 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 60120488ᵉ / 559 COMMUNES DU 6025 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 224 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 425 €) est plus robuste.

621 €DISPERSION 20252 137 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 90 m²

−25 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BONNEUIL-LES-EAUX€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 425 €

Dernières ventes à Bonneuil-les-Eaux

AOÛT 2025

8 Rue d Amiens98 M² · MAISON 120 000 €1 224 €/m²

3 Rue aux Pretres112 M² · MAISON 205 000 €1 830 €/m²

30 Rue de la Ville90 M² · MAISON 70 000 €778 €/m²

6 Rue du Moulin Geffroy93 M² · MAISON 100 000 €1 075 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 3,7 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 27 %D 41 %E 13 %F 7 %G 11 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bonneuil-les-Eaux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village Est8 VENTES1 620 €

Le Village Ouest3 VENTES1 260 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bonneuil-les-Eaux

93 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 4 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BONNEUIL-LES-EAUX€/M²

19/08/2025 8 Rue d Amiens 19/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

30/07/2025 3 Rue aux Pretres 30/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

02/05/2025 30 Rue de la Ville 02/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

11/04/2025 6 Rue du Moulin Geffroy 11/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/03/2025 1 Rue de Gouy 20/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 203 900 €1 773 €/m² 1 773 €

27/11/2024 8 Rue du Mont Soyer 27/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

24/07/2024 17 Rue du Mont Soyer 24/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

13/05/2024 11 Rue Brulee 13/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

24/11/2023 6 Rue du Mont Soyer 24/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 600 €2 074 €/m² 2 074 €

24/11/2023 7 Rue Brulee 24/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

03/07/2023 2 Rue du Prieure 03/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

26/06/2023 14 Rue des Clerfaux 26/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/2023 3 Rue du Bois de l Eglise 07/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/03/2023 3 Rue du Bois de l Eglise 07/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 779 €2 008 €/m² 2 008 €

01/03/2023 10 Rue du Moulin Geffroy 01/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

11/01/2023 14 Rue de la Ville 11/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

12/09/2022 1 Rue du Chauffour 12/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/07/2022 5 Rue des Clerfaux 28/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

19/07/2022 4 Rue du Mont Soyer 19/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/07/2022 7 Rue d en Bas 08/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 254 300 €1 971 €/m² 1 971 €

04/07/2022 3 Rue du Beau Bois 04/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 126 500 €1 063 €/m² 1 063 €

04/03/2022 6 Rue du Huit Mai 1945 04/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 400 €1 167 €/m² 1 167 €

23/02/2022 10 Place du Beau Bois 23/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/02/2022 5 Rue du Beau Bois 23/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 251 950 €1 787 €/m² 1 787 €

25/01/2022 4 Ptr Petite Rue du Beau Bois 25/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

10/12/2021 4 Route Nationale 10/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

01/12/2021 10 Rue Saint Nicolas 01/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

16/09/2021 30 Rue de la Ville 16/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

10/09/2021 8 Ptr Petite Rue du Beau Bois 10/09/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 300 000 €1 485 €/m² 1 485 €

02/07/2021 10 Rue d en Bas 02/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2021 8 Rue d en Bas 22/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

24/05/2021 15 Rue de la Barre 24/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 167 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/04/2021 10 Rue de l Eglise 30/04/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 190 000 €754 €/m² 754 €

16/04/2021 1 Rue des Murets 16/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 030 €2 200 €/m² 2 200 €

09/04/2021 11 Rue de la Barre 09/04/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 138 000 €575 €/m² 575 €

10/03/2021 10 Rue Brulee 10/03/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 322 000 €1 519 €/m² 1 519 €

10/12/2020 26 Place du Beau Bois 10/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/10/2020 24 Rue du Prieure 29/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/10/2020 Le Village Est 10/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 800 €1 279 €/m² 1 279 €

09/09/2020 1 Rue du Moulin Geffroy 09/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/07/2020 10 Rue du Moulin Geffroy 29/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2020 13 Rue Brulee 12/05/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/02/2020 1 Place du Moulin A Wette 27/02/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

28/01/2020 5 Rue du Chauffour 28/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/01/2020 6 Rue du Mont Soyer 16/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 600 €2 205 €/m² 2 205 €

04/12/2019 6 Rue aux Pretres 04/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 276 000 €1 314 €/m² 1 314 €

17/09/2019 Le Village Est 17/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/07/2019 2 Rue du Prieure 16/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

03/07/2019 23 Rue du Beau Bois 03/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/03/2019 16 Rue des Clerfaux 11/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

05/11/2018 21 Rue d en Bas 05/11/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/08/2018 6 Place de l Usine 27/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

13/07/2018 13 Rue Brulee 13/07/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

01/06/2018 Le Village Est 01/06/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/04/2018 14 Rue Brulee 25/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/04/2018 14 Rue Saint Nicolas 03/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

16/01/2018 26 Rue du Beau Bois 16/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

15/01/2018 8 Rue de l Eglise 15/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

16/12/2017 13 Rue du Mont Soyer 16/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 197 000 €1 159 €/m² 1 159 €

09/10/2017 22 Rue de la Barre 09/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 455 €1 313 €/m² 1 313 €

27/09/2017 11 Rue du Chauffour 27/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/07/2017 1 Ptr Petite Rue du Beau Bois 28/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/07/2017 3 Rue de l Eglise 22/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 000 €1 248 €/m² 1 248 €

24/06/2017 15 Rue de la Barre 24/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

16/05/2017 16 Rue de la Ville 16/05/2017 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 229 000 €1 128 €/m² 1 128 €

26/04/2017 5 Rue des Clerfaux 26/04/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 225 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/04/2017 Le Village Ouest 07/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/03/2017 17 Rue de la Barre 20/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

15/02/2017 13 Rue d Amiens 15/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/12/2016 4 Rue du Huit Mai 1945 28/12/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/11/2016 Le Village Est 14/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/09/2016 Le Village Ouest 26/09/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/08/2016 Le Village Est 26/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

01/08/2016 Le Village Est 01/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

08/07/2016 14 Rue d en Bas 08/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 56 000 €509 €/m² 509 €

21/06/2016 7 Rue du Huit Mai 1945 21/06/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/05/2016 1 Rue du Huit Mai 1945 04/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 900 €1 316 €/m² 1 316 €

14/03/2016 10 Rue Saint Nicolas 14/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 203 550 €1 615 €/m² 1 615 €

11/03/2016 Le Village Est 11/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/08/2015 8 Place de l Usine 28/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

06/08/2015 10 Rue de l Eglise 06/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 000 €1 093 €/m² 1 093 €

06/07/2015 34 Rue du Beau Bois 06/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/07/2015 13 Rue du Mont Soyer 02/07/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 154 000 €616 €/m² 616 €

26/06/2015 34 Rue d en Bas 26/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/02/2015 Le Village Est 18/02/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/01/2015 19 Rue du Beau Bois 21/01/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/09/2014 2 Route de Croissy 12/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

19/08/2014 8 Rue du Mont Soyer 19/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 152 000 €1 345 €/m² 1 345 €

17/06/2014 1 Rue du Huit Mai 1945 17/06/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/06/2014 2 Chemin Montplaisir 10/06/2014 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 292 700 €682 €/m² 682 €

05/06/2014 12 Rue de la Ville 05/06/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/04/2014 Le Village Ouest 28/04/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

07/02/2014 6 Rue Saint Nicolas 07/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 200 000 €1 235 €/m² 1 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 129 € à 1 703 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Flers-sur-Noye6,2 KM1 703 €

Troussencourt8 KM1 600 €

Essertaux7,1 KM1 572 €

Bosquel6,9 KM · ▲ +73 %1 527 €

Cormeilles5,3 KM · ▼ −26 %1 500 €

Breteuil6,5 KM · ▲ +4 %1 500 €

Paillart6,6 KM · ▲ +18 %1 434 €

Vendeuil-Caply8,9 KM · ▲ +50 %1 430 €

Bonneuil-les-EauxCETTE COMMUNE1 425 €

La Faloise8 KM1 389 €

Hardivillers6,8 KM1 376 €

Croissy-sur-Celle5,1 KM1 207 €

Le Crocq6,9 KM1 183 €

Fontaine-Bonneleau6,3 KM1 178 €

Villers-Vicomte3,8 KM1 170 €

Esquennoy3,5 KM · ▼ −12 %1 129 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonneuil-les-Eaux ?

Le prix médian est de 1 425 € par m² à Bonneuil-les-Eaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 425 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bonneuil-les-Eaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %.

Quel rendement locatif à Bonneuil-les-Eaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bonneuil-les-Eaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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