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Prix de l'immobilier à Biziat

Prix médian de 1 811 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 01290198ᵉ / 356 COMMUNES DU 014 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 811 €

sur 14 ventes cette année

1 087 €DISPERSION 20253 079 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 121 m²

−4 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIZIAT€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes 1 828 €

Dernières ventes à Biziat

DÉC. 2025

5083 Le Bourg131 M² · MAISON 230 000 €1 756 €/m²

2690 Route de Retissinge129 M² · MAISON 299 000 €2 318 €/m²

2074 Route de Retissinge76 M² · MAISON 130 000 €1 711 €/m²

625 Route des Servettes134 M² · MAISON 215 000 €1 604 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 4,6 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 31 %D 22 %E 20 %F 11 %G 5 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Biziat

129 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 4 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIZIAT€/M²

31/12/2025 5083 Le Bourg 31/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

26/12/2025 2690 Route de Retissinge 26/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 299 000 €2 318 €/m² 2 318 €

11/12/2025 2074 Route de Retissinge 11/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/12/2025 625 Route des Servettes 09/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

15/11/2025 10 Lotissement le Clos des Mures 15/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 242 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/10/2025 3 Lotissement le Clos des Bles d Or 23/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

09/09/2025 5094 Le Bourg 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/08/2025 1015 Route de Saint Andre d'Huirat 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 500 €1 138 €/m² 1 138 €

24/06/2025 2074 Route de Retissinge 24/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 350 €1 097 €/m² 1 097 €

11/06/2025 2059 Route de Retissinge 11/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 423 400 €2 749 €/m² 2 749 €

22/05/2025 50 Route du Moulin du Geai 22/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 475 000 €3 654 €/m² 3 654 €

12/05/2025 1480 Route des Maholieres 12/05/2025 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 315 000 €1 158 €/m² 1 158 €

16/04/2025 10 Place de l Ancienne Forge 16/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

01/04/2025 10 Lotissement du Grand Chene 01/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

30/08/2024 7 Lotissement le Clos des Vignes 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 279 000 €2 325 €/m² 2 325 €

04/07/2024 6 Lotissement les Allouets 04/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

16/04/2024 5185 A Chanal 16/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 420 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/02/2024 105 Route de Retissinge 23/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/10/2023 28 Route de Saint Andre d'Huirat 20/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

26/09/2023 2906 Route de Retissinge 26/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/09/2023 1 Lotissement le Clos des Vignes 12/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 000 €2 843 €/m² 2 843 €

28/08/2023 120 Route du Moulin du Geai 28/08/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 591 550 €2 973 €/m² 2 973 €

03/08/2023 550 Route des Rutets 03/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 248 000 €1 810 €/m² 1 810 €

25/07/2023 66 Route des Rutets 25/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 000 €1 442 €/m² 1 442 €

06/06/2023 1300 Route de Pont de Veyle 06/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

24/05/2023 48 Route des Mures 24/05/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 420 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/04/2023 2935 Route de Retissinge 25/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 222 000 €1 490 €/m² 1 490 €

16/03/2023 85 Chemin des Bequignaces 16/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

26/01/2023 160 Route du Domaine d'Embas 26/01/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 350 000 €1 691 €/m² 1 691 €

13/01/2023 9 Lotissement les Allouets 13/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

10/01/2023 44 Impasse du Commerce 10/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 277 000 €2 067 €/m² 2 067 €

03/01/2023 125 Route du Petit Chanal 03/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/12/2022 2385 Route de Retissinge 19/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 395 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/12/2022 2952 Route de Retissinge 02/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 000 €3 055 €/m² 3 055 €

15/11/2022 140 Route de Chanal 15/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 96 000 €889 €/m² 889 €

18/10/2022 2030 Route de Retissinge 18/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

22/08/2022 230 Route des Maholieres 22/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/07/2022 650 Route de Pont de Veyle 25/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/07/2022 195 Route des Servettes 19/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/05/2022 28 Route de Saint Andre d'Huirat 20/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/04/2022 20 Impasse du Commerce 19/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

22/03/2022 326 Route de Vonnas 22/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

11/02/2022 60 Chemin du Creuzet 11/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

03/02/2022 365 Route de Saint Andre d'Huirat 03/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

11/01/2022 25 Chemin des Bequignaces 11/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 289 000 €1 993 €/m² 1 993 €

15/12/2021 60 Route de Pont de Veyle 15/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 800 €1 367 €/m² 1 367 €

14/10/2021 74 Route du Petit Chanal 14/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

29/09/2021 1015 Route du Moulin du Geai 29/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 301 000 €1 824 €/m² 1 824 €

03/09/2021 540 Route de Vonnas 03/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 412 500 €3 381 €/m² 3 381 €

16/08/2021 845 Route de Degletagnes 16/08/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 332 150 €2 050 €/m² 2 050 €

30/07/2021 125 Route du Petit Chanal 30/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 000 €2 669 €/m² 2 669 €

23/07/2021 275 Route de la Petite Moussiere 23/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

21/07/2021 630 Route de Retissinge 21/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 550 €2 380 €/m² 2 380 €

09/07/2021 25 Chemin des Bequignaces 09/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/06/2021 305 Route de Retissinge 08/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

26/05/2021 2775 Route de Retissinge 26/05/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 438 500 €2 215 €/m² 2 215 €

10/05/2021 1990 Route de Retissinge 10/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

03/05/2021 49 Route de Retissinge 03/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 525 €1 714 €/m² 1 714 €

23/04/2021 155 Route de Retissinge 23/04/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 448 000 €1 723 €/m² 1 723 €

16/04/2021 95 Chemin du Marronnier 16/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 363 790 €2 509 €/m² 2 509 €

26/03/2021 4 Lotissement les Allouets 26/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 800 €2 535 €/m² 2 535 €

23/03/2021 260 Route de Retissinge 23/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

17/02/2021 35 Route de Saint Julien sur Veyle 17/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/02/2021 5324 Aux Ravieres 15/02/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 260 000 €1 221 €/m² 1 221 €

11/12/2020 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

20/11/2020 Au Breuil 20/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 124 000 €976 €/m² 976 €

12/11/2020 500 Route de Peroux 12/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2020 3 Lotissement le Clos des Bles d Or 30/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 222 350 €1 868 €/m² 1 868 €

09/10/2020 635 Route de Degletagnes 09/10/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/10/2020 Aux Allouets 06/10/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 286 350 €1 768 €/m² 1 768 €

28/09/2020 1440 Route de la Moussiere 28/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

22/09/2020 Le Bourg 22/09/2020 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 388 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/08/2020 En Panloup 25/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

21/08/2020 70 Route de Peroux 21/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

04/05/2020 A Stivan 04/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 227 900 €2 110 €/m² 2 110 €

03/03/2020 A Retissinge 03/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 486 000 €4 860 €/m² 4 860 €

16/01/2020 212 Route de Savaron 16/01/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/11/2019 1 Place Bertrand Monnier 27/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/11/2019 Aux Savignieres 15/11/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 373 500 €2 147 €/m² 2 147 €

13/11/2019 En Servette 13/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 900 €2 021 €/m² 2 021 €

24/10/2019 A Retissinge 24/10/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

16/10/2019 A Retissinge 16/10/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 428 640 €2 154 €/m² 2 154 €

02/08/2019 Aux Degletagnes 02/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/05/2019 Aux Maholieres 24/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

29/01/2019 176 Route de Degletagnes 29/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 500 €977 €/m² 977 €

16/01/2019 2920 Route de Retissinge 16/01/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 136 500 €1 075 €/m² 1 075 €

04/01/2019 28 Impasse du Bourg 04/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/12/2018 2385 Route de Retissinge 19/12/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 266 810 €1 647 €/m² 1 647 €

20/11/2018 2952 Route de Retissinge 20/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 750 €2 195 €/m² 2 195 €

19/06/2018 60 Chemin du Creuzet 19/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/04/2018 7 Lotissement les Allouets 18/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 201 700 €2 490 €/m² 2 490 €

02/03/2018 420 Route de la Mare du Pont Buyas 02/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 800 €1 435 €/m² 1 435 €

12/02/2018 480 Route des Servettes 12/02/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 168 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/12/2017 Le Bourg 29/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 500 €1 683 €/m² 1 683 €

14/12/2017 50 Route du Moulin du Geai 14/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 379 000 €2 915 €/m² 2 915 €

08/12/2017 49 Route de Retissinge 08/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 650 €1 243 €/m² 1 243 €

26/07/2017 2890 Route de Retissinge 26/07/2017 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 379 150 €1 693 €/m² 1 693 €

12/07/2017 120 Impasse des Belouzes 12/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 685 €1 569 €/m² 1 569 €

28/06/2017 460 Route des Favres 28/06/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 446 500 €2 453 €/m² 2 453 €

29/05/2017 174 Route de Chanal 29/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 300 €1 503 €/m² 1 503 €

27/03/2017 A Retissinge 27/03/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 220 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/02/2017 A Retissinge 23/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 56 000 €566 €/m² 566 €

23/01/2017 35 Chemin des Bequignaces 23/01/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 229 700 €1 606 €/m² 1 606 €

28/12/2016 790 Route de la Moussiere 28/12/2016 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 449 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/12/2016 A Retissinge 19/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

25/11/2016 35 Route de Bey 25/11/2016 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 223 750 €1 108 €/m² 1 108 €

27/09/2016 A Retissinge 27/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

04/08/2016 42 Route du Moulin du Geai 04/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/05/2016 35 Impasse du Bourg 27/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/02/2016 7 Lotissement du Grand Chene 26/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

19/02/2016 2565 Route de Retissinge 19/02/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 650 €1 643 €/m² 1 643 €

15/02/2016 2059 Route de Retissinge 15/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 237 000 €1 795 €/m² 1 795 €

08/12/2015 55 Route des Mures 08/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 050 €1 869 €/m² 1 869 €

13/11/2015 Le Bourg 13/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 200 €2 209 €/m² 2 209 €

10/10/2015 5290 Les Favres 10/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 195 360 €1 338 €/m² 1 338 €

24/07/2015 5015 A Retissinge 24/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 750 €1 270 €/m² 1 270 €

16/07/2015 Aux Allouets 16/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/07/2015 2 Lotissement les Acacias 10/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 350 €1 686 €/m² 1 686 €

04/06/2015 2935 Route de Retissinge 04/06/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

27/05/2015 2 Lotissement du Grand Chene 27/05/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 700 €1 780 €/m² 1 780 €

21/05/2015 48 Route des Mures 21/05/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 255 500 €1 252 €/m² 1 252 €

22/12/2014 5124 En Villeneuve 22/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

27/10/2014 404 Route de Degletagnes 27/10/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 166 500 €1 125 €/m² 1 125 €

06/10/2014 Le Bourg 06/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 100 €1 766 €/m² 1 766 €

24/04/2014 20 Impasse du Commerce 24/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

28/03/2014 5282 A Chanal 28/03/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 269 550 €1 968 €/m² 1 968 €

24/02/2014 5114 Le Bourg 24/02/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 102 000 €767 €/m² 767 €

05/02/2014 5198 Aux Allouets 05/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/01/2014 5161 A Bey 31/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 600 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons1 / 128

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biziat ?

Le prix médian est de 1 824 € par m² à Biziat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 828 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biziat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %.

Quel rendement locatif à Biziat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biziat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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