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Prix de l'immobilier à Billy-sur-Ourcq

Prix médian de 1 116 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 02210281ᵉ / 475 COMMUNES DU 027 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 116 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 116 €) est plus robuste.

701 €DISPERSION 20252 070 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 114 m²

−7 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BILLY-SUR-OURCQ€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 116 €

Dernières ventes à Billy-sur-Ourcq

DÉC. 2025

9 Rue d en Haut94 M² · MAISON 105 000 €1 117 €/m²

8 Grande Rue la Grand Rue33 M² · MAISON 16 500 €500 €/m²

15 Grande Rue la Grand Rue110 M² · MAISON 152 500 €1 386 €/m²

7 Rue Pavee140 M² · MAISON 135 000 €964 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 11,3 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 35 %E 15 %F 25 %G 15 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Billy-sur-Ourcq

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BILLY-SUR-OURCQ€/M²

18/12/2025 9 Rue d en Haut 18/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

10/04/2025 8 Grande Rue la Grand Rue 10/04/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 16 500 €500 €/m² 500 €

03/06/2024 15 Grande Rue la Grand Rue 03/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 500 €1 386 €/m² 1 386 €

13/12/2023 7 Rue Pavee 13/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

10/10/2023 10 Rue d en Bas 10/10/2023 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 30 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/2023 4 Edrolles 06/09/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 250 000 €781 €/m² 781 €

21/06/2023 6 Rue Pavee 21/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/03/2023 8 Rue d en Haut 28/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/11/2022 3 Rue du Merle 02/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 160 000 €1 046 €/m² 1 046 €

29/09/2022 6 Route de Neuilly 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/12/2021 2 Rue du Vivier 21/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 000 €1 130 €/m² 1 130 €

13/12/2021 9 Rue du Merle 13/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 118 000 €621 €/m² 621 €

29/09/2021 9 Place Belle Place 29/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

17/09/2021 6 B Rte de Neuilly 17/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 900 €1 688 €/m² 1 688 €

17/07/2021 7 Rue Pavee 17/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

11/05/2021 3 Rue du Vivier 11/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

11/12/2020 La Ferme d en Bas 11/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/12/2020 5 Rue d en Haut 01/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/10/2020 9 Rue d en Haut 05/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 104 900 €1 116 €/m² 1 116 €

25/09/2020 1 Grumilly 25/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 119 900 €2 220 €/m² 2 220 €

11/09/2020 11 B Rue d en Haut 11/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 136 000 €756 €/m² 756 €

27/08/2020 7 Rue d en Bas 27/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

20/05/2020 5 Rue d en Bas 20/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 800 €1 240 €/m² 1 240 €

25/10/2019 Quartier du Presbytere 25/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 109 000 €879 €/m² 879 €

18/10/2019 9 Rue Pavee 18/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

11/10/2019 3 Rue du Vivier 11/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 179 000 €1 193 €/m² 1 193 €

10/09/2019 4 Edrolles 10/09/2019 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 250 000 €781 €/m² 781 €

10/09/2019 1 Edrolles 10/09/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 80 000 €465 €/m² 465 €

29/05/2019 2 Rue du Vivier 29/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 129 000 €884 €/m² 884 €

11/01/2019 7 Place Belle Place 11/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 340 €678 €/m² 678 €

10/01/2019 3 Route de Neuilly 10/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/12/2018 Quartier du Presbytere 22/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

15/11/2017 4 Route de Neuilly 15/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/02/2017 13 Grande Rue la Grand Rue 09/02/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

21/10/2016 4 Rue du Merle 21/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

28/06/2016 L Epinette 28/06/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 375 000 €1 777 €/m² 1 777 €

11/07/2015 Belle Place 11/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

05/06/2014 9 Rue Pavee 05/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 100 € à 1 748 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louâtre6,7 KM1 748 €

Faverolles9,1 KM1 595 €

Villers-Hélon5,8 KM1 593 €

Longpont8,8 KM1 469 €

Corcy7,7 KM1 468 €

Grand-Rozoy6,4 KM1 417 €

Hartennes-et-Taux7,2 KM1 376 €

Latilly7 KM1 330 €

Chouy3,9 KM1 269 €

Neuilly-Saint-Front5,9 KM · ▼ −5 %1 254 €

Rozet-Saint-Albin2,5 KM · ▼ −6 %1 240 €

Grisolles9,5 KM1 236 €

Vierzy8,3 KM · ▲ +17 %1 167 €

Oulchy-le-Château5,1 KM · ▲ +10 %1 140 €

Billy-sur-OurcqCETTE COMMUNE1 116 €

Saint-Rémy-Blanzy2,8 KM1 100 €

Les 475 communes des Aisne →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billy-sur-Ourcq ?

Le prix médian est de 1 116 € par m² à Billy-sur-Ourcq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 116 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Billy-sur-Ourcq ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Billy-sur-Ourcq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Billy-sur-Ourcq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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