France › Bretagne › Morbihan › Billio

Prix de l'immobilier à Billio

Prix médian de 1 030 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 56420205ᵉ / 249 COMMUNES DU 5627 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 030 €▼ −26 %

sur 6 ventes cette année · −367 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 071 €) est plus robuste.

486 €DISPERSION 20252 097 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 78 m²

−27 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BILLIO€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 071 €

Dernières ventes à Billio

NOV. 2025

5249 Le Tenuy50 M² · MAISON 161 000 €3 220 €/m²

5011 Kerlue181 M² · MAISON 229 000 €1 265 €/m²

5105 Kervallon64 M² · MAISON 20 000 €313 €/m²

3 Rue du Charron76 M² · MAISON 40 000 €526 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 12,8 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 17 %D 33 %E 13 %F 24 %G 7 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Billio ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5077 Maison Neuve3 VENTES1 307 €

5222 le Graduel3 VENTES1 894 €

Terres du Mene Courtel3 VENTES1 308 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Billio

78 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BILLIO€/M²

04/11/2025 5249 Le Tenuy 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

21/10/2025 5011 Kerlue 21/10/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 229 000 €1 265 €/m² 1 265 €

26/03/2025 5105 Kervallon 26/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

20/02/2025 3 Rue du Charron 20/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

10/01/2025 5074 Ville Guingamp 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

03/01/2025 5101 Le Roho 03/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/12/2024 5034 Chateauroux 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

30/12/2024 5035 Chateauroux 30/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 500 €2 753 €/m² 2 753 €

14/11/2024 5107 Kervallon 14/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/10/2024 5116 Kervallon 11/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/09/2024 5031 Le Tenuy 20/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 56 500 €698 €/m² 698 €

04/09/2024 4 Lotissement du Chemin Creux 04/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

16/07/2024 5069 Chateau Merlet 16/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2024 5077 Maison Neuve 13/06/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 459 000 €2 135 €/m² 2 135 €

21/05/2024 5208 Le Graduel 21/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/11/2023 5049 Lestreha 28/11/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

25/07/2023 3 Place du Fournil 25/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

12/07/2023 5222 Le Graduel 12/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 279 199 €1 994 €/m² 1 994 €

06/06/2023 1 Rue de la Forge 06/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 000 €486 €/m² 486 €

09/05/2023 5079 Heurtebise 09/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 500 €1 225 €/m² 1 225 €

28/04/2023 5176 Kerlue 28/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/03/2023 5198 La Haie 10/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

22/02/2023 5027 Le Tenuy 22/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

06/12/2022 5178 Cartalet 06/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/11/2022 5189 Kerjutel 08/11/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

25/08/2022 4 Rue du Sabotier 25/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

06/07/2022 5222 Le Graduel 06/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 200 €1 894 €/m² 1 894 €

28/04/2022 5245 Le Mene Courtel 28/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/2022 5051 A Lestreha 19/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 81 570 €1 406 €/m² 1 406 €

25/03/2022 5118 Kermorvant 25/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 273 000 €3 740 €/m² 3 740 €

25/02/2022 5107 Kervallon 25/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

18/02/2022 8 Rue de la Forge 18/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

03/12/2021 5080 Heurtebise 03/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

17/09/2021 5061 La Gree Janvier 17/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

17/08/2021 5090 Pratanigo 17/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

24/06/2021 5017 Kerello 24/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

17/06/2021 6 Rue du Sabotier 17/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/06/2021 5245 Le Mene Courtel 14/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 250 €660 €/m² 660 €

04/06/2021 5072 Ville Guingamp 04/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 155 000 €1 123 €/m² 1 123 €

18/09/2020 Terres du Mene Courtel 18/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 123 100 €1 465 €/m² 1 465 €

09/09/2020 1 Place du Fournil 09/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 500 €850 €/m² 850 €

29/07/2020 5224 Le Tenuy 29/07/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 67 500 €399 €/m² 399 €

13/07/2020 12 Rue de la Forge 13/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

24/03/2020 5037 La Gree Marechal 24/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/11/2019 5071 Ville Guingamp 15/11/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

09/07/2019 Terres de Lestreha 09/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2019 5180 La Haie 27/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/06/2019 5116 Kervallon 13/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 880 €1 599 €/m² 1 599 €

11/06/2019 5 Rue du Laboureur 11/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

03/06/2019 5122 Kervallon 03/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

23/04/2019 5080 Heurtebise 23/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 900 €1 094 €/m² 1 094 €

13/03/2019 5032 Le Tenuy 13/03/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

01/02/2019 Le Graduel 01/02/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 143 135 €742 €/m² 742 €

19/12/2018 5014 A Kerello 19/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/09/2018 2 Impasse de la Boucherie 28/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

14/09/2018 Impasse de la Boucherie 14/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/07/2018 3 Rue de la Fontaine 23/07/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

04/07/2018 5077 Maison Neuve 04/07/2018 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 281 000 €1 307 €/m² 1 307 €

03/07/2018 Terres de Lestreha 03/07/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 313 000 €4 173 €/m² 4 173 €

22/06/2018 Terres du Mene Courtel 22/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 600 €1 038 €/m² 1 038 €

25/09/2017 Le Graduel 25/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

01/09/2017 5088 Pratanigo 01/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

30/06/2017 5222 Le Graduel 30/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/06/2017 Moulin de la Porte Camus 21/06/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

06/06/2017 Terres du Pre 06/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

29/05/2017 Terres du Mene Courtel 29/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

09/11/2016 5001 TER Résidence de Kervarin 09/11/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2016 Lestreha 14/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 500 €474 €/m² 474 €

23/08/2016 Impasse de la Boucherie 23/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

28/04/2016 Kervarin 28/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

05/04/2016 5108 Kervallon 05/04/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 179 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/10/2015 5011 Kerlue 21/10/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/09/2015 Terres du Graduel 28/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

21/07/2015 5050 Lestreha 21/07/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

05/05/2015 Pratanigo 05/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/03/2015 Terres de Kerjutel 16/03/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

10/03/2015 5016 Kerello 10/03/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 175 000 €1 087 €/m² 1 087 €

04/09/2014 5077 Maison Neuve 04/09/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 500 €1 195 €/m² 1 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 042 € à 1 716 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plaudren10,6 KM · ▲ +5 %1 716 €

Saint-Jean-Brévelay6,7 KM · ▲ +11 %1 620 €

Trédion9,7 KM · ▲ +3 %1 600 €

Bignan10 KM · ▼ −17 %1 470 €

Sérent11,4 KM · ▲ +5 %1 451 €

Plumelec3,6 KM · ▼ −10 %1 287 €

Guéhenno2,7 KM · ▲ +4 %1 232 €

Lizio9 KM · ▲ +18 %1 200 €

Buléon7,2 KM1 188 €

Guégon9,1 KM · ▲ +14 %1 125 €

Saint-Allouestre7,9 KM · ▲ +7 %1 117 €

Cruguel3,7 KM · ▲ +37 %1 092 €

BillioCETTE COMMUNE1 071 €

Lantillac9,7 KM1 062 €

Radenac11,4 KM · ▲ +41 %1 056 €

Saint-Servant10,7 KM · ▼ −17 %1 042 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billio ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² à Billio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 071 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Billio ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Billio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Billio pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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