Prix de l'immobilier à Billiers
Prix médian de 3 083 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 248 depuis 2014 · CP 5619051ᵉ / 249 COMMUNES DU 5662 % PLUS CHER QUE MORBIHAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 083 €▲ +18 %
sur 7 ventes au 1er semestre · +479 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 397 €) est plus robuste.
1 579 €DISPERSION 20263 839 €
VENTE MÉDIANE
212 k€
appartement 89 m²
+62 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 248 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 4,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 397 €▲ +13 %
médiane sur 115 ventes (2021–2026)
1 579 €DISPERSION 5 ANS3 839 €
VENTE MÉDIANE
212 k€
appartement 89 m²
+62 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
115
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 4,8 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 397 €▲ +77 %
médiane sur 248 ventes depuis 2014
1 579 €DISPERSION DEPUIS 20143 839 €
VENTE MÉDIANE
212 k€
appartement 89 m²
+62 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
248
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
— BILLIERS€/M²
3,1k2,6k2,1k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +77 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
2 550 €
Maison · 111 ventes
2 381 €
Dernières ventes à Billiers
39 Rue du Moulin91 M² · MAISON
300 000 €3 297 €/m²
5509 Kervail153 M² · MAISON
230 000 €1 503 €/m²
6 Rue des Nautoniers97 M² · MAISON
305 000 €3 144 €/m²
4 Rue du Port257 M² · MAISON
440 000 €1 712 €/m²
Composition du parc720 LOG. ▾
Principales 52,1 %Secondaires 44,7 %Vacants 3,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A
5,1 % · 8
B
4,5 % · 7
C
26,1 % · 41
D
28,7 % · 45
E
19,7 % · 31
F
9,6 % · 15
G
6,4 % · 10
157 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
15,9 % de passoires (F + G) ici8,8 % Morbihan9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,4 %
2028
F et G
15,9 %
2034
E, F et G
35,7 %
Prix par rue à Billiers · 1 914 € à 2 847 €/m²
5 ruesToutes les ventes à Billiers
200 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 429 € À 5 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BILLIERS€/M²
09/03/2026
6 Rue des Nautoniers
09/03/2026 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
305 000 €3 144 €/m²
3 144 €
15/10/2025
19 Rue du Closse Coq
15/10/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
237 000 €3 646 €/m²
3 646 €
28/08/2025
29 Rue du Closse Coq
28/08/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
312 000 €2 862 €/m²
2 862 €
06/08/2025
1 Rue du Croc A Pain
06/08/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
120 000 €1 579 €/m²
1 579 €
01/08/2025
3 Rue des Nautoniers
01/08/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
350 000 €3 763 €/m²
3 763 €
17/06/2025
5244 Rue de la Perriere
17/06/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
164 300 €1 174 €/m²
1 174 €
20/03/2025
15 Place de l Eglise
20/03/2025 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
180 000 €1 385 €/m²
1 385 €
19/03/2025
8 Route de Muzillac
19/03/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
350 000 €2 333 €/m²
2 333 €
22/11/2024
2 Rue des Cap Horniers
22/11/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
300 000 €3 261 €/m²
3 261 €
12/07/2024
9 Impasse de la Pointe
12/07/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
465 000 €3 577 €/m²
3 577 €
15/01/2024
4 Rue des Terre Neuvas
15/01/2024 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
210 000 €1 707 €/m²
1 707 €
11/01/2024
2 B Rue du Calvaire
11/01/2024 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
277 730 €2 354 €/m²
2 354 €
27/11/2023
4 Impasse de la Pointe
27/11/2023 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
300 000 €4 225 €/m²
4 225 €
24/11/2023
7 Rue du Haut des Paluds
24/11/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
302 270 €2 651 €/m²
2 651 €
17/11/2023
6 Rue des Terre Neuvas
17/11/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
360 000 €3 303 €/m²
3 303 €
20/10/2023
15 Rue des Huniers
20/10/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
450 500 €2 816 €/m²
2 816 €
23/06/2023
8 Rue du Parc de l Abbaye
23/06/2023 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
185 000 €1 082 €/m²
1 082 €
29/03/2023
41 Rue du Haut des Paluds
29/03/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
306 220 €2 809 €/m²
2 809 €
15/12/2022
8 Rue du Closse Coq
15/12/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
340 000 €3 009 €/m²
3 009 €
12/09/2022
2 B Rue du Couvent
12/09/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
367 000 €2 447 €/m²
2 447 €
29/07/2022
1 Rue du Parc de l Abbaye
29/07/2022 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
546 000 €3 792 €/m²
3 792 €
10/06/2022
10 Route de Muzillac
10/06/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
250 000 €3 125 €/m²
3 125 €
13/05/2022
29 A Rue de la Vilaine
13/05/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
548 000 €4 281 €/m²
4 281 €
14/04/2022
2 Rue de la Vierge Noire
14/04/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
240 000 €2 892 €/m²
2 892 €
11/04/2022
11 Rue du Closse Coq
11/04/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
275 000 €2 750 €/m²
2 750 €
15/03/2022
9 Rue du Closse Coq
15/03/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
330 000 €3 173 €/m²
3 173 €
10/12/2021
29 B Rue de la Vilaine
10/12/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
550 000 €4 044 €/m²
4 044 €
24/08/2021
18 Rue du Parc de l Abbaye
24/08/2021 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
120 000 €1 579 €/m²
1 579 €
16/08/2021
10 Rue du Haut des Paluds
16/08/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
344 000 €2 293 €/m²
2 293 €
27/05/2021
12 Place des Pheniciens
27/05/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
600 000 €5 217 €/m²
5 217 €
01/04/2021
3 Place de l Eglise
01/04/2021 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
125 000 €2 273 €/m²
2 273 €
26/03/2021
15 Rue de la Vilaine
26/03/2021 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
410 000 €2 847 €/m²
2 847 €
11/02/2021
18 T Rue du Haut des Paluds
11/02/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
320 000 €2 388 €/m²
2 388 €
19/01/2021
35 Rue du Closse Coq
19/01/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
209 000 €1 972 €/m²
1 972 €
15/12/2020
9 Rue du Closse Coq
15/12/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
235 000 €2 260 €/m²
2 260 €
28/10/2020
Le Bourg
28/10/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
192 000 €2 743 €/m²
2 743 €
19/10/2020
14 Route de Muzillac
19/10/2020 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
180 000 €2 222 €/m²
2 222 €
14/10/2020
5 Route de Muzillac
14/10/2020 · APPT · 256 M²
Appartement
256 m²
260 000 €1 016 €/m²
1 016 €
12/10/2020
17 Rue du Haut des Paluds
12/10/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
225 000 €2 848 €/m²
2 848 €
06/10/2020
2 Rue du Haut des Paluds
06/10/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
214 000 €2 140 €/m²
2 140 €
24/09/2020
1 Rue de la Vilaine
24/09/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
165 093 €1 101 €/m²
1 101 €
04/09/2020
10 Rue de la Vilaine
04/09/2020 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
400 000 €2 353 €/m²
2 353 €
03/07/2020
35 Rue de la Vilaine
03/07/2020 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
110 000 €3 929 €/m²
3 929 €
25/05/2020
35 Rue de la Vilaine
25/05/2020 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
76 500 €2 550 €/m²
2 550 €
26/02/2020
2 Rue des Nautoniers
26/02/2020 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
260 000 €2 574 €/m²
2 574 €
21/02/2020
Thora
21/02/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
360 000 €2 323 €/m²
2 323 €
08/10/2019
23 Rue du Haut des Paluds
08/10/2019 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
168 200 €2 548 €/m²
2 548 €
27/08/2019
Le Grand Champ
27/08/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
212 000 €2 554 €/m²
2 554 €
26/08/2019
5 Rue de la Vierge Noire
26/08/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
160 000 €2 133 €/m²
2 133 €
10/07/2019
Rue des Terre Neuvas
10/07/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
279 000 €2 268 €/m²
2 268 €
05/07/2019
2 Rue des Cap Horniers
05/07/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
220 000 €2 391 €/m²
2 391 €
02/07/2019
35 Rue de la Vilaine
02/07/2019 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
90 655 €2 666 €/m²
2 666 €
28/06/2019
Le Clos Mer
28/06/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
235 000 €3 013 €/m²
3 013 €
28/06/2019
35 Rue de la Vilaine
28/06/2019 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
165 000 €5 893 €/m²
5 893 €
27/05/2019
35 Rue de la Vilaine
27/05/2019 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
55 000 €1 833 €/m²
1 833 €
09/05/2019
29 A Rue de la Vilaine
09/05/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
390 000 €3 047 €/m²
3 047 €
06/04/2019
35 B Rue de la Vilaine
06/04/2019 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
60 000 €1 875 €/m²
1 875 €
20/03/2019
15 Rue du Closse Coq
20/03/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
205 850 €2 038 €/m²
2 038 €
25/02/2019
Pointe de Penlan
25/02/2019 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
400 000 €2 963 €/m²
2 963 €
02/02/2019
12 Rue de la Vilaine
02/02/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
682 000 €4 263 €/m²
4 263 €
31/01/2019
Le Terrain
31/01/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
195 000 €1 300 €/m²
1 300 €
06/07/2018
5 Rue du Moulin
06/07/2018 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
300 000 €1 875 €/m²
1 875 €
25/06/2018
7 Route de Muzillac
25/06/2018 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
200 000 €1 370 €/m²
1 370 €
30/03/2018
2 Rue du Parc de l Abbaye
30/03/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
191 000 €1 273 €/m²
1 273 €
22/03/2018
22 Rue de la Vilaine
22/03/2018 · MAISON · 226 M²
Maison
226 m²
752 000 €3 327 €/m²
3 327 €
28/02/2018
35 Rue de la Vilaine
28/02/2018 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
70 000 €2 500 €/m²
2 500 €
17/02/2018
10 Rue des Terre Neuvas
17/02/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
246 770 €2 146 €/m²
2 146 €
12/01/2018
5 Impasse du Verger
12/01/2018 · MAISON · 353 M²
Maison
353 m²
929 890 €2 634 €/m²
2 634 €
18/12/2017
35 Rue de la Vilaine
18/12/2017 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
132 000 €4 000 €/m²
4 000 €
06/11/2017
35 Rue de la Vilaine
06/11/2017 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
235 000 €4 196 €/m²
4 196 €
18/10/2017
1 Rue de la Vilaine
18/10/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
330 185 €2 201 €/m²
2 201 €
12/09/2017
5 Rue du Haut des Paluds
12/09/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
172 000 €2 457 €/m²
2 457 €
11/08/2017
5 Rue de la Vierge Noire
11/08/2017 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
140 000 €1 867 €/m²
1 867 €
31/03/2017
8 Rue du Haut des Paluds
31/03/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
252 800 €2 431 €/m²
2 431 €
01/03/2017
14 Rue du Haut des Paluds
01/03/2017 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
193 000 €2 121 €/m²
2 121 €
01/02/2017
19 Rue du Closse Coq
01/02/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
147 200 €2 265 €/m²
2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 596 € à 3 600 €/m²
BilliersCETTE COMMUNE2 397 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Billiers
Estimation calée sur les 248 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane212 255 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons16 / 184
Dernière vente27/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billiers ?
Le prix médian est de 2 397 € par m² à Billiers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 550 €/m² pour un appartement, 2 381 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Billiers ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +18 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Billiers ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP