Prix de l'immobilier à Bignoux
Prix médian de 1 744 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 143 depuis 2014 · CP 8680019ᵉ / 253 COMMUNES DU 8673 % PLUS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 744 €
sur 4 ventes cette année · −46 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 744 €) est plus robuste.
978 €DISPERSION 20252 906 €
VENTE MÉDIANE
169 k€
maison 97 m²
+73 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 744 €
médiane sur 54 ventes (2021–2025)
978 €DISPERSION 5 ANS2 906 €
VENTE MÉDIANE
169 k€
maison 97 m²
+73 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
54
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 744 €
médiane sur 143 ventes depuis 2014
978 €DISPERSION DEPUIS 20142 906 €
VENTE MÉDIANE
169 k€
maison 97 m²
+73 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
143
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BIGNOUX€/M²
2,2k2,0k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212024
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Vienne
SUR 5 ANS
▲ +22 %méd. Vienne
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Vienne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 54 ventes
1 744 €
Dernières ventes à Bignoux
34 Rue de la Garenne130 M² · MAISON
162 000 €1 246 €/m²
21 Chemin de la Tuilerie103 M² · MAISON
249 000 €2 417 €/m²
1 Rue du Grand Champ100 M² · MAISON
205 000 €2 050 €/m²
6 Chemin de la Tuilerie138 M² · MAISON
127 500 €924 €/m²
Composition du parc478 LOG. ▾
Principales 94,4 %Secondaires 2,4 %Vacants 3,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 8 %B 10 %C 25 %D 39 %E 15 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Bignoux
134 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 475 € À 3 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BIGNOUX€/M²
28/11/2025
34 Rue de la Garenne
28/11/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
162 000 €1 246 €/m²
1 246 €
11/08/2025
21 Chemin de la Tuilerie
11/08/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
249 000 €2 417 €/m²
2 417 €
11/06/2025
1 Rue du Grand Champ
11/06/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
205 000 €2 050 €/m²
2 050 €
18/04/2025
6 Chemin de la Tuilerie
18/04/2025 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
127 500 €924 €/m²
924 €
04/12/2024
39 Route de la Foye
04/12/2024 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
251 900 €1 953 €/m²
1 953 €
27/08/2024
10 Rue de la Petite Caborgne
27/08/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
280 000 €2 074 €/m²
2 074 €
09/08/2024
7 Rue des Chataigniers
09/08/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
256 500 €3 018 €/m²
3 018 €
05/07/2024
8 Rue de la Grande Caborgne
05/07/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
190 000 €1 863 €/m²
1 863 €
25/06/2024
36 Rue de la Garenne
25/06/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
125 000 €1 543 €/m²
1 543 €
17/06/2024
16 Rue des Rouges Gorges
17/06/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
268 000 €2 528 €/m²
2 528 €
10/06/2024
13 Rue du Grand Saint Hubert
10/06/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
216 000 €2 400 €/m²
2 400 €
15/05/2024
15 Rue de la Foret
15/05/2024 · MAISON · 254 M²
Maison
254 m²
306 760 €1 208 €/m²
1 208 €
25/03/2024
10 Impasse de la Vallee
25/03/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
230 000 €2 255 €/m²
2 255 €
11/03/2024
2 Route de la Foye
11/03/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
148 000 €1 451 €/m²
1 451 €
28/02/2024
73 Rue de la Foret
28/02/2024 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
220 000 €1 497 €/m²
1 497 €
10/11/2023
35 Rue de la Garenne
10/11/2023 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
365 000 €3 288 €/m²
3 288 €
03/10/2023
5 Q Rue du Grand St Hubert
03/10/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
245 000 €2 290 €/m²
2 290 €
16/06/2023
11 Rue du Vieux Bourg
16/06/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
130 000 €1 313 €/m²
1 313 €
13/06/2023
25 Route de Chateau Fromage
13/06/2023 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
225 000 €1 744 €/m²
1 744 €
28/10/2022
7 Chemin de la Tuilerie
28/10/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
215 000 €2 150 €/m²
2 150 €
06/09/2022
2 Rue du Grand Saint Hubert
06/09/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
149 000 €2 129 €/m²
2 129 €
26/08/2022
1 Chemin des Chausses
26/08/2022 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
349 900 €2 348 €/m²
2 348 €
27/06/2022
24 Route de Chateau Fromage
27/06/2022 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
466 000 €2 330 €/m²
2 330 €
03/06/2022
8 Rue la Croix aux Geards
03/06/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
165 000 €1 650 €/m²
1 650 €
01/06/2022
5 Rue du Vieux Bourg
01/06/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
125 000 €1 000 €/m²
1 000 €
31/03/2022
16 Chemin de la Tuilerie
31/03/2022 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
433 740 €3 237 €/m²
3 237 €
22/12/2021
2 B Rue du Vieux Bourg
22/12/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
243 000 €3 115 €/m²
3 115 €
16/12/2021
5 B Rue des Chaudrons
16/12/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
185 000 €1 850 €/m²
1 850 €
15/11/2021
13 Route de Chateau Fromage
15/11/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
160 000 €1 860 €/m²
1 860 €
08/10/2021
15 Rue de la Petite Caborgne
08/10/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
172 210 €1 688 €/m²
1 688 €
05/10/2021
9 Rue des Contants
05/10/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
251 950 €2 032 €/m²
2 032 €
18/08/2021
35 Rue de la Garenne
18/08/2021 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
330 000 €2 973 €/m²
2 973 €
18/08/2021
3 Route de Jappeloup
18/08/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
215 000 €2 263 €/m²
2 263 €
16/08/2021
5 Rue du Grand Champ
16/08/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
294 500 €2 727 €/m²
2 727 €
16/07/2021
24 Route de Chateau Fromage
16/07/2021 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
409 000 €2 045 €/m²
2 045 €
29/01/2021
4 Route de Chateau Fromage
29/01/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
330 000 €2 750 €/m²
2 750 €
09/11/2020
17 Chemin de la Tuilerie
09/11/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
220 000 €1 507 €/m²
1 507 €
20/08/2020
6 Chemin de la Tuilerie
20/08/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
249 000 €1 804 €/m²
1 804 €
10/06/2020
13 Rue du Grand Saint Hubert
10/06/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
158 000 €1 756 €/m²
1 756 €
18/05/2020
5 Impasse des Noisetiers
18/05/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
265 000 €2 103 €/m²
2 103 €
27/04/2020
7 Rue des Contants
27/04/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
175 000 €1 591 €/m²
1 591 €
21/02/2020
1 B Rue de la Foret
21/02/2020 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
300 000 €1 685 €/m²
1 685 €
07/02/2020
10 B Rue la Croix aux Geards
07/02/2020 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
245 000 €1 828 €/m²
1 828 €
29/01/2020
Chemin de la Tuilerie
29/01/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
255 000 €1 992 €/m²
1 992 €
31/10/2019
34 B Rte de la Foye
31/10/2019 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
275 000 €2 068 €/m²
2 068 €
29/08/2019
La Plaine Derriere la Gare
29/08/2019 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
170 000 €1 532 €/m²
1 532 €
30/07/2019
31 Route de la Foye
30/07/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
190 000 €1 583 €/m²
1 583 €
19/07/2019
32 Rue de la Garenne
19/07/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
169 000 €1 899 €/m²
1 899 €
07/06/2019
2 B Rue du Vieux Bourg
07/06/2019 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
182 250 €2 337 €/m²
2 337 €
30/04/2019
Le Grand Champ
30/04/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
132 000 €1 056 €/m²
1 056 €
30/03/2019
19 Rue de la Petite Caborgne
30/03/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
140 000 €1 750 €/m²
1 750 €
28/03/2019
15 Rue de la Grande Caborgne
28/03/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
158 000 €1 612 €/m²
1 612 €
25/03/2019
4 Rue du Grand Champ
25/03/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
176 150 €1 957 €/m²
1 957 €
12/03/2019
16 Rue de la Foret
12/03/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
176 000 €1 354 €/m²
1 354 €
22/02/2019
29 Route de Chateau Fromage
22/02/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
120 000 €1 176 €/m²
1 176 €
23/01/2019
6 Rue des Chataigniers
23/01/2019 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
208 000 €1 857 €/m²
1 857 €
15/01/2019
2 Route de Jappeloup
15/01/2019 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
157 292 €1 108 €/m²
1 108 €
19/07/2018
Plaine de Bignoux
19/07/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
211 000 €2 110 €/m²
2 110 €
11/04/2018
La Petite Foye
11/04/2018 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
130 000 €1 970 €/m²
1 970 €
15/03/2018
14 Rue du Grand Champ
15/03/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
185 000 €1 423 €/m²
1 423 €
19/01/2018
23 Rue de la Foret
19/01/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
294 500 €2 629 €/m²
2 629 €
10/01/2018
16 Rue la Croix aux Geards
10/01/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
180 000 €1 856 €/m²
1 856 €
18/12/2017
Plaine de Chateau Fromage
18/12/2017 · MAISON · 236 M²
Maison
236 m²
365 000 €1 547 €/m²
1 547 €
20/11/2017
4 Impasse de la Vallee
20/11/2017 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
54 000 €1 080 €/m²
1 080 €
25/10/2017
71 Rue de la Foret
25/10/2017 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
160 000 €1 778 €/m²
1 778 €
06/10/2017
La Grande Foye
06/10/2017 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
140 000 €864 €/m²
864 €
29/09/2017
20 Route de Chateau Fromage
29/09/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
150 000 €2 055 €/m²
2 055 €
01/09/2017
4 Rue des Cerisiers
01/09/2017 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
288 000 €1 907 €/m²
1 907 €
17/08/2017
25 B Rue de la Foret
17/08/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
172 811 €1 152 €/m²
1 152 €
22/02/2017
11 Rue des Chataigniers
22/02/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
155 000 €1 824 €/m²
1 824 €
19/01/2017
25 B Rue de la Foret
19/01/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
167 000 €1 113 €/m²
1 113 €
20/12/2016
7 Rue du Grand Saint Hubert
20/12/2016 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
45 000 €1 406 €/m²
1 406 €
19/12/2016
7 Rue des Chataigniers
19/12/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
147 000 €1 729 €/m²
1 729 €
14/12/2016
8 Route de Jappeloup
14/12/2016 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
197 500 €1 748 €/m²
1 748 €
12/12/2016
13 Route de Chateau Fromage
12/12/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
150 000 €1 744 €/m²
1 744 €
06/07/2016
11 Rue du Grand Saint Hubert
06/07/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
11/01/2016
22 Chemin de la Tuilerie
11/01/2016 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
190 000 €1 696 €/m²
1 696 €
21/12/2015
13 Rue du Grand Saint Hubert
21/12/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
21/10/2015
4 Route de Chateau Fromage
21/10/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
280 000 €2 545 €/m²
2 545 €
09/10/2015
1 Rue des Chataigniers
09/10/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
186 000 €2 067 €/m²
2 067 €
10/07/2015
16 Rue de la Foret
10/07/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
175 000 €1 346 €/m²
1 346 €
11/03/2015
La Petite Foye
11/03/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
160 000 €1 455 €/m²
1 455 €
27/02/2015
3 Rue des Contants
27/02/2015 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
175 000 €1 483 €/m²
1 483 €
24/11/2014
43 Rue de la Foret
24/11/2014 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
179 000 €1 642 €/m²
1 642 €
24/10/2014
79 Route de Chateau Fromage
24/10/2014 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
265 000 €1 688 €/m²
1 688 €
02/10/2014
La Petite Foye
02/10/2014 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
222 000 €2 387 €/m²
2 387 €
25/09/2014
Chateau Fromage
25/09/2014 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
57 500 €475 €/m²
475 €
18/08/2014
32 Rue de la Garenne
18/08/2014 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
167 950 €1 887 €/m²
1 887 €
14/04/2014
6 Chemin du Vieux Logis
14/04/2014 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
440 750 €1 916 €/m²
1 916 €
30/01/2014
25 Route de Chateau Fromage
30/01/2014 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
166 000 €1 287 €/m²
1 287 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 1 329 € à 2 115 €/m²
BignouxCETTE COMMUNE1 744 €
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Estimer un bien à Bignoux
Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane169 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons1 / 133
Dernière vente28/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bignoux ?
Le prix médian est de 1 744 € par m² à Bignoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 744 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bignoux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bignoux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bignoux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP