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Prix de l'immobilier à Bézaudun-les-Alpes

Prix médian de 2 545 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 67 depuis 2014 · CP 0651086ᵉ / 135 COMMUNES DU 0621 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 545 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −131 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 545 €) est plus robuste.

1 217 €DISPERSION 20264 047 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 59 m²

−21 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— BÉZAUDUN-LES-ALPES€/M²

3,8k3,0k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 1 700 €

Maison · 23 ventes 2 729 €

Dernières ventes à Bézaudun-les-Alpes

MAI 2026

L Ustruquet29 M² · MAISON 165 000 €5 690 €/m²

27 Rue Basse (basso Carriero)30 M² · MAISON 36 000 €1 200 €/m²

81 Chemin de la Cerisette123 M² · MAISON 425 000 €3 455 €/m²

45 Rue Haute (auto Carriero)75 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 533 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 57,4 %Secondaires 24,5 %Vacants 18,1 %

18,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 5,3 % · 2

C 10,5 % · 4

D 13,2 % · 5

E 18,4 % · 7

F 13,2 % · 5

G 36,8 % · 14

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

50,0 % de passoires (F + G) ici5,8 % Alpes-Maritimes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 36,8 %

2028 F et G 50,0 %

2034 E, F et G 68,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bézaudun-les-Alpes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 14 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉZAUDUN-LES-ALPES€/M²

29/05/2026 L Ustruquet 29/05/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

12/03/2026 27 Rue Basse (basso Carriero) 12/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/12/2025 81 Chemin de la Cerisette 30/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 425 000 €3 455 €/m² 3 455 €

11/12/2025 45 Rue Haute (auto Carriero) 11/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/11/2025 114 Chemin des Bergeries 20/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/07/2025 40 Rue Basse (basso Carriero) 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

26/03/2025 210 Chemin de la Feubies Ouest 26/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

19/02/2025 2226 Route de Coursegoules 19/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 318 850 €3 751 €/m² 3 751 €

30/01/2025 24 Rue Basse (basso Carriero) 30/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

08/01/2025 97 Chemin de la Chapelle 08/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

23/12/2024 3740 Route de Coursegoules 23/12/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/05/2024 Chemin de la Cerisette 07/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/03/2024 49 Rue Basse (basso Carriero) 14/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/01/2024 8 Rue Haute ( Auto Carriero) 16/01/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/12/2023 1 Chemin des Bergeries 05/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

29/09/2023 1200 Chemin de la Feubies Ouest 29/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 401 000 €4 221 €/m² 4 221 €

04/04/2023 25 Rue Basse (basso Carriero) 04/04/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2023 2900 Chemin de Villeplaine 28/02/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

14/02/2023 28 Rue des Jaines 14/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

18/07/2022 10 Rue (carriero) Principalo 18/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 850 €3 931 €/m² 3 931 €

05/07/2022 45 Rue Haute ( Auto Carriero) 05/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

16/05/2022 8 Rue Haute ( Auto Carriero) 16/05/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/01/2022 97 Chemin de la Chapelle 11/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/2021 3740 Route de Coursegoules 23/07/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

04/06/2021 4921 Route de Coursegoules 04/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/02/2021 3699 Route de Coursegoules 02/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

08/01/2021 1175 Route de Coursegoules 08/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 880 €2 872 €/m² 2 872 €

18/12/2020 6 Rue Haute ( Auto Carriero) 18/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/12/2020 5001 Chemin du Pous 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 240 €3 341 €/m² 3 341 €

03/12/2020 Les Combes du Chauvet 03/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

15/10/2020 Les Combes du Chauvet 15/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

09/10/2020 140 Route de Coursegoules 09/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/09/2020 17 Rue (carriero) de la Cabriero 07/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2020 6 Rue Haute ( Auto Carriero) 15/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

20/03/2020 Champ Loup 20/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 500 €1 092 €/m² 1 092 €

21/02/2020 5001 Chemin du Pous 21/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/01/2020 L Ustruquet 31/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 355 000 €10 758 €/m² 10 758 €

10/09/2019 1 Rue Haute ( Auto Carriero) 10/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 485 000 €14 697 €/m² 14 697 €

07/08/2019 18 Rue (carriero) de la Cabriero 07/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/09/2018 Le Clot de Martel 25/09/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/06/2018 2226 Route de Coursegoules 29/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

06/06/2018 97 Chemin de la Chapelle 06/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/04/2018 6 Rue Haute ( Auto Carriero) 26/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

27/03/2018 4050 Route de Coursegoules 27/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/03/2018 La Ferme du Gourbel 12/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/03/2018 701 Route de Coursegoules 09/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/01/2018 2226 Route de Coursegoules 26/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 500 €2 993 €/m² 2 993 €

31/10/2017 48 Rue Basse (basso Carriero) 31/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

26/10/2017 2226 Route de Coursegoules 26/10/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

10/10/2017 21 Rue Haute ( Auto Carriero) 10/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

27/07/2017 86 Rue Haute ( Auto Carriero) 27/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

27/07/2017 86 Rue Haute ( Auto Carriero) 27/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

20/01/2017 3 Rue Haute ( Auto Carriero) 20/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/10/2016 4090 Route de Coursegoules 14/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/09/2016 2226 Route de Coursegoules 20/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

26/02/2016 3971 Route de Coursegoules 26/02/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/2016 48 Rue Basse (basso Carriero) 05/02/2016 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2015 210 Chemin de la Feubies Ouest 26/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

03/04/2015 5072 Le Village 03/04/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/12/2014 30 Rue Basse (basso Carriero) 11/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

14/11/2014 5001 Chemin du Pous 14/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2014 Les Fourches 27/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

13/08/2014 28 Route du Village 13/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/07/2014 Chemin de la Feubies Ouest 31/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/07/2014 8 Rue Haute ( Auto Carriero) 04/07/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/04/2014 97 Chemin de la Chapelle 29/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/02/2014 La Feougiere Est 13/02/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 706 000 €3 070 €/m² 3 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 333 € à 4 125 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Jeannet7,8 KM · ▼ −5 %4 125 €

Vence9,5 KM · ▼ −1 %3 919 €

Gattières8,3 KM · ▼ −31 %3 882 €

Carros8,7 KM · ▲ +8 %3 667 €

Saint-Martin-du-Var7,8 KM · ▼ −22 %3 480 €

Gilette7,2 KM · ▲ +16 %3 084 €

La Roquette-sur-Var8,6 KM · ▼ −17 %3 000 €

Bonson9,7 KM · ▼ −24 %2 862 €

Le Broc5,9 KM · ▲ +9 %2 822 €

Coursegoules4,8 KM2 768 €

Pierrefeu6,6 KM2 600 €

Bézaudun-les-AlpesCETTE COMMUNE2 545 €

Revest-les-Roches9,5 KM2 500 €

Bouyon2,9 KM · ▼ −46 %2 458 €

Tourette-du-Château9,2 KM1 966 €

Conségudes5,6 KM1 333 €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons15 / 52

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bézaudun-les-Alpes ?

Le prix médian est de 2 545 € par m² à Bézaudun-les-Alpes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 700 €/m² pour un appartement, 2 729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bézaudun-les-Alpes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bézaudun-les-Alpes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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