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Prix de l'immobilier à Berche

Prix médian de 1 489 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 25420214ᵉ / 320 COMMUNES DU 2512 % MOINS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 489 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 489 €) est plus robuste.

1 144 €DISPERSION 20262 168 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 103 m²

−12 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— BERCHE€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 936 €

Maison · 15 ventes 1 545 €

Dernières ventes à Berche

MARS 2026

2 Route de Dampierre77 M² · MAISON 100 090 €1 300 €/m²

11 Impasse des Peupliers116 M² · MAISON 128 000 €1 103 €/m²

22 Rue des Bruyeres113 M² · MAISON 158 000 €1 398 €/m²

6 Rue du Clos Mourey178 M² · MAISON 347 850 €1 954 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc202 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 1 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 1

B 8,3 % · 3

C 8,3 % · 3

D 33,3 % · 12

E 27,8 % · 10

F 8,3 % · 3

G 11,1 % · 4

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,4 % de passoires (F + G) ici9,9 % Doubs9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 19,4 %

2034 E, F et G 47,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Berche ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Gr Grande Rue4 VENTES1 056 €

Le Village4 VENTES1 636 €

9 Rue des Chenevieres3 VENTES1 605 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Berche

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 2 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERCHE€/M²

11/03/2026 2 Route de Dampierre 11/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 090 €1 300 €/m² 1 300 €

29/01/2026 11 Impasse des Peupliers 29/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 128 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/05/2025 22 Rue des Bruyeres 30/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

29/03/2025 6 Rue du Clos Mourey 29/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 347 850 €1 954 €/m² 1 954 €

30/01/2025 5 Rue du Chanois 30/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/08/2023 1 Rue de la Rochale 24/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 462 €2 505 €/m² 2 505 €

08/06/2023 12 Grande Rue Grande Rue 08/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2022 20 Impasse des Peupliers 21/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/11/2022 3 Rue du Chanois 10/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

01/09/2022 1 Rue de Vuillepre 01/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 800 €2 163 €/m² 2 163 €

03/08/2022 4 Rue sous le Mont 03/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/07/2022 2 Rue de la Rochale 28/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

13/06/2022 1 Rue du Chanois 13/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/05/2022 5054 Zone Industrielle 20/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 80 000 €476 €/m² 476 €

26/11/2021 12 Grande Rue Grande Rue 26/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/10/2021 12 Rue des Bruyeres 23/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 710 €2 016 €/m² 2 016 €

02/07/2021 4 Impasse de la Sapiniere 02/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 179 000 €1 366 €/m² 1 366 €

10/04/2021 6 Rue de la Rochale 10/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/11/2020 12 Impasse des Peupliers 27/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 900 €1 493 €/m² 1 493 €

09/10/2020 4 Rue du Clos Mourey 09/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 314 100 €2 454 €/m² 2 454 €

02/10/2020 Chevesie 02/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 600 €1 376 €/m² 1 376 €

08/09/2020 9 Rue des Chenevieres 08/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 450 €1 871 €/m² 1 871 €

07/08/2020 6 Rue du Clos Mourey 07/08/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 338 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/01/2020 Le Village 30/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 276 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/07/2019 20 Rue des Bruyeres 12/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

14/05/2019 1 Rue du Gouai 14/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 179 000 €1 738 €/m² 1 738 €

01/03/2019 Le Chanois 01/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 231 417 €1 822 €/m² 1 822 €

20/09/2018 5 Impasse des Petits Bans 20/09/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 435 150 €2 266 €/m² 2 266 €

21/03/2018 9 Rue des Chenevieres 21/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

08/03/2018 Le Village 08/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/01/2018 30 Rue du Vernois 22/01/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 350 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/01/2018 Le Seux 05/01/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 110 000 €537 €/m² 537 €

05/10/2017 12 Grande Rue Grande Rue 05/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

02/09/2017 2 Rue de Vuillepre 02/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2016 Chevesie 24/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

06/06/2016 8 Rue du Stade 06/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/04/2016 5 Rue du Chanois 30/04/2016 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 160 000 €870 €/m² 870 €

15/01/2016 Le Chanois 15/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 124 500 €1 209 €/m² 1 209 €

28/12/2015 Les Pres Dessous 28/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 142 000 €1 164 €/m² 1 164 €

20/11/2015 2 Rue du Stade 20/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

02/11/2015 1 Impasse du Chanois 02/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

29/07/2015 3 Impasse du Chanois 29/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/05/2015 7 Impasse des Peupliers 26/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 000 €1 602 €/m² 1 602 €

07/04/2015 Le Village 07/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

10/03/2015 7 Rue des Bruyeres 10/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

09/03/2015 12 Rue des Bruyeres 09/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/02/2015 Le Village 03/02/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 950 €1 757 €/m² 1 757 €

09/12/2014 3 Impasse Champ Chatelain 09/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 500 €1 804 €/m² 1 804 €

12/09/2014 9 Rue des Chenevieres 12/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 500 €1 605 €/m² 1 605 €

29/08/2014 12 Grande Rue Grande Rue 29/08/2014 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

22/07/2014 2 Rue les Pres Dessous 22/07/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

05/05/2014 10 Grande Rue Grande Rue 05/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 700 €970 €/m² 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 249 € à 1 602 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Courcelles-lès-Montbéliard4,1 KM · ▼ −10 %1 602 €

Écot5,3 KM1 538 €

Dung3,7 KM1 498 €

BercheCETTE COMMUNE1 489 €

Mathay4,9 KM · ▲ +13 %1 480 €

Bavans1,4 KM · ▼ −1 %1 476 €

Voujeaucourt1,8 KM · ▼ −17 %1 429 €

Sainte-Marie5,2 KM1 401 €

Bart2,9 KM1 398 €

Étouvans2,2 KM · ▲ +10 %1 364 €

Arbouans5,4 KM · ▼ −9 %1 306 €

Présentevillers3,3 KM1 287 €

Lougres4,1 KM · ▼ −17 %1 273 €

Dampierre-sur-le-Doubs0,9 KM1 266 €

Colombier-Fontaine4,6 KM · ▲ +30 %1 265 €

Sainte-Suzanne4,5 KM · ▲ +0 %1 249 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons6 / 46

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berche ?

Le prix médian est de 1 489 € par m² à Berche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (936 €/m² pour un appartement, 1 545 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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