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Prix de l'immobilier à Bény-sur-Mer

Prix médian de 2 137 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 14440140ᵉ / 421 COMMUNES DU 1414 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 137 €

sur 2 ventes cette année · −863 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 137 €) est plus robuste.

1 772 €DISPERSION 20253 187 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 105 m²

+14 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉNY-SUR-MER€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 137 €

Dernières ventes à Bény-sur-Mer

JUIN 2025

8 Rue des Elondes101 M² · MAISON 280 000 €2 772 €/m²

20 Grande Rue Grande Rue101 M² · MAISON 210 000 €2 079 €/m²

13 Rue d Asnieres112 M² · MAISON 325 000 €2 902 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue30 M² · MAISON 90 000 €3 000 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 9,4 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 23 %D 36 %E 14 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bény-sur-Mer

62 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉNY-SUR-MER€/M²

27/06/2025 8 Rue des Elondes 27/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/04/2025 20 Grande Rue Grande Rue 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/12/2024 13 Rue d Asnieres 20/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/11/2024 8 Grande Rue Grande Rue 28/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/2024 2 Impasse Bonne Entente 21/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 436 050 €3 634 €/m² 3 634 €

12/09/2024 11 Rue du Viquet 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

05/01/2024 29 Rue de la Bruyere 05/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 250 €3 184 €/m² 3 184 €

03/06/2023 1 B Gr Grande Rue 03/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

26/10/2022 2 Route des Moulineaux 26/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 335 000 €2 538 €/m² 2 538 €

10/10/2022 15 Rue d Asnieres 10/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/09/2022 14 Rue des Coquelicots 15/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 339 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/08/2022 3 Impasse Bonne Entente 26/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 254 500 €2 424 €/m² 2 424 €

05/08/2022 3 Rue des Mezieres 05/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 229 500 €3 144 €/m² 3 144 €

05/07/2022 2 Rue des Mezieres 05/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 328 500 €2 527 €/m² 2 527 €

09/05/2022 13 Chemin des Elondes 09/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 385 000 €1 925 €/m² 1 925 €

28/03/2022 16 Rue des Mezieres 28/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 351 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/02/2022 2 Route de Courseulles 23/02/2022 · MAISON · 527 M² Maison 527 m² 876 000 €1 662 €/m² 1 662 €

17/11/2021 14 B Rue des Elondes 17/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

02/11/2021 9 Route de Douvres 02/11/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 311 500 €1 684 €/m² 1 684 €

17/09/2021 7 Rue d Asnieres 17/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 600 €1 904 €/m² 1 904 €

17/08/2021 2 Rue du Viquet 17/08/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 374 100 €2 067 €/m² 2 067 €

15/07/2021 7 Rue Sainte Marie 15/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 850 €2 498 €/m² 2 498 €

30/06/2021 4 Rue Neuve 30/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 326 820 €2 770 €/m² 2 770 €

26/02/2021 1 Rue d Asnieres 26/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 236 040 €3 190 €/m² 3 190 €

07/01/2021 29 Rue Sainte Marie 07/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 000 €3 936 €/m² 3 936 €

07/12/2020 1 Rue des Coquelicots 07/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 87 500 €621 €/m² 621 €

25/09/2020 17 Rue d Asnieres 25/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/08/2020 14 B Rue des Elondes 24/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/07/2020 5 Rue d Asnieres 10/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

16/03/2020 5 Rue d Asnieres 16/03/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 311 800 €2 121 €/m² 2 121 €

07/02/2020 7 Rue du Viquet 07/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

20/11/2019 15 Rue Sainte Marie 20/11/2019 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 420 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/11/2019 4 Place du Presbytere 12/11/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 400 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/09/2019 6 Rue d Asnieres 28/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 136 500 €1 351 €/m² 1 351 €

02/09/2019 2 B Rue Neuve 02/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

30/08/2019 10 Rue Sainte Marie 30/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €

10/05/2019 Le Bourg 10/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 517 400 €3 980 €/m² 3 980 €

27/02/2019 8 Place du Presbytere 27/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2019 5 Rue des Mezieres 19/02/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 109 050 €2 478 €/m² 2 478 €

26/01/2019 12 Rue du Viquet 26/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2018 3 Rue des Elondes 03/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/07/2018 Le Grand Fosse 23/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 500 €2 125 €/m² 2 125 €

25/04/2018 2 Impasse Bonne Entente 25/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/03/2018 Le Bourg 16/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/02/2018 7 Rue Sainte Marie 07/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 100 €1 989 €/m² 1 989 €

23/01/2018 7 Rue du Viquet 23/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2017 10 Rue de la Bruyere 15/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 236 850 €1 910 €/m² 1 910 €

08/09/2017 2 Rue d Asnieres 08/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

01/08/2017 2 B Rue Neuve 01/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

13/07/2017 1 B Gr Grande Rue 13/07/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/09/2016 16 Rue des Mezieres 28/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 256 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/09/2016 29 Rue Sainte Marie 28/09/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 252 000 €3 231 €/m² 3 231 €

07/09/2016 5011 A Gr Grande Rue 07/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 173 600 €2 756 €/m² 2 756 €

01/07/2016 14 Rue Sainte Marie 01/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/12/2015 4 Rue Neuve 28/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/09/2015 4 Rue de la Bruyere 03/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/03/2015 2 Rue des Mezieres 24/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/01/2015 12 Rue des Mezieres 09/01/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 316 000 €2 150 €/m² 2 150 €

28/07/2014 9 Rue des Mezieres 28/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/06/2014 2 Rue du Viquet 19/06/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 170 000 €939 €/m² 939 €

17/06/2014 8 Place du Presbytere 17/06/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

14/06/2014 5011 A Gr Grande Rue 14/06/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 154 700 €2 456 €/m² 2 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 400 € à 2 781 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Courseulles-sur-Mer4,9 KM · ▼ −3 %2 781 €

Saint-Aubin-sur-Mer5,3 KM · ▲ +7 %2 706 €

Bernières-sur-Mer4,8 KM · ▼ −13 %2 512 €

Douvres-la-Délivrande4,2 KM · ▼ −1 %2 460 €

Anisy5,3 KM · ▼ −6 %2 424 €

Colomby-Anguerny3,5 KM · ▼ −9 %2 330 €

Basly1,5 KM · ▲ +0 %2 175 €

Bény-sur-MerCETTE COMMUNE2 137 €

Plumetot5,7 KM2 101 €

Thaon3,9 KM · ▲ +10 %2 086 €

Reviers2,6 KM2 080 €

Le Fresne-Camilly5,1 KM · ▼ −29 %2 077 €

Graye-sur-Mer5,2 KM1 992 €

Banville4,5 KM · ▼ −22 %1 979 €

Fontaine-Henry2,2 KM1 935 €

Colombiers-sur-Seulles5,6 KM1 400 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bény-sur-Mer ?

Le prix médian est de 2 137 € par m² à Bény-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 137 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bény-sur-Mer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bény-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bény-sur-Mer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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