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Prix de l'immobilier à Belval

Prix médian de 932 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 88210160ᵉ / 249 COMMUNES DU 8812 % MOINS CHER QUE VOSGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

932 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (932 €) est plus robuste.

388 €DISPERSION 20251 677 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 93 m²

−12 % vs Vosges

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELVAL€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Vosges

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Vosges

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Vosges

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 960 €

Dernières ventes à Belval

OCT. 2025

2 B la Sapenot48 M² · MAISON 150 000 €3 125 €/m²

1 Tiragoutte86 M² · MAISON 102 000 €1 186 €/m²

2 Rue du Grand Bois136 M² · MAISON 146 800 €1 079 €/m²

4 Rue de l'Aile228 M² · MAISON 550 800 €2 416 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 55,5 %Secondaires 33,3 %Vacants 11,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 4 %D 22 %E 30 %F 13 %G 26 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belval

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELVAL€/M²

27/10/2025 2 B la Sapenot 27/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/02/2025 1 Tiragoutte 14/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

06/02/2025 2 Rue du Grand Bois 06/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 146 800 €1 079 €/m² 1 079 €

31/01/2025 4 Rue de l'Aile 31/01/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 550 800 €2 416 €/m² 2 416 €

17/10/2024 2 Pisciculture 17/10/2024 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 440 260 €1 069 €/m² 1 069 €

14/03/2024 31 Grande Rue Grande Rue 14/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

22/12/2023 7 Le Haut du Harcholet 22/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

04/12/2023 17 Grande Rue Grande Rue 04/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

07/07/2023 5 Rue du Grand Bois 07/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 538 €1 595 €/m² 1 595 €

20/12/2022 2 Rue du Grand Bois 20/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 149 000 €1 096 €/m² 1 096 €

04/10/2022 2 Pisciculture 04/10/2022 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 308 073 €748 €/m² 748 €

01/09/2022 3 Au Behai 01/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/08/2022 3 Fermehee 02/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

05/07/2022 3 Quieux 05/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 000 €1 424 €/m² 1 424 €

06/12/2021 9 Rue de la Mairie 06/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

29/10/2021 2 Fermehee 29/10/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 000 €429 €/m² 429 €

09/08/2021 7 Le Haut du Harcholet 09/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

18/06/2021 36 Grande Rue Grande Rue 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/11/2020 Pres du Rupt 30/11/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 46 250 €1 217 €/m² 1 217 €

15/11/2019 8 Rue du Grand Bois 15/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 43 000 €453 €/m² 453 €

12/11/2019 14 Rue de la Mairie 12/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

30/07/2019 Le Grand Bois 30/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 200 €475 €/m² 475 €

22/03/2019 15 Grande Rue Grande Rue 22/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

27/02/2019 Les Grandes Raies 27/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 235 000 €1 506 €/m² 1 506 €

15/10/2018 18 Rue de la Mairie 15/10/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 97 200 €765 €/m² 765 €

11/09/2018 8 Grande Rue Grande Rue 11/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 500 €1 185 €/m² 1 185 €

23/07/2018 4 Rue du Grand Bois 23/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 31 000 €585 €/m² 585 €

15/11/2017 Fossotte 15/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

02/06/2017 Le Village 02/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 770 €1 374 €/m² 1 374 €

13/04/2017 19 Grande Rue Grande Rue 13/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

22/02/2017 A l Etang 22/02/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 49 250 €1 048 €/m² 1 048 €

14/10/2016 19 Rue de la Mairie 14/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

11/12/2015 Bouchard 11/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

24/11/2015 24 Grande Rue Grande Rue 24/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

07/10/2015 A l Aile 07/10/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/08/2015 17 Grande Rue Grande Rue 18/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

20/02/2015 8 Grande Rue Grande Rue 20/02/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

05/02/2015 Au Pont de Bierupt 05/02/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 243 173 €1 549 €/m² 1 549 €

12/09/2014 22 Rue du Grand Bois 12/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 700 €1 445 €/m² 1 445 €

02/05/2014 28 Grande Rue Grande Rue 02/05/2014 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 108 400 €495 €/m² 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 571 € à 1 481 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hurbache11,2 KM1 481 €

Bionville9,1 KM1 250 €

Provenchères-et-Colroy11,2 KM · ▼ −20 %1 068 €

Allarmont8,7 KM1 039 €

La Grande-Fosse7,8 KM1 027 €

Le Saulcy1,2 KM · ▼ −1 %967 €

Ban-de-Sapt7,8 KM965 €

BelvalCETTE COMMUNE932 €

Vieux-Moulin4,4 KM884 €

Moyenmoutier11,4 KM · ▲ +1 %852 €

Celles-sur-Plaine9,2 KM · ▲ +56 %753 €

Moussey3,3 KM · ▲ +8 %716 €

Raon-sur-Plaine11,7 KM657 €

Senones5,6 KM · ▼ −1 %615 €

La Petite-Raon4,3 KM · ▲ +24 %589 €

Vexaincourt9,3 KM571 €

Les 249 communes des Vosges →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 39

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belval ?

Le prix médian est de 932 € par m² à Belval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (960 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belval ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belval pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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