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Prix de l'immobilier à Bellencombre

Prix médian de 1 517 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 76680582ᵉ / 607 COMMUNES DU 7627 % MOINS CHER QUE SEINE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 517 €▼ −27 %

sur 10 ventes cette année · −563 €/m² vs 2024

817 €DISPERSION 20252 270 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 91 m²

−27 % vs Seine-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELLENCOMBRE€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Seine-Maritime

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 242 €

Dernières ventes à Bellencombre

DÉC. 2025

90 Rue des Moregots78 M² · MAISON 160 450 €2 057 €/m²

14 Rue de l Audience56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

1103 Route de Dieppe100 M² · MAISON 148 000 €1 480 €/m²

132 Route de la Heuze131 M² · MAISON 68 000 €519 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 5,4 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 35 %D 40 %E 12 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bellencombre

99 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLENCOMBRE€/M²

18/12/2025 90 Rue des Moregots 18/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 450 €2 057 €/m² 2 057 €

17/12/2025 14 Rue de l Audience 17/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/12/2025 1103 Route de Dieppe 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/09/2025 132 Route de la Heuze 19/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 68 000 €519 €/m² 519 €

18/07/2025 5138 La Quaine 18/07/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 410 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/06/2025 697 Rue Rond Point St Christophe 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 800 €2 263 €/m² 2 263 €

30/04/2025 1 Route de Saint Saens 30/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/03/2025 286 Rue du Mont Roty 12/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/02/2025 38 Rue de l Audience 19/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 147 000 €817 €/m² 817 €

27/01/2025 12 Rue de l Audience 27/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

18/07/2024 5293 Rue Saint Martin 18/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

09/07/2024 105 Rue des Authieux 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/07/2024 185 Rue des Authieux 08/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

26/03/2024 133 Rue de la Varenne 26/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

30/01/2024 1170 Route de Dieppe 30/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/09/2023 184 Rue des Moregots 22/09/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

22/09/2023 516 Route de la Heuze 22/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 300 €2 270 €/m² 2 270 €

11/09/2023 5082 Hameau de Saint Martin 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/08/2023 636 Rue des Authieux 30/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 74 000 €804 €/m² 804 €

21/07/2023 5089 Hameau de Saint Martin 21/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/04/2023 5134 Les Authieux 28/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/03/2023 258 Route de Dieppe 13/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

09/03/2023 5119 Plateau de la Heuze 09/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 201 500 €1 493 €/m² 1 493 €

03/02/2023 937 Rue des Authieux 03/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

19/12/2022 18 Rue de la Varenne 19/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

15/12/2022 20 Rue des Authieux 15/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

14/12/2022 175 Route de Dieppe 14/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

12/09/2022 5147 Le Bourg 12/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/07/2022 7 Route d'Ardouval 22/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

19/07/2022 26 Route de Dieppe 19/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 850 €1 426 €/m² 1 426 €

13/07/2022 5169 Le Bourg 13/07/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 573 000 €2 046 €/m² 2 046 €

05/07/2022 5080 Hameau de Saint Martin 05/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

16/06/2022 9 Route de Saint Saens 16/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 100 €893 €/m² 893 €

14/04/2022 5216 Le Bourg 14/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/03/2022 5226 Le Bourg 18/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

07/03/2022 17 Route de Dieppe 07/03/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 108 000 €512 €/m² 512 €

24/02/2022 10 Route de Dieppe 24/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/12/2021 5148 Le Bourg 29/12/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

30/11/2021 5026 Le Bourg 30/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

27/09/2021 698 Route de la Heuze 27/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 172 000 €1 062 €/m² 1 062 €

13/09/2021 14 Rue de l Audience 13/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

06/08/2021 18 Route de Saint Saens 06/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

22/07/2021 5024 Le Bourg 22/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

20/07/2021 5048 Le Bourg 20/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/06/2021 5015 Rue de l Audience 14/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/04/2021 5179 Route de Dieppe 19/04/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 160 000 €982 €/m² 982 €

16/04/2021 5186 Le Bourg 16/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

14/04/2021 11 Route de Saint Saens 14/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/04/2021 2 B Che du Cimetiere 03/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/03/2021 16 Rue de l Audience 04/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

15/01/2021 841 Rue des Authieux 15/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

27/11/2020 Les Authieux 27/11/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 213 750 €1 295 €/m² 1 295 €

17/11/2020 442 Rue du Mont Roty 17/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 450 €2 223 €/m² 2 223 €

30/10/2020 5030 Le Bourg 30/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

05/10/2020 Hameau de Saint Martin 05/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 240 000 €1 297 €/m² 1 297 €

28/09/2020 5101 Le Val Saint Martin 28/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 500 €1 005 €/m² 1 005 €

04/08/2020 5081 Hameau de Saint Martin 04/08/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

02/06/2020 5164 Le Bourg 02/06/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

22/05/2020 180 Rue des Authieux 22/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

12/02/2020 2 Rue de l Audience 12/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

13/01/2020 604 Rue des Authieux 13/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 000 €1 044 €/m² 1 044 €

02/12/2019 5172 Le Bourg 02/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

31/10/2019 1427 Route de Dieppe 31/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/10/2019 5058 Hameau de Saint Martin 19/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/09/2019 Le Bourg 30/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 600 €1 650 €/m² 1 650 €

11/09/2019 Hameau de Saint Martin 11/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 500 €1 448 €/m² 1 448 €

20/06/2019 Le Bourg 20/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 87 000 €713 €/m² 713 €

11/06/2019 1062 Route de Dieppe 11/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

22/05/2019 20 Rue des Authieux 22/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

05/04/2019 5019 Le Bourg 05/04/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 500 €935 €/m² 935 €

30/03/2019 5240 Hameau de la Grande Heuze 30/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/02/2019 78 Rue des Authieux 11/02/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 75 000 €446 €/m² 446 €

11/01/2019 90 Rue des Moregots 11/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/11/2018 5159 Le Bourg 30/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

26/07/2018 Le Camp Paturel 26/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 000 €1 541 €/m² 1 541 €

22/05/2018 Le Bourg 22/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/04/2018 5229 Hameau de la Grande Heuze 30/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

27/03/2018 5089 Hameau de Saint Martin 27/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2018 580 Rue Rond Point St Christophe 27/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

28/02/2018 157 Rue de la Varenne 28/02/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 100 €1 242 €/m² 1 242 €

25/01/2018 Le Moulin 25/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/10/2017 Le Bourg 06/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 500 €1 839 €/m² 1 839 €

22/08/2017 5145 La Marlande 22/08/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

21/08/2017 5250 Hameau de Saint Martin 21/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 141 400 €1 937 €/m² 1 937 €

19/07/2017 5208 Le Bourg 19/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

03/07/2017 Hameau de la Grande Heuze 03/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/02/2017 5016 Le Bourg 17/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

12/01/2017 Les Fonds de Saint Martin 12/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

08/12/2016 5128 Le Mont Roty 08/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

10/11/2016 Le Bourg 10/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

20/05/2016 5018 Le Bourg 20/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/10/2015 5206 Le Bourg 30/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

27/07/2015 78 Rue des Authieux 27/07/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 143 500 €854 €/m² 854 €

01/06/2015 Le Bourg 01/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/03/2015 Les Authieux 30/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/2014 5229 Hameau de la Grande Heuze 08/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

28/10/2014 516 Route de la Heuze 28/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

08/04/2014 La Quaine 08/04/2014 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 225 000 €852 €/m² 852 €

14/02/2014 Le Bourg 14/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 242 € à 1 777 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-le-Hareng4,5 KM1 777 €

Cottévrard8,5 KM1 773 €

Bracquetuit6,4 KM1 757 €

Grigneuseville6,6 KM1 753 €

Montreuil-en-Caux6,3 KM · ▼ −4 %1 638 €

Saint-Hellier3,5 KM1 620 €

Le Catelier7,6 KM1 601 €

Les Grandes-Ventes8,3 KM · ▲ +6 %1 552 €

La Crique2,5 KM1 518 €

Ventes-Saint-Rémy5,7 KM1 500 €

Rosay2,1 KM · ▼ −33 %1 494 €

Pommeréval6,7 KM1 405 €

Cropus6,7 KM · ▼ −7 %1 394 €

Maucomble8 KM1 364 €

Saint-Saëns5,7 KM · ▼ −10 %1 351 €

BellencombreCETTE COMMUNE1 242 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 99

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellencombre ?

Le prix médian est de 1 242 € par m² à Bellencombre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 242 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellencombre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellencombre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bellencombre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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