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Prix de l'immobilier à Belleau

Prix médian de 1 498 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 54610194ᵉ / 351 COMMUNES DU 545 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 498 €▲ +4 %

sur 7 ventes cette année · +56 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 339 €) est plus robuste.

754 €DISPERSION 20252 280 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 122 m²

−5 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELLEAU€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 340 €

Dernières ventes à Belleau

DÉC. 2025

8 B Rue Saint Pierre136 M² · MAISON 280 000 €2 059 €/m²

36 Rue de la Madeleine115 M² · MAISON 263 500 €2 291 €/m²

15 Rue de la Madeleine117 M² · MAISON 150 000 €1 282 €/m²

11 Rue Bequille96 M² · MAISON 140 000 €1 458 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 0 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 16 %C 16 %D 18 %E 36 %F 7 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belleau

108 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEAU€/M²

24/12/2025 8 B Rue Saint Pierre 24/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/12/2025 36 Rue de la Madeleine 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 263 500 €2 291 €/m² 2 291 €

06/08/2025 15 Rue de la Madeleine 06/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

15/07/2025 11 Rue Bequille 15/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/06/2025 25 Rue de la Madeleine 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 800 €1 710 €/m² 1 710 €

12/06/2025 8 Rue Haute 12/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 800 €1 498 €/m² 1 498 €

12/02/2025 37 Rue de la Madeleine 12/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 200 €1 262 €/m² 1 262 €

28/11/2024 9 Rue de la Madeleine 28/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

13/11/2024 28 Rue des Francs 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 250 €2 078 €/m² 2 078 €

23/09/2024 4 Rue Abel Simard 23/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/09/2024 7 Route des Vignottes 09/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/08/2024 5 Rue des Pres 22/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 173 000 €1 362 €/m² 1 362 €

30/05/2024 12 B Rue de la Madeleine 30/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 200 €1 716 €/m² 1 716 €

04/04/2024 7 Rue de la Mairie 04/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 305 000 €1 694 €/m² 1 694 €

13/03/2024 5 Rue des Ailleux 13/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

01/02/2024 8 Rue Saint Sulpice 01/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 134 870 €2 697 €/m² 2 697 €

12/01/2024 42 Rue de la Madeleine 12/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/08/2023 7 B Rue du Chateau 25/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 208 350 €1 828 €/m² 1 828 €

01/08/2023 2 Rue des Ailleux 01/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 295 000 €1 993 €/m² 1 993 €

28/07/2023 22 Rue de Jeandelaincourt 28/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 221 650 €2 131 €/m² 2 131 €

15/05/2023 16 B Rue de Jeandelaincourt 15/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 800 €1 304 €/m² 1 304 €

12/04/2023 8 B Rue du Buzion 12/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

28/03/2023 2 Rue Bequille 28/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

24/03/2023 12 Rue des Ailleux 24/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

20/02/2023 2 Rue Haute 20/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 200 €1 532 €/m² 1 532 €

09/02/2023 23 Rue de la Madeleine 09/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/12/2022 13 Rue de Jeandelaincourt 07/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 850 €1 339 €/m² 1 339 €

21/07/2022 12 B Rue de la Madeleine 21/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 800 €1 454 €/m² 1 454 €

02/06/2022 39 Rue de la Madeleine 02/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 166 600 €1 312 €/m² 1 312 €

31/05/2022 27 Rue de la Madeleine 31/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 81 250 €1 069 €/m² 1 069 €

09/05/2022 22 Rue du Buzion 09/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

22/03/2022 10 Avenue de Pont A Mousson 22/03/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 24 912 €733 €/m² 733 €

04/02/2022 5 Chemin de Toulon 04/02/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 342 000 €2 408 €/m² 2 408 €

13/01/2022 12 Rue de Jeandelaincourt 13/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 267 770 €2 269 €/m² 2 269 €

23/12/2021 4 Rue Abel Simard 23/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 198 000 €1 584 €/m² 1 584 €

13/10/2021 7 Rue de la Rosiere 13/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 207 200 €1 712 €/m² 1 712 €

20/09/2021 16 B Rue de Jeandelaincourt 20/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 400 €964 €/m² 964 €

10/09/2021 2 Chemin de Derriere le Chateau 10/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 400 €1 917 €/m² 1 917 €

06/09/2021 14 Rue des Francs 06/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 400 €1 318 €/m² 1 318 €

05/08/2021 5 Route de Sivry 05/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

27/05/2021 19 B Rue de la Madeleine 27/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 159 000 €1 144 €/m² 1 144 €

21/05/2021 3 Rue Saint Sulpice 21/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 118 500 €926 €/m² 926 €

11/05/2021 14 Rue de Jeandelaincourt 11/05/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 96 500 €405 €/m² 405 €

19/02/2021 1 Route de Sivry 19/02/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 266 919 €1 745 €/m² 1 745 €

30/11/2020 Lixieres 30/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

10/11/2020 8 T Rue des Ailleux 10/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 650 €1 676 €/m² 1 676 €

27/10/2020 4 Rue Basse 27/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 226 000 €1 242 €/m² 1 242 €

24/10/2020 29 Rue du Chateau 24/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

18/09/2020 22 Rue des Francs 18/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 800 €2 654 €/m² 2 654 €

08/09/2020 1 Rue du Buzion 08/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 000 €1 677 €/m² 1 677 €

27/02/2020 7 Rue du Buzion 27/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 000 €1 592 €/m² 1 592 €

07/02/2020 26 Rue Saint Sulpice 07/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/01/2020 13 Rue du Chateau 31/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2019 2 Rue de Jeandelaincourt 19/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

22/11/2019 7 Rue des Pres 22/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/10/2019 Manoncourt sur Seille 31/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

22/10/2019 36 Rue de la Madeleine 22/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 500 €954 €/m² 954 €

03/09/2019 19 Rue de la Madeleine 03/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 800 €1 858 €/m² 1 858 €

07/08/2019 4 Rue des Francs 07/08/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/07/2019 5 Chemin de Toulon 15/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 450 €1 341 €/m² 1 341 €

28/06/2019 7 Rue des Ailleux 28/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

11/06/2019 5 Rue des Pres 11/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 134 000 €1 055 €/m² 1 055 €

07/06/2019 2 Rue Basse 07/06/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 175 700 €915 €/m² 915 €

03/06/2019 25 Rue de la Madeleine 03/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 132 220 €1 058 €/m² 1 058 €

24/05/2019 3 Rue Bequille 24/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/05/2019 22 Rue de Jeandelaincourt 24/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 000 €1 740 €/m² 1 740 €

20/02/2019 4 Rue Abel Simard 20/02/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

16/01/2019 10 Rue du Buzion 16/01/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

21/12/2018 12 Rue de Jeandelaincourt 21/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

15/11/2018 8 Lotissement de la Madeleine 15/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

17/07/2018 Sous Brionne 17/07/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 278 270 €1 761 €/m² 1 761 €

10/07/2018 5100 Chemin des Vignes 10/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

12/06/2018 3 Rue Saint Pierre 12/06/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 87 500 €629 €/m² 629 €

05/06/2018 1 Rue de Jeandelaincourt 05/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

03/05/2018 5 Rue Saint Sulpice 03/05/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/04/2018 1 Rue Haute 25/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/04/2018 31 Rue de la Madeleine 24/04/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 80 000 €348 €/m² 348 €

22/01/2018 5015 Haut de la Hotte 22/01/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 169 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/12/2017 5 Rue des Francs 27/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 000 €1 717 €/m² 1 717 €

23/11/2017 Manoncourt sur Seille 23/11/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

15/09/2017 7 B Rue du Chateau 15/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

18/08/2017 7 Rue du Patural 18/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 060 €1 261 €/m² 1 261 €

24/07/2017 42 Rue de la Madeleine 24/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 298 €1 611 €/m² 1 611 €

24/02/2017 3 Route de Sivry 24/02/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 225 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/12/2016 22 Rue des Francs 05/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 500 €2 619 €/m² 2 619 €

21/10/2016 8 Rue Basse 21/10/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 131 200 €911 €/m² 911 €

02/09/2016 Manoncourt sur Seille 02/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 600 €1 584 €/m² 1 584 €

28/07/2016 6 Rue des Ailleux 28/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 66 400 €730 €/m² 730 €

19/07/2016 36 Rue de la Madeleine 19/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 700 €1 799 €/m² 1 799 €

17/06/2016 7 Rue du Buzion 17/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/05/2016 5025 Rue des Francs 30/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 324 €1 969 €/m² 1 969 €

16/03/2016 9 Rue Saint Pierre 16/03/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 242 000 €1 287 €/m² 1 287 €

16/02/2016 5703 Chemin du Breuil 16/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/02/2016 Le Grand Pre 12/02/2016 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 160 000 €648 €/m² 648 €

21/12/2015 7 Rue de la Fontaine 21/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 750 €1 556 €/m² 1 556 €

12/11/2015 8 Lotissement de la Madeleine 12/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 54 500 €592 €/m² 592 €

07/10/2015 5 Rue de Jeandelaincourt 07/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 151 000 €1 291 €/m² 1 291 €

05/10/2015 Morey 05/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

21/08/2015 4 Rue de l Eglise 21/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 605 €3 143 €/m² 3 143 €

17/08/2015 Manoncourt sur Seille 17/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/03/2015 Lixieres 19/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 204 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/11/2014 18 Rue de Jeandelaincourt 28/11/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 128 300 €812 €/m² 812 €

27/10/2014 Morey 27/10/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

15/09/2014 9 Rue des Ailleux 15/09/2014 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 196 500 €1 056 €/m² 1 056 €

30/06/2014 2 Rue Basse 30/06/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 166 000 €865 €/m² 865 €

17/04/2014 1 Rue de Jeandelaincourt 17/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

28/03/2014 4 Rue de la Gaillotte 28/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/02/2014 Haut de la Hotte 25/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 800 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons2 / 106

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belleau ?

Le prix médian est de 1 339 € par m² à Belleau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 340 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belleau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belleau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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