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Prix de l'immobilier à Belfahy

Prix médian de 2 412 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 7029045ᵉ / 254 COMMUNES DU 7030 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 412 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 352 €) est plus robuste.

653 €DISPERSION 20252 710 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 84 m²

+30 % vs Haute-Saône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELFAHY€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Haute-Saône

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Haute-Saône

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Saône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 364 €

Dernières ventes à Belfahy

NOV. 2025

12 Rue des Sources94 M² · MAISON 159 000 €1 691 €/m²

14 Rue des Mousses93 M² · MAISON 75 000 €806 €/m²

1 Chemin des Etangs56 M² · MAISON 165 000 €2 946 €/m²

16 Rue des Mousses62 M² · MAISON 149 550 €2 412 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 35 %Secondaires 62,4 %Vacants 2,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 19 %E 14 %F 33 %G 29 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Belfahy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue des Sources3 VENTES2 949 €

Le Plain du Haut3 VENTES1 229 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Belfahy

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELFAHY€/M²

21/11/2025 12 Rue des Sources 21/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/10/2025 14 Rue des Mousses 07/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

06/03/2025 1 Chemin des Etangs 06/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

31/01/2025 16 Rue des Mousses 31/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 149 550 €2 412 €/m² 2 412 €

10/01/2025 10 Le Miellenot 10/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/05/2024 6 Rue des Martins 15/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 900 €1 524 €/m² 1 524 €

12/01/2024 2 Impasse de la Fontaine 12/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 450 €1 364 €/m² 1 364 €

27/12/2023 2 Chemin des Randonneurs 27/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 717 €2 413 €/m² 2 413 €

22/12/2023 9 Rue du Col des Chevreres 22/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

27/07/2023 1 Chemin des Etangs 27/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 100 €2 020 €/m² 2 020 €

16/03/2023 4 Impasse de la Vierge 16/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 26 165 €689 €/m² 689 €

30/11/2022 17 Rue du Col des Chevreres 30/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

18/11/2022 35 Rue des Mousses 18/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/10/2022 3 Impasse de la Vierge 11/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 800 €2 651 €/m² 2 651 €

17/05/2022 9 Rue des Mousses 17/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

25/03/2022 17 Rue des Martins 25/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 000 €1 643 €/m² 1 643 €

22/11/2021 19 Rue Principale 22/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

17/02/2021 6 Rue des Mousses 17/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 81 500 €937 €/m² 937 €

14/01/2021 20 Rue des Mousses 14/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/07/2020 Les Grandes Planches 2e Ca 07/07/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 207 510 €1 258 €/m² 1 258 €

07/03/2020 1 Rue du Col des Chevreres 07/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2020 Pres Marions et Clos Noige 14/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

13/12/2019 8 Rue des Sources 13/12/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

11/12/2019 Au Balon 11/12/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 58 000 €414 €/m² 414 €

25/06/2019 Le Cote 25/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 127 915 €999 €/m² 999 €

06/02/2019 30 Impasse de la Fontaine 06/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

31/07/2018 Le Plain du Haut 31/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/04/2018 La Tete des Abatteurs 27/04/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 580 €606 €/m² 606 €

30/03/2018 Clos l Evaux 30/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

14/12/2017 8 Rue des Sources 14/12/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

21/10/2016 Le Plain du Haut 21/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

04/10/2016 Le Plain du Haut 04/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

13/09/2016 Les Mousses 13/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 000 €1 352 €/m² 1 352 €

21/07/2016 Les Mousses 21/07/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 22 400 €574 €/m² 574 €

28/12/2015 5099 Les Grandes Planches 2e Ca 28/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/12/2015 8 Rue des Sources 04/12/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 107 660 €2 761 €/m² 2 761 €

16/07/2015 5018 Au Balon 16/07/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/08/2014 La Bessotte 27/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 806 € à 2 105 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beulotte-Saint-Laurent10,3 KM2 105 €

Vescemont9,2 KM · ▼ −15 %1 478 €

Rougegoutte10,3 KM1 464 €

Auxelles-Bas6,4 KM · ▲ +98 %1 366 €

BelfahyCETTE COMMUNE1 352 €

Plancher-Bas6,4 KM · ▼ −23 %1 303 €

Champagney10,2 KM · ▲ +1 %1 278 €

Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire8 KM · ▲ +54 %1 277 €

Auxelles-Haut5,1 KM · ▲ +16 %1 159 €

Lepuix6,6 KM · ▲ +36 %1 143 €

Giromagny8,1 KM · ▲ +0 %1 122 €

Servance-Miellin5,2 KM · ▼ −12 %1 028 €

Fresse5,9 KM · ▼ −14 %996 €

Haut-du-Them-Château-Lambert6,6 KM · ▲ +5 %903 €

Plancher-les-Mines2,6 KM · ▲ +10 %846 €

Belonchamp9,6 KM806 €

Les 254 communes des Haute-Saône →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 050 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belfahy ?

Le prix médian est de 1 352 € par m² à Belfahy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belfahy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belfahy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belfahy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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