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Prix de l'immobilier à Belan-sur-Ource

Prix médian de 845 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 21570376ᵉ / 380 COMMUNES DU 2163 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

845 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (544 €) est plus robuste.

152 €DISPERSION 20251 350 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 111 m²

−63 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELAN-SUR-OURCE€/M²

0,8k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 544 €

Dernières ventes à Belan-sur-Ource

SEPT. 2025

6 Rue du Fourneau94 M² · MAISON 98 000 €1 043 €/m²

12 Rue du Fourneau80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

29 Rue Tanneguy d Harcourt170 M² · MAISON 143 715 €845 €/m²

7 Rue du Moulin120 M² · MAISON 84 600 €705 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 72,2 %Secondaires 20,5 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 9 %D 23 %E 27 %F 27 %G 5 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belan-sur-Ource

29 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELAN-SUR-OURCE€/M²

18/09/2025 6 Rue du Fourneau 18/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

09/09/2025 12 Rue du Fourneau 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/08/2025 29 Rue Tanneguy d Harcourt 19/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 143 715 €845 €/m² 845 €

21/01/2025 7 Rue du Moulin 21/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 600 €705 €/m² 705 €

20/08/2024 4 Rue Gourot 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/09/2023 3 Route de Chaumont le Bois 18/09/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 000 €545 €/m² 545 €

10/05/2023 9001 Place du Moulin 10/05/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 125 000 €767 €/m² 767 €

28/02/2023 9 Route de Chaumont le Bois 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/01/2023 27 Rue Tanneguy d Harcourt 16/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

29/10/2022 7 Rue de l Entree du Pont 29/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/10/2022 42 Rue Tanneguy d Harcourt 22/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/05/2022 14 Rue du Fourneau 30/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

25/10/2021 1 Ruelle du Petit Moulin 25/10/2021 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 148 000 €512 €/m² 512 €

01/07/2021 9 Rue du Puits 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

08/06/2021 5 Route de Chaumont le Bois 08/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

21/10/2020 2 Route de Brion 21/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 90 000 €409 €/m² 409 €

11/09/2020 12 Rue du Fourneau 11/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

31/01/2020 36 Rue Tanneguy d Harcourt 31/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 000 €663 €/m² 663 €

24/10/2019 10 Rue du Moulin 24/10/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 91 000 €303 €/m² 303 €

24/06/2019 11 Rue du Moulin 24/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 105 500 €728 €/m² 728 €

25/04/2019 4 Ruelle du Petit Moulin 25/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

04/04/2019 29 Rue Tanneguy d Harcourt 04/04/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 102 350 €562 €/m² 562 €

21/01/2019 5 Rue du Moulin 21/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 26 000 €356 €/m² 356 €

30/08/2018 9076 Rue Tanneguy d Harcourt 30/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 000 €350 €/m² 350 €

17/01/2018 9005 Ruelle du Petit Moulin 17/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 64 167 €773 €/m² 773 €

09/08/2017 16 Rue Gourot 09/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 000 €624 €/m² 624 €

13/07/2017 Les Barottes 13/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 330 €956 €/m² 956 €

04/07/2016 4 Place du Four 04/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

22/08/2014 3 Rue du Puits 22/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 407 € à 1 053 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montliot-et-Courcelles9 KM1 053 €

Bouix14,2 KM865 €

Sainte-Colombe-sur-Seine11,7 KM · ▼ −6 %853 €

Châtillon-sur-Seine11,4 KM · ▼ −2 %804 €

Pothières10,3 KM790 €

Veuxhaulles-sur-Aube11,1 KM · ▲ +18 %756 €

Brion-sur-Ource3,4 KM750 €

Essoyes15,3 KM · ▼ −3 %720 €

Cunfin10,8 KM · ▼ −25 %672 €

Plaines-Saint-Lange14,1 KM663 €

Montigny-sur-Aube9,3 KM561 €

Grancey-sur-Ource8,5 KM549 €

Belan-sur-OurceCETTE COMMUNE544 €

Mussy-sur-Seine12,2 KM489 €

Vanvey13,1 KM468 €

Gevrolles10,5 KM407 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 584 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belan-sur-Ource ?

Le prix médian est de 544 € par m² à Belan-sur-Ource, d'après les ventes DVF 2014–2025 (544 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belan-sur-Ource ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belan-sur-Ource ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belan-sur-Ource pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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