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Prix de l'immobilier à Bazincourt-sur-Epte

Prix médian de 2 257 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 2714022ᵉ / 519 COMMUNES DU 2723 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 257 €▲ +1 %

sur 11 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

1 435 €DISPERSION 20252 889 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 99 m²

+23 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAZINCOURT-SUR-EPTE€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 2 100 €

Dernières ventes à Bazincourt-sur-Epte

DÉC. 2025

24 Bazincourt163 M² · MAISON 205 000 €1 258 €/m²

3 Rue de la Cote Rouge113 M² · MAISON 275 900 €2 442 €/m²

18 B Che du Buisson Bleu114 M² · MAISON 274 000 €2 404 €/m²

27 Route de Sainte Marie60 M² · MAISON 185 500 €3 092 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc319 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 8,7 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 17 %D 33 %E 23 %F 8 %G 15 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bazincourt-sur-Epte

119 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAZINCOURT-SUR-EPTE€/M²

16/12/2025 24 Bazincourt 16/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 205 000 €1 258 €/m² 1 258 €

04/11/2025 3 Rue de la Cote Rouge 04/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 900 €2 442 €/m² 2 442 €

28/10/2025 18 B Che du Buisson Bleu 28/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 274 000 €2 404 €/m² 2 404 €

27/10/2025 27 Route de Sainte Marie 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 500 €3 092 €/m² 3 092 €

21/10/2025 23 Rue du Beauregard 21/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 119 500 €797 €/m² 797 €

14/10/2025 2 Rue Michel Colucci 14/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 600 €1 761 €/m² 1 761 €

02/09/2025 7 Route de Sainte Marie 02/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 284 950 €1 979 €/m² 1 979 €

29/08/2025 44 Rue du Beauregard 29/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 500 €2 257 €/m² 2 257 €

04/08/2025 13 Résidence du Gros Chene 04/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/05/2025 30 Rue du Beauregard 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

30/01/2025 12 B Che du Buisson Bleu 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 188 800 €1 851 €/m² 1 851 €

16/12/2024 7 Résidence du Gros Chene 16/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 150 €1 926 €/m² 1 926 €

23/10/2024 29 Chemin du Buisson Bleu 23/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

10/09/2024 1 Route du Four A Chaux 10/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

07/08/2024 5 Rue de la Cote Rouge 07/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 900 €2 403 €/m² 2 403 €

26/07/2024 17 Chemin du Buisson Bleu 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/07/2024 5 Rue Michel Colucci 17/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 400 €2 714 €/m² 2 714 €

16/07/2024 7 Sentier des Ecoliers 16/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/07/2024 162 Sous le Gros Chene 11/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 428 100 €2 489 €/m² 2 489 €

04/07/2024 9 Le Clos de l Epte 04/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 202 000 €2 270 €/m² 2 270 €

29/04/2024 1 Chemin de la Ferme Brulee 29/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €

29/04/2024 210 La Cote Rouge 29/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 500 €2 974 €/m² 2 974 €

22/02/2024 71 Bazincourt 22/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

29/09/2023 16 Résidence du Gros Chene 29/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 264 000 €2 722 €/m² 2 722 €

01/09/2023 94 Bazincourt 01/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/08/2023 7 Rue Michel Colucci 25/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 500 €2 510 €/m² 2 510 €

28/06/2023 5 Rue de la Mairie 28/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 202 800 €1 536 €/m² 1 536 €

30/05/2023 12 Rue du Beauregard 30/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 104 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/03/2023 34 Rue du Beauregard 24/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

17/03/2023 21 Bazincourt 17/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/02/2023 13 Route du Chateau Saussard 10/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

31/12/2022 18 Rue Robespierre 31/12/2022 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 1 090 000 €1 946 €/m² 1 946 €

03/10/2022 209 La Cote Rouge 03/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 500 €2 971 €/m² 2 971 €

27/09/2022 134 Thierceville 27/09/2022 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 398 000 €3 679 €/m² 3 679 €

15/09/2022 11 Rue du Beauregard 15/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 411 000 €2 569 €/m² 2 569 €

12/08/2022 4 Résidence du Gros Chene 12/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/07/2022 6 Rue de la Cote Rouge 21/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 228 750 €2 971 €/m² 2 971 €

08/07/2022 15 Bazincourt 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/06/2022 4 Chemin de la Ferme Brulee 30/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €

31/05/2022 11 Résidence du Gros Chene 31/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/05/2022 27 Route de Sainte Marie 17/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/05/2022 10 Bazincourt 12/05/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 356 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/03/2022 203 La Cote Rouge 28/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 252 000 €2 136 €/m² 2 136 €

24/02/2022 7 Route du Chateau Saussard 24/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 100 €3 076 €/m² 3 076 €

10/02/2022 3 Rue de la Cote Rouge 10/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

17/01/2022 22 B Rte de Sainte Marie 17/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

05/01/2022 12 Chemin du Buisson Bleu 05/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 500 €2 728 €/m² 2 728 €

20/12/2021 5000 Chemin de la Ferme Brulee 20/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 000 €2 078 €/m² 2 078 €

07/12/2021 61 Rue du Beauregard 07/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 258 000 €1 779 €/m² 1 779 €

09/11/2021 2 Chemin du Manoir 09/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

26/10/2021 105 Bazincourt 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/08/2021 7 Route de Thierceville 24/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

03/08/2021 3 Thierceville 03/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/07/2021 1 Chemin du Buisson Bleu 05/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 500 €1 910 €/m² 1 910 €

17/06/2021 15 Résidence du Gros Chene 17/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 284 500 €2 453 €/m² 2 453 €

29/04/2021 6 Chemin du Manoir 29/04/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

08/04/2021 8 Bazincourt 08/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 341 000 €2 131 €/m² 2 131 €

05/02/2021 20 B Che du Buisson Bleu 05/02/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

13/01/2021 10 Résidence du Gros Chene 13/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 219 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/01/2021 9 Rue de la Mairie 05/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/12/2020 Bazincourt 18/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/12/2020 5 Route du Chateau Saussard 16/12/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2020 Bazincourt 20/11/2020 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 452 000 €1 860 €/m² 1 860 €

13/11/2020 26 Rue Michel Colucci 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/11/2020 Bazincourt 05/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 500 €1 088 €/m² 1 088 €

04/11/2020 13 Résidence du Gros Chene 04/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 000 €2 382 €/m² 2 382 €

02/10/2020 La Grande Prairie 02/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 500 €2 375 €/m² 2 375 €

23/09/2020 201 La Cote Rouge 23/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

14/09/2020 142 Thierceville 14/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/06/2020 59 Rue du Beauregard 30/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/06/2020 Bazincourt 23/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/06/2020 46 Rue du Beauregard 12/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €

07/05/2020 Bazincourt 07/05/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 476 000 €3 329 €/m² 3 329 €

10/03/2020 1 Impasse Picotin 10/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

20/12/2019 44 Rue du Beauregard 20/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

12/12/2019 12 Le Clos de l Epte 12/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/10/2019 Thierceville 15/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 350 €2 031 €/m² 2 031 €

11/06/2019 3 Impasse Picotin 11/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

07/06/2019 20 Route d Hebecourt 07/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 169 000 €1 363 €/m² 1 363 €

07/06/2019 7 Chemin de la Ferme Brulee 07/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/05/2019 12 Résidence du Gros Chene 10/05/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 274 000 €1 531 €/m² 1 531 €

12/04/2019 24 Route de Sainte Marie 12/04/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

04/01/2019 8 Rue Michel Colucci 04/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2018 16 Résidence du Gros Chene 29/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 000 €2 392 €/m² 2 392 €

27/08/2018 9 Chemin de la Ferme Brulee 27/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

01/06/2018 9 Sentier des Ecoliers 01/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

30/05/2018 22 Chemin du Buisson Bleu 30/05/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 221 000 €1 782 €/m² 1 782 €

25/05/2018 11 B Che du Buisson Bleu 25/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/04/2018 17 D sous le Gros Chene 26/04/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 295 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/04/2018 24 Rue Michel Colucci 16/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/03/2018 2 Le Clos de l Epte 30/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 92 000 €760 €/m² 760 €

24/03/2018 Sainte Marie 24/03/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

23/03/2018 8 Bazincourt 23/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 252 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/02/2018 7 Rue de la Cote Rouge 17/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 000 €1 475 €/m² 1 475 €

29/12/2017 Bazincourt 29/12/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 184 000 €1 484 €/m² 1 484 €

07/12/2017 33 Route de Sainte Marie 07/12/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 320 €1 830 €/m² 1 830 €

02/12/2017 16 Rue Michel Colucci 02/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

06/11/2017 27 Chemin du Buisson Bleu 06/11/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 208 000 €1 368 €/m² 1 368 €

27/10/2017 17 Chemin du Buisson Bleu 27/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

11/09/2017 201 La Cote Rouge 11/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 500 €1 835 €/m² 1 835 €

01/09/2017 26 Rue Michel Colucci 01/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/08/2017 18 Sous le Bois Rouget 05/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

13/07/2017 Chemin du Manoir 13/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 259 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/06/2017 Bazincourt 23/06/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 244 000 €1 794 €/m² 1 794 €

22/02/2017 4 Le Clos de l Epte 22/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/01/2017 1 Rue du Beauregard 04/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/07/2016 27 Rue Michel Colucci 26/07/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 260 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/06/2016 2 Rue de la Mairie 07/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/05/2016 44 Rue du Beauregard 30/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/05/2016 53 Rue du Beauregard 04/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

26/02/2016 Sous le Gros Chene 26/02/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 339 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/08/2015 2 Rue Michel Colucci 27/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 600 €2 080 €/m² 2 080 €

13/06/2015 La Grande Prairie 13/06/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 500 €2 009 €/m² 2 009 €

29/05/2015 La Grande Prairie 29/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

31/03/2015 209 La Cote Rouge 31/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/11/2014 Thierceville 18/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

11/07/2014 12 Résidence du Gros Chene 11/07/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 274 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/06/2014 157 Thierceville 30/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/01/2014 Bazincourt 30/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 119

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazincourt-sur-Epte ?

Le prix médian est de 2 100 € par m² à Bazincourt-sur-Epte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 100 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bazincourt-sur-Epte ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bazincourt-sur-Epte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bazincourt-sur-Epte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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