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Prix de l'immobilier à Baupte

Prix médian de 1 112 €/m² en 2026 · 48 depuis 2014 · CP 50500308ᵉ / 381 COMMUNES DU 5018 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 112 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −398 €/m² vs 2025

558 €DISPERSION 20261 800 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 88 m²

−18 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAUPTE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 112 €

Dernières ventes à Baupte

NOV. 2025

1 Le Bourg83 M² · MAISON 147 000 €1 771 €/m²

11 Cité des Rosiers71 M² · MAISON 61 500 €866 €/m²

2 Cité des Rosiers66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

3 Rue du Bois125 M² · MAISON 54 000 €432 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 8,5 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3,2 % · 4

B 8,9 % · 11

C 33,9 % · 42

D 34,7 % · 43

E 12,9 % · 16

F 4,0 % · 5

G 2,4 % · 3

124 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,5 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 6,5 %

2034 E, F et G 19,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Baupte

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 2 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAUPTE€/M²

18/11/2025 1 Le Bourg 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

30/10/2025 11 Cité des Rosiers 30/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 61 500 €866 €/m² 866 €

16/10/2025 2 Cité des Rosiers 16/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2025 3 Rue du Bois 31/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 54 000 €432 €/m² 432 €

15/07/2025 52 Le Bourg 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/04/2025 18 Rue du Fresne 22/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 167 800 €1 353 €/m² 1 353 €

09/07/2024 23 Rue du Bois 09/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 82 500 €711 €/m² 711 €

22/01/2024 17 Le Bourg 22/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 94 000 €817 €/m² 817 €

28/12/2023 41 Le Bourg 28/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

25/10/2023 25 Rue du Bois 25/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/01/2023 31 Le Bourg 16/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

28/10/2022 27 Rue du Bois 28/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/09/2022 36 Le Bourg 23/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/08/2022 8 Le Bourg 12/08/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 355 500 €1 743 €/m² 1 743 €

25/07/2022 2 Rue des Camelias 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 500 €1 883 €/m² 1 883 €

29/06/2022 3 Rue de la Vallee 29/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 500 €694 €/m² 694 €

03/03/2022 6 Cité des Rosiers 03/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

01/03/2022 5000 Rue du Bois 01/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 500 €363 €/m² 363 €

01/09/2021 23 Rue du Bois 01/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

16/07/2021 37 Le Bourg 16/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

09/06/2021 30 Rue du Fresne 09/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

02/06/2021 3 Cité des Rosiers 02/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/05/2021 8 Rue du Fresne 29/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 229 000 €1 537 €/m² 1 537 €

19/02/2021 2 Rue des Camelias 19/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2020 2 La Rue Launay 18/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

04/09/2020 6 Cité des Rosiers 04/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/07/2020 7 Le Bourg 21/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

22/05/2020 8 Rue du Bois 22/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 500 €1 444 €/m² 1 444 €

19/12/2019 21 Rue du Bois 19/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

13/12/2019 7 Rue du Bois 13/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 500 €699 €/m² 699 €

30/09/2019 17 Rue du Fresne 30/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/09/2019 La Maroterie 28/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 223 519 €1 574 €/m² 1 574 €

17/09/2019 6 La Rue Launay 17/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/02/2019 1 Rue des Ecoles 28/02/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/12/2017 11 Rue des Ecoles 15/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

21/11/2017 13 Rue du Fresne 21/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

08/07/2017 25 Rue du Bois 08/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

02/05/2017 36 Le Bourg 02/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

02/08/2016 Le Coniquet 02/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

23/12/2015 1 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/08/2015 28 B Rue du Fresne 26/08/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/02/2015 Pre de la Demoiselle 24/02/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

27/06/2014 9 Rue des Ecoles 27/06/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/05/2014 4 Le Bourg 30/05/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

18/04/2014 1 Route d Appeville 18/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 989 € à 1 435 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Carentan-les-Marais8,6 KM · ▲ +4 %1 435 €

Étienville9,7 KM1 389 €

Liesville-sur-Douve5,7 KM · ▼ −27 %1 372 €

Beuzeville-la-Bastille5,4 KM1 335 €

Blosville9,1 KM1 255 €

Picauville8,4 KM · ▲ +1 %1 250 €

Méautis6,1 KM1 220 €

Le Plessis-Lastelle5,7 KM1 179 €

Auvers3,3 KM · ▼ −48 %1 158 €

Terre-et-Marais8,1 KM · ▲ +6 %1 151 €

Appeville2,7 KM1 137 €

Gonfreville9 KM1 124 €

BaupteCETTE COMMUNE1 112 €

Montsenelle5,4 KM · ▼ −6 %1 068 €

Laulne9,8 KM1 057 €

Gorges6,2 KM · ▲ +21 %989 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baupte ?

Le prix médian est de 1 112 € par m² à Baupte, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 112 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baupte ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baupte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baupte pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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