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Prix de l'immobilier à Balaiseaux

Prix médian de 1 330 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 39120131ᵉ / 271 COMMUNES DU 39

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 330 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 330 €) est plus robuste.

634 €DISPERSION 20252 463 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 112 m²

+0 % vs Jura

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALAISEAUX€/M²

1 7261 6801 6351 589 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Jura

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Jura

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Jura

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 355 €

Dernières ventes à Balaiseaux

OCT. 2025

12 Rue Ayme de Balay117 M² · MAISON 224 510 €1 919 €/m²

3 A Rue de la Chapelle94 M² · MAISON 224 550 €2 389 €/m²

6 A Rue des Etangs68 M² · MAISON 175 000 €2 574 €/m²

8 B Rue Ayme de Balay148 M² · MAISON 300 000 €2 027 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 5,6 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 26 %D 26 %E 16 %F 16 %G 16 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Balaiseaux

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 583 € À 3 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALAISEAUX€/M²

03/10/2025 12 Rue Ayme de Balay 03/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 224 510 €1 919 €/m² 1 919 €

30/07/2025 3 A Rue de la Chapelle 30/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 550 €2 389 €/m² 2 389 €

17/07/2025 6 A Rue des Etangs 17/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/03/2024 8 B Rue Ayme de Balay 14/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 300 000 €2 027 €/m² 2 027 €

21/02/2024 11 Rue de la Flaurette 21/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

04/08/2023 3 A Rue de la Chapelle 04/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 254 000 €2 702 €/m² 2 702 €

16/05/2023 1 C Rue Anne de Saulx 16/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 194 €1 787 €/m² 1 787 €

12/05/2023 13 Rue Ayme de Balay 12/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

22/03/2023 10 Rue Ayme de Balay 22/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 600 €583 €/m² 583 €

04/03/2023 7 A Rue Ayme de Balay 04/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 271 000 €1 726 €/m² 1 726 €

11/07/2022 3 Rue Anne de Saulx 11/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

28/03/2022 3 A Rue de la Chapelle 28/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

14/01/2022 1 Rue de la Flaurette 14/01/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 112 825 €668 €/m² 668 €

29/12/2021 7 Rue de la Chapelle 29/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/05/2021 6 Rue de la Chapelle 18/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

20/01/2021 2 Route de Chaussin 20/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/11/2020 11 Rue Ayme de Balay 27/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 900 €1 426 €/m² 1 426 €

08/06/2020 3 C Rue Ayme de Balay 08/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 620 €2 007 €/m² 2 007 €

29/04/2020 1 B Rue Anne de Saulx 29/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/12/2019 6 B Rue Anne de Saulx 30/12/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 180 000 €811 €/m² 811 €

30/10/2019 12 Rue Ayme de Balay 30/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 211 500 €1 808 €/m² 1 808 €

03/05/2019 3 Rue Anne de Saulx 03/05/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

12/10/2018 Sur Pitoux 12/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 69 000 €616 €/m² 616 €

08/10/2018 8 B Rue Ayme de Balay 08/10/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/10/2017 9 T Rue des Etangs 12/10/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 350 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/08/2017 3 Route de Saint Baraing 09/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

16/06/2017 1 D Rue Anne de Saulx 16/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/04/2017 La Folie 07/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/03/2017 17 Rue de la Flaurette 31/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 187 000 €1 113 €/m² 1 113 €

03/10/2016 2 E Rue des Etangs 03/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

04/08/2016 17 Rue Ayme de Balay 04/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 500 €1 056 €/m² 1 056 €

13/08/2015 5095 Etang Fort Clos 13/08/2015 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

31/07/2015 1 A Rue Anne de Saulx 31/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

26/09/2014 7 Rue Anne de Saulx 26/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/08/2014 11 D Rue Ayme de Balay 07/08/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 179 225 €1 271 €/m² 1 271 €

22/07/2014 1 Rue Anne de Saulx 22/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

27/06/2014 5 Rue Anne de Saulx 27/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 026 € à 1 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Parcey6,9 KM · ▲ +17 %1 500 €

Rahon2,7 KM · ▼ −48 %1 410 €

Molay6,9 KM · ▲ +46 %1 383 €

Peseux7,8 KM1 376 €

Gatey2,4 KM1 375 €

Le Deschaux3,3 KM · ▼ −8 %1 371 €

BalaiseauxCETTE COMMUNE1 330 €

Villers-Robert4,2 KM1 270 €

Asnans-Beauvoisin4,7 KM1 266 €

Tassenières6,3 KM1 257 €

Nevy-lès-Dole6,1 KM1 249 €

Pleure5,4 KM1 214 €

Chaussin4,1 KM · ▲ +22 %1 198 €

Souvans7,6 KM · ▲ +14 %1 174 €

Les Essards-Taignevaux7 KM1 062 €

Longwy-sur-le-Doubs7,1 KM · ▲ +13 %1 026 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balaiseaux ?

Le prix médian est de 1 330 € par m² à Balaiseaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 355 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balaiseaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Balaiseaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balaiseaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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