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Prix de l'immobilier à Azy-sur-Marne

Prix médian de 1 650 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 0240055ᵉ / 475 COMMUNES DU 0232 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 650 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 588 €) est plus robuste.

689 €DISPERSION 20252 621 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 85 m²

+32 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZY-SUR-MARNE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 588 €

Dernières ventes à Azy-sur-Marne

DÉC. 2025

7 Route du Bois de Romeny56 M² · MAISON 40 000 €714 €/m²

27 Rue de Derriere les Murs103 M² · MAISON 243 900 €2 368 €/m²

38 Rue de la Vallee49 M² · MAISON 38 000 €776 €/m²

42 Rue de la Vallee41 M² · MAISON 45 000 €1 098 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 8,8 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 29 %E 16 %F 13 %G 21 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Azy-sur-Marne

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 5 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZY-SUR-MARNE€/M²

29/12/2025 7 Route du Bois de Romeny 29/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

29/04/2025 27 Rue de Derriere les Murs 29/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 900 €2 368 €/m² 2 368 €

29/04/2025 38 Rue de la Vallee 29/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

29/04/2025 42 Rue de la Vallee 29/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

11/04/2025 5046 L'Arpent des Moines 11/04/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

07/02/2025 49 T Rue de la Vallee 07/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

15/04/2024 5 Rue de Derriere les Murs 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

18/03/2024 8 Rue de Bonneil 18/03/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

15/03/2024 1 Rue de la Vallee 15/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/11/2023 8 B Bois de Romeny 17/11/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

26/10/2023 9 Rue de Derriere les Murs 26/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 227 000 €2 142 €/m² 2 142 €

04/08/2023 1 Rue de Derriere les Murs 04/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 000 €1 962 €/m² 1 962 €

31/03/2023 27 Rue de la Vallee 31/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 400 €965 €/m² 965 €

20/02/2023 74 B Rue de la Vallee 20/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

25/11/2022 30 A Aulnois 25/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 304 000 €4 903 €/m² 4 903 €

30/08/2022 10 Rue de Bonneil 30/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/08/2022 19 Rue de la Vallee 05/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 900 €1 685 €/m² 1 685 €

13/06/2022 27 Rue de la Vallee 13/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

02/08/2021 59 Rue de la Vallee 02/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/06/2021 60 Rue de la Vallee 10/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/10/2020 13 Rue de Derriere les Murs 28/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 209 000 €1 699 €/m² 1 699 €

03/08/2020 Le Village 03/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

10/07/2020 Les Maisons Claires 10/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 297 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/02/2020 35 T Rue de la Vallee 29/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

10/01/2020 70 B Rue de la Vallee 10/01/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 175 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/07/2019 51 Rue de la Vallee 08/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/02/2019 16 Rue de Gramont 20/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

05/01/2019 3 Rue de Derriere les Murs 05/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

31/08/2018 Le Village 31/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/08/2018 35 B Rue de la Vallee 24/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/07/2018 15 Rue de Derriere les Murs 31/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 500 €1 500 €/m² 1 500 €

04/06/2018 1 B Rue de la Gare 04/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

06/04/2018 7 Rue de Bonneil 06/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

05/10/2017 Le Clos des Berthemet 05/10/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 332 000 €2 101 €/m² 2 101 €

23/08/2017 Sous les Plantes 23/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/08/2017 76 Rue de la Vallee 08/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

07/07/2017 21 Rue de Derriere les Murs 07/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 500 €1 285 €/m² 1 285 €

24/02/2017 Sur les Maisons Berthemet 24/02/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/10/2016 30 Rue de la Vallee 18/10/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 153 000 €860 €/m² 860 €

14/10/2016 7 Rue de Gramont 14/10/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

24/09/2016 24 Rue de la Vallee 24/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/09/2016 74 T Rue de la Vallee 15/09/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/09/2016 Rue de la Vallee 05/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 134 500 €1 201 €/m² 1 201 €

15/07/2016 19 Rue de la Vallee 15/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

22/12/2015 7 Rue de Gramont 22/12/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/11/2015 Les Fosses 03/11/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/03/2015 1 Rue de Gramont 31/03/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

23/10/2014 10 L Arpent des Moines 23/10/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/09/2014 49 Rue de la Vallee 30/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/08/2014 5046 L'Arpent des Moines 29/08/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/06/2014 48 B Rue de la Vallee 30/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

25/03/2014 Le Village 25/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 166 910 €2 351 €/m² 2 351 €

27/01/2014 3 Rue de la Gare 27/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 320 € à 1 855 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nogentel3,3 KM · ▲ +9 %1 855 €

Chierry6,4 KM · ▲ +1 %1 810 €

Étampes-sur-Marne5,3 KM · ▼ −13 %1 762 €

Nesles-la-Montagne4,7 KM · ▲ +28 %1 736 €

Romeny-sur-Marne3,6 KM1 688 €

Château-Thierry5,4 KM · ▲ +6 %1 663 €

Brasles6,5 KM · ▼ −9 %1 661 €

Chézy-sur-Marne1,7 KM · ▲ +2 %1 655 €

Essômes-sur-Marne3,1 KM · ▼ −11 %1 648 €

Essises6 KM1 609 €

Azy-sur-MarneCETTE COMMUNE1 588 €

Nogent-l'Artaud5 KM · ▼ −19 %1 574 €

Bonneil1,4 KM1 533 €

Charly-sur-Marne6,5 KM · ▼ −13 %1 487 €

Saulchery4,8 KM1 400 €

La Chapelle-sur-Chézy6,2 KM1 320 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azy-sur-Marne ?

Le prix médian est de 1 588 € par m² à Azy-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 588 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azy-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Azy-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azy-sur-Marne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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