Prix de l'immobilier à Azay-le-Rideau
37190 · 587 ventes DVF depuis 201466ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 871 €▲ +6 %
sur 52 ventes cette année · +104 € vs 2024
1 105 €DISPERSION DES VENTES 20252 985 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 587 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
AZAY-LE-RIDEAU€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 29 ventes1 545 €
Maison · 198 ventes1 838 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc755 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 39 %D 36 %E 14 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Azay-le-Rideau ?
- Le prix médian est de €1 809 par m² à Azay-le-Rideau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 545/m² pour un appartement, €1 838/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Azay-le-Rideau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Azay-le-Rideau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Azay-le-RideauEstimation calée sur les 587 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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