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Prix de l'immobilier à Amance

Prix médian de 1 511 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 5477095ᵉ / 351 COMMUNES DU 5415 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 511 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 615 €) est plus robuste.

787 €DISPERSION 20252 761 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 106 m²

+15 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— AMANCE€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 128 €

Maison · 24 ventes 1 656 €

Dernières ventes à Amance

NOV. 2025

16 Rue du Faubourg Saint Jean158 M² · MAISON 310 500 €1 965 €/m²

8 Rue du Grand Mont73 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 438 €/m²

La Glantille71 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 056 €/m²

20 Rue du Faubourg Saint Jean85 M² · MAISON 100 000 €1 176 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 1,1 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 15 %D 24 %E 29 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Amance ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue du Grand Mont3 VENTES1 438 €

Le Village3 VENTES1 648 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Amance

52 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMANCE€/M²

19/11/2025 16 Rue du Faubourg Saint Jean 19/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 310 500 €1 965 €/m² 1 965 €

24/07/2025 8 Rue du Grand Mont 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/07/2025 La Glantille 04/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/07/2025 20 Rue du Faubourg Saint Jean 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/04/2025 11 Route de Laitre 08/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 451 250 €2 654 €/m² 2 654 €

24/03/2025 1 Route de Bouxieres aux Chenes 24/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

10/07/2024 31 Rue du Faubourg Saint Jean 10/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 239 200 €3 570 €/m² 3 570 €

17/04/2024 12 Rue Saint Jean 17/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 157 450 €875 €/m² 875 €

14/08/2023 31 Rue Saint Jean 14/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 233 400 €2 918 €/m² 2 918 €

24/07/2023 3 Rue du Bon Lorrain 24/07/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 170 000 €567 €/m² 567 €

30/06/2023 6 Rue Saint Joseph 30/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 000 €2 508 €/m² 2 508 €

22/06/2023 76 Sentier des Vignes le Duc 22/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 425 000 €2 656 €/m² 2 656 €

16/06/2023 8 Rue du Grand Mont 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 500 €1 946 €/m² 1 946 €

13/12/2022 7 Rue Saint Joseph 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/10/2022 1 Rue Saint Jean 10/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/09/2022 27 Sentier des Vignes le Duc 30/09/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 293 000 €1 382 €/m² 1 382 €

09/08/2022 31 Rue du Faubourg Saint Jean 09/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 500 €3 440 €/m² 3 440 €

08/07/2022 31 Rue Saint Jean 08/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 144 100 €655 €/m² 655 €

07/07/2022 1 Rue Saint Jean 07/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

11/03/2022 29 Rue du Faubourg Saint Jean 11/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 730 €2 364 €/m² 2 364 €

21/02/2022 Rue Saint Jean 21/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 72 000 €450 €/m² 450 €

19/01/2022 43 Rue du Faubourg Saint Jean 19/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 150 €2 366 €/m² 2 366 €

01/12/2021 20 Rue Saint Charles 01/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 000 €1 781 €/m² 1 781 €

24/11/2021 24 Rue du Faubourg Saint Jean 24/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €

11/09/2021 1 Route de Bouxieres aux Chenes 11/09/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 314 900 €1 863 €/m² 1 863 €

30/08/2021 3 Rue du Faubourg Saint Jean 30/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/06/2021 16 B Rue Saint Charles 15/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 277 000 €1 764 €/m² 1 764 €

10/12/2020 8 Route de Laitre 10/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 299 500 €1 762 €/m² 1 762 €

13/07/2020 Le Village 13/07/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 252 100 €1 648 €/m² 1 648 €

19/05/2020 Rue du Bon Lorrain 19/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 154 800 €2 977 €/m² 2 977 €

20/02/2020 Les Cotes du Grand Mont 20/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 216 000 €1 440 €/m² 1 440 €

07/02/2020 11 Route de Laitre 07/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 283 000 €1 665 €/m² 1 665 €

14/01/2020 Le Village 14/01/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 142 000 €840 €/m² 840 €

23/12/2019 Devant Boutangrogne 23/12/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 285 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/12/2019 6 Route de Laitre 09/12/2019 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 297 000 €1 112 €/m² 1 112 €

14/10/2019 10 Rue Saint Jean 14/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 850 €2 203 €/m² 2 203 €

08/10/2019 23 Rue du Faubourg Saint Jean 08/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 128 725 €870 €/m² 870 €

30/08/2019 18 Rue Saint Jean 30/08/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

17/06/2019 65 Sentier des Vignes le Duc 17/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 920 €2 138 €/m² 2 138 €

24/05/2019 18 Rue du Faubourg Saint Jean 24/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

27/02/2019 Le Village 27/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/07/2018 9 Rue Devant le Chateau 02/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

18/05/2018 Les Cotes du Grand Mont 18/05/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 480 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/05/2018 8 Rue du Grand Mont 15/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

18/10/2017 3 Rue Saint Jean 18/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 400 €595 €/m² 595 €

10/04/2017 9 Route de Laitre 10/04/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 755 €1 566 €/m² 1 566 €

19/12/2016 8 Rue du Faubourg Saint Jean 19/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/05/2016 5800 Rue Saint Jean 26/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 120 €2 139 €/m² 2 139 €

14/09/2015 Champ Grand Mere 14/09/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 395 000 €1 717 €/m² 1 717 €

11/06/2015 35 Rue Saint Jean 11/06/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

11/08/2014 5061 Rue Saint Joseph 11/08/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 600 €1 309 €/m² 1 309 €

06/06/2014 3 Rue Devant le Chateau 06/06/2014 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 202 000 €1 128 €/m² 1 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 1 365 € à 2 743 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Dommartemont6,5 KM · ▼ −30 %2 743 €

Lay-Saint-Christophe6 KM · ▼ −5 %2 179 €

Pulnoy6,1 KM · ▲ +6 %2 125 €

Seichamps4,6 KM · ▲ +1 %2 092 €

Essey-lès-Nancy6,9 KM · ▲ +10 %1 980 €

Eulmont4 KM · ▲ +14 %1 952 €

Champenoux5,1 KM · ▼ −6 %1 937 €

Laneuvelotte2,9 KM1 877 €

Bouxières-aux-Chênes2,5 KM · ▲ +7 %1 813 €

Agincourt3,9 KM1 743 €

Velaine-sous-Amance5,4 KM1 681 €

Montenoy5,7 KM · ▼ −18 %1 667 €

Brin-sur-Seille6,1 KM · ▼ −16 %1 623 €

AmanceCETTE COMMUNE1 615 €

Leyr5,6 KM1 393 €

Laître-sous-Amance0,9 KM1 365 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 485 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons5 / 47

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amance ?

Le prix médian est de 1 615 € par m² à Amance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 128 €/m² pour un appartement, 1 656 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Amance ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %.

Quel rendement locatif à Amance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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