France › Seine-Saint-Denis › Villetaneuse › Rue Marcel Sembat

Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Villetaneuse

Prix médian de 2 947 €/m² sur 20 ventes (93430)5 % PLUS CHER QUE VILLETANEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villetaneuse ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Villetaneuse : 2 947 €/m² contre 2 809 €/m². Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

2 947 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

2 182 €DISPERSION DES VENTES3 079 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

63 m² médians

199 k€ à Villetaneuse

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Villetaneuse : 2 809 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - VILLETANEUSE€/M²

3,1k3,0k2,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

SEPT. 2025

n° 22 · Appartement23/09/25 · 49 M² 150 350 €3 068 €/m²

n° 22 · Appartement25/07/25 · 67 M² 196 910 €2 939 €/m²

n° 22 · Appartement11/07/25 · 52 M² 154 230 €2 966 €/m²

n° 22 · Appartement04/03/25 · 69 M² 198 850 €2 882 €/m²

n° 22 · Appartement16/12/24 · 52 M² 155 820 €2 997 €/m²

n° 22 · Appartement16/12/24 · 67 M² 202 860 €3 028 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLETANEUSE · 93430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 182 € À 3 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 22 23/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 350 €3 068 €/m² 3 068 €

25/07/25 n° 22 25/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 910 €2 939 €/m² 2 939 €

11/07/25 n° 22 11/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 230 €2 966 €/m² 2 966 €

04/03/25 n° 22 04/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 850 €2 882 €/m² 2 882 €

16/12/24 n° 22 16/12/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 820 €2 997 €/m² 2 997 €

16/12/24 n° 22 16/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 860 €3 028 €/m² 3 028 €

19/07/23 n° 7 19/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

21/04/23 n° 22 21/04/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 400 €2 860 €/m² 2 860 €

27/03/23 n° 22 27/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 560 €2 842 €/m² 2 842 €

03/03/23 n° 22 03/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 140 €2 970 €/m² 2 970 €

27/12/22 n° 22 27/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 090 €2 955 €/m² 2 955 €

27/12/22 n° 22 27/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 488 €3 079 €/m² 3 079 €

22/12/22 n° 22 22/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 510 €3 010 €/m² 3 010 €

20/12/22 n° 22 20/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 090 €2 955 €/m² 2 955 €

20/12/22 n° 22 20/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 410 €3 027 €/m² 3 027 €

01/06/21 n° 7 01/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 300 €2 543 €/m² 2 543 €

12/09/19 n° 5 12/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/02/19 n° 5 12/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/10/18 n° 5 10/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/07/18 n° 5 20/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 700 €2 569 €/m² 2 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2221/04/23 · 90 M² · APPT 257 400 €2 860 €/m²

n° 2227/03/23 · 85 M² · APPT 241 560 €2 842 €/m²

n° 2216/12/24 · 67 M² · APPT 202 860 €3 028 €/m²

n° 2204/03/25 · 69 M² · APPT 198 850 €2 882 €/m²

n° 2225/07/25 · 67 M² · APPT 196 910 €2 939 €/m²

n° 2227/12/22 · 64 M² · APPT 189 090 €2 955 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 510/10/18 · 55 M² · APPT 120 000 €2 182 €/m²

n° 2227/12/22 · 44 M² · APPT 135 488 €3 079 €/m²

n° 520/07/18 · 54 M² · APPT 138 700 €2 569 €/m²

n° 512/09/19 · 55 M² · APPT 145 000 €2 636 €/m²

n° 2222/12/22 · 49 M² · APPT 147 510 €3 010 €/m²

n° 2223/09/25 · 49 M² · APPT 150 350 €3 068 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villetaneuse · 2 302 € à 3 241 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLETANEUSE

Avenue Jean Jaures3 241 €

Rue Marguerite Yourcenar3 061 €

Rue Marcel Sembat · cette rue2 947 €

Rue Maurice Grandcoing2 725 €

Rue Pasteur2 517 €

Avenue de la Division Leclerc2 462 €

Route de Saint Leu2 302 €

Voir les rues de Villetaneuse → DE 2 302 € À 3 307 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 182 € à 3 079 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 650 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Villetaneuse ?

Le prix médian y est de 2 947 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 182 à 3 079 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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