Prix de l'immobilier à Villepreux
78450 · 1 997 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers48ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 898 €▼ −1 %
sur 122 ventes cette année · −56 € vs 2024
3 012 €DISPERSION DES VENTES 20255 088 €
VENTE MÉDIANE
279 k€
appartement 74 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
122
en 2025 · 1 997 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 17,1 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
VILLEPREUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 204 ventes4 051 €
Maison · 465 ventes3 630 €
Rues les plus chères€/M²
Allée du Theatre de Verdure4 597 € €Le Prieure4 524 € €Rue des Gobelins4 318 € €Avenue du Grand Canal4 281 € €Rue du Jeu de Paume4 139 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc1 728 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 37 %D 35 %E 20 %F 4 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 474 €4 070 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Villepreux ?
- Le prix médian est de €3 789 par m² à Villepreux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 051/m² pour un appartement, €3 630/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villepreux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villepreux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villepreux ?
- Village (4 070 €/m²), devant Val Joyeux (3 604 €/m²). À l'opposé, Haie Bergerie reste autour de 3 474 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VillepreuxEstimation calée sur les 1 997 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villepreux3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 474 € À 4 070 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)