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Prix de l'immobilier Avenue Marcel, Villemomble

Prix médian de 3 640 €/m² sur 17 ventes (93250)4 % MOINS CHER QUE VILLEMOMBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Neuilly Époque ↗Prix immobilier Villemomble ↗

Avenue Marcel s'aligne sur la médiane de Villemomble : 3 640 €/m² contre 3 786 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 640 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

1 313 €DISPERSION DES VENTES6 891 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

99 m² médians

231 k€ à Villemomble

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

5 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Villemomble : 3 786 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL- - VILLEMOMBLE€/M²

4,5k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232026

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue Marcel

MARS 2026

n° 7 · Maison26/03/26 · 93 M² 265 000 €2 849 €/m²

n° 38 · Maison18/09/25 · 120 M² 300 000 €2 500 €/m²

n° 40 · Maison17/09/25 · 64 M² 245 000 €3 828 €/m²

n° 19 · Maison11/03/25 · 150 M² 353 000 €2 353 €/m²

n° 25 · Maison17/07/24 · 117 M² 425 000 €3 632 €/m²

n° 24 · Appartement08/02/23 · 48 M² 222 500 €4 635 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLEMOMBLE · 93250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 313 € À 6 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 7 26/03/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

18/09/25 n° 38 18/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/25 n° 40 17/09/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

11/03/25 n° 19 11/03/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/07/24 n° 25 17/07/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 425 000 €3 632 €/m² 3 632 €

08/02/23 n° 24 08/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 500 €4 635 €/m² 4 635 €

03/12/22 n° 20 03/12/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 540 000 €4 655 €/m² 4 655 €

29/03/22 n° 33 29/03/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/11/21 n° 24 22/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

13/09/19 n° 23 13/09/19 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 445 000 €2 928 €/m² 2 928 €

08/08/19 n° 15 08/08/19 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 475 000 €3 831 €/m² 3 831 €

27/02/19 n° 24 27/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 000 €3 640 €/m² 3 640 €

22/02/19 n° 24 22/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/02/17 n° 24 21/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

23/11/16 n° 27 23/11/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 317 000 €6 891 €/m² 6 891 €

24/06/16 n° 9 24/06/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 475 000 €4 358 €/m² 4 358 €

24/06/16 n° 9 24/06/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2003/12/22 · 116 M² · MAISON 540 000 €4 655 €/m²

n° 1508/08/19 · 124 M² · MAISON 475 000 €3 831 €/m²

n° 924/06/16 · 109 M² · MAISON 475 000 €4 358 €/m²

n° 2313/09/19 · 152 M² · MAISON 445 000 €2 928 €/m²

n° 3329/03/22 · 99 M² · MAISON 440 000 €4 444 €/m²

n° 2517/07/24 · 117 M² · MAISON 425 000 €3 632 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2422/02/19 · 48 M² · APPT 63 000 €1 313 €/m²

n° 2422/11/21 · 25 M² · APPT 87 000 €3 480 €/m²

n° 2427/02/19 · 25 M² · APPT 91 000 €3 640 €/m²

n° 2421/02/17 · 25 M² · APPT 109 000 €4 360 €/m²

n° 2408/02/23 · 48 M² · APPT 222 500 €4 635 €/m²

n° 4017/09/25 · 64 M² · MAISON 245 000 €3 828 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villemomble · 3 068 € à 4 269 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLEMOMBLE

Avenue du Raincy4 269 €

Avenue Gal Leclerc4 082 €

Rue Bernard Gante3 718 €

Avenue de Rosny3 704 €

Avenue Marcel · cette rue3 640 €

Grande Rue Grande Rue3 291 €

Boulevard d Aulnay3 068 €

Toutes les rues du quartier Neuilly Époque → DE 2 839 € À 5 483 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 313 € à 6 891 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons5 / 12

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel à Villemomble ?

Le prix médian y est de 3 640 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 313 à 6 891 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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