Prix de l'immobilier à Villefontaine
38090 · 2 084 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers213ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 448 €▲ +1 %
sur 138 ventes cette année · +14 € vs 2024
1 462 €DISPERSION DES VENTES 20253 661 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
138
en 2025 · 2 084 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
VILLEFONTAINE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 295 ventes2 143 €
Maison · 490 ventes2 177 €
Rues les plus chères€/M²
Pivoley4 480 € €Le Drieve3 323 € €Avenue des Escoffiers3 060 € €Rue du Berthet3 016 € €Rue Maurice Ravel2 610 € €
Voir les 23 rues →Étiquettes DPE du parc5 322 DIAGNOSTICS
A 1 %B 9 %C 56 %D 25 %E 8 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 788 €2 750 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Les Picotières-Le Village2 750 €
Quincias2 355 €
Centre-Saint-Bonnet-Muissiat2 155 €
LES PLUS ABORDABLES
Vaugelas1 788 €
Les Fougères1 843 €
Les Roches1 887 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Villefontaine ?
- Le prix médian est de €2 166 par m² à Villefontaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 143/m² pour un appartement, €2 177/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villefontaine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villefontaine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villefontaine ?
- Les Picotières-Le Village (2 750 €/m²), devant Quincias (2 355 €/m²). À l'opposé, Vaugelas reste autour de 1 788 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VillefontaineEstimation calée sur les 2 084 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villefontaine7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Les Picotières-Le Village2 750 €
02Quincias2 355 €
03Centre-Saint-Bonnet-Muissiat2 155 €
04Les Armières-Le Mas de La Raz2 069 €
05Les Roches1 887 €
06Les Fougères1 843 €
07Vaugelas1 788 €
DE 1 788 € À 2 750 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
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