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Prix de l'immobilier Les Combes, Villecroze

Prix médian de 3 177 €/m² sur 18 ventes (83690)17 % PLUS CHER QUE VILLECROZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villecroze ↗

Avec 3 177 €/m², Les Combes est l'une des adresses les plus valorisées de Villecroze : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 711 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 177 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

1 864 €DISPERSION DES VENTES4 602 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

102 m² médians

250 k€ à Villecroze

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Villecroze : 2 711 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES COMBES- - VILLECROZE€/M²

3,2k2,9k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Les Combes

AOÛT 2025

n° 5275 · Maison27/08/25 · 104 M² 475 000 €4 567 €/m²

n° 9022 · Maison13/07/23 · 72 M² 266 900 €3 707 €/m²

n° 276 · Maison15/02/23 · 74 M² 340 550 €4 602 €/m²

n° 6708 · Maison12/05/22 · 115 M² 436 630 €3 797 €/m²

n° 5269 · Maison05/01/22 · 330 M² 615 000 €1 864 €/m²

n° 5510 · Maison22/02/21 · 140 M² 455 000 €3 250 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VILLECROZE · 83690

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 864 € À 4 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 5275 27/08/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 475 000 €4 567 €/m² 4 567 €

13/07/23 n° 9022 13/07/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 266 900 €3 707 €/m² 3 707 €

15/02/23 n° 276 15/02/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 340 550 €4 602 €/m² 4 602 €

12/05/22 n° 6708 12/05/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 436 630 €3 797 €/m² 3 797 €

05/01/22 n° 5269 05/01/22 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 615 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/02/21 n° 5510 22/02/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/04/20 n° 9022 27/04/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

28/02/20 n° 5499 28/02/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 239 000 €2 779 €/m² 2 779 €

21/10/19 n° 6707 21/10/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

11/07/19 n° 5463 11/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/04/19 n° 5609 05/04/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

12/07/18 n° 6755 12/07/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/01/18 n° 5544 29/01/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/16 n° 5464 16/12/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/09/15 n° — 04/09/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

06/07/15 n° 5511 06/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/07/15 n° 5675 01/07/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

04/06/15 n° 5499 04/06/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 526905/01/22 · 330 M² · MAISON 615 000 €1 864 €/m²

n° 527527/08/25 · 104 M² · MAISON 475 000 €4 567 €/m²

n° 551022/02/21 · 140 M² · MAISON 455 000 €3 250 €/m²

n° 670812/05/22 · 115 M² · MAISON 436 630 €3 797 €/m²

n° 670721/10/19 · 130 M² · MAISON 410 000 €3 154 €/m²

n° 551106/07/15 · 140 M² · MAISON 380 000 €2 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 549904/06/15 · 86 M² · MAISON 205 000 €2 384 €/m²

n° 902227/04/20 · 72 M² · MAISON 233 000 €3 236 €/m²

n° 549928/02/20 · 86 M² · MAISON 239 000 €2 779 €/m²

n° 560905/04/19 · 87 M² · MAISON 240 000 €2 759 €/m²

n° 546416/12/16 · 116 M² · MAISON 240 000 €2 069 €/m²

n° 554429/01/18 · 75 M² · MAISON 250 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Villecroze · 1 476 € à 3 178 €/m²

BARRE = POSITION DANS VILLECROZE

Route de Barbebelle3 178 €

Les Combes · cette rue3 177 €

Saint Jean2 885 €

Les Cadenieres2 604 €

Rue Roger Maurice1 476 €

Voir les rues de Villecroze → DE 1 476 € À 3 178 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Combes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 864 € à 4 602 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Combes à Villecroze ?

Le prix médian y est de 3 177 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Combes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 864 à 4 602 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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