Quel est le prix au m² à Versailles ?

Le prix médian est de €6 340 par m² à Versailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 202/m² pour un appartement, €7 976/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Versailles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Versailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Versailles

Prix de l'immobilier à Versailles

78000 · 13 749 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers1ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+115 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 501 €▼ −3 %

sur 992 ventes cette année · −172 € vs 2024

4 689 €DISPERSION DES VENTES 20259 654 €

VENTE MÉDIANE

401 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

992

en 2025 · 13 749 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 22,1 €/m²

Maison : 3,6 %

Évolution du prix médian

VERSAILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 736 ventes6 202 €

Maison · 516 ventes7 976 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Orient8 590 € €B Rue du Parc de Clagny8 416 € €B Rue du Marechal Gallieni8 086 € €Rue Richaud7 927 € €Rue de Fontenay7 692 € €

Voir les 122 rues →

Étiquettes DPE du parc26 810 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 24 %D 34 %E 25 %F 10 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

5 383 €6 898 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Notre-Dame6 898 €

Saint-Louis6 786 €

Satory6 479 €

Château6 438 €

LES PLUS ABORDABLES

Jussieu5 383 €

Chantiers5 909 €

Montreuil5 983 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Versailles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20256 Rue de BeauvauAppt28 m²198 500 €7 089 €

30/12/202524 Rue Jacques LemercierAppt54 m²385 000 €7 130 €

30/12/202539 Boulevard du RoiAppt23 m²160 000 €6 957 €

30/12/202527 Rue de l OrangerieAppt17 m²80 000 €4 706 €

30/12/20252 Rue Alexis de TocquevilleAppt81 m²730 680 €9 021 €

30/12/20258 Rue Andre ChenierAppt59 m²222 000 €3 763 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Versailles ?: Le prix médian est de €6 340 par m² à Versailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 202/m² pour un appartement, €7 976/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Versailles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Versailles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Versailles ?: Notre-Dame (6 898 €/m²), devant Saint-Louis (6 786 €/m²). À l'opposé, Jussieu reste autour de 5 383 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VersaillesEstimation calée sur les 13 749 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Versailles8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Notre-Dame6 898 €

02Saint-Louis6 786 €

03Satory6 479 €

04Château6 438 €

05Clagny6 201 €

06Montreuil5 983 €

07Chantiers5 909 €

08Jussieu5 383 €

DE 5 383 € À 6 898 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €Plaisir▲ +4 %3 090 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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