Quel est le prix au m² à Vanves ?

Le prix médian est de €6 571 par m² à Vanves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 500/m² pour un appartement, €8 391/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vanves ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vanves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Hauts-de-Seine › Vanves

Prix de l'immobilier à Vanves

92170 · 5 285 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers10ᵉ / 36 COMMUNES DU 92+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 600 €▲ +1 %

sur 407 ventes cette année · +37 € vs 2024

5 000 €DISPERSION DES VENTES 20259 564 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

appartement 50 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

407

en 2025 · 5 285 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 24,1 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

VANVES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 960 ventes6 500 €

Maison · 143 ventes8 391 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du Gen de Gaulle8 459 € €Rue Jullien8 318 € €Avenue Guy Moquet8 226 € €Rue du Clos Montholon8 194 € €Rue Rene Coche7 936 € €

Voir les 53 rues →

Étiquettes DPE du parc8 869 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 34 %D 31 %E 20 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

5 698 €7 957 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Clos Montholon7 957 €

Iris7 143 €

Aristide Briand6 887 €

Parc des Expositions6 758 €

LES PLUS ABORDABLES

Brancion5 698 €

Bleuzen5 786 €

Louis Vicat5 789 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vanves

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202548 Rue de la RepubliqueAppt20 m²104 551 €5 228 €

30/12/202513 Boulevard du LyceeAppt48 m²295 000 €6 146 €

30/12/20251 T Rue Aristide BriandAppt41 m²335 000 €8 171 €

29/12/202516 Rue Raymond MarcheronAppt45 m²338 500 €7 522 €

29/12/20255 Rue Michel AngeAppt34 m²200 000 €5 882 €

29/12/202521 Avenue Jacques JezequelAppt68 m²114 000 €1 676 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanves ?: Le prix médian est de €6 571 par m² à Vanves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€6 500/m² pour un appartement, €8 391/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vanves ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vanves ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vanves ?: Clos Montholon (7 957 €/m²), devant Iris (7 143 €/m²). À l'opposé, Brancion reste autour de 5 698 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VanvesEstimation calée sur les 5 285 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vanves11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Clos Montholon7 957 €

02Iris7 143 €

03Aristide Briand6 887 €

04Parc des Expositions6 758 €

05Châtillon6 670 €

06Centre Ancien6 250 €

07Jean Jaurès6 167 €

08Insurrection6 029 €

09Louis Vicat5 789 €

10Bleuzen5 786 €