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Prix de l'immobilier Rue Racine, Vannes

Prix médian de 2 784 €/m² sur 31 ventes (56000)6 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ↗Prix immobilier Vannes ↗

Rue Racine s'aligne sur la médiane de Vannes : 2 784 €/m² contre 2 970 €/m². Le prix y a progressé de 82 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 784 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

1 683 €DISPERSION DES VENTES6 776 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

64 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

23 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RACINE- - VANNES€/M²

2,7k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +82 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Racine

OCT. 2025

n° 19 · Maison22/10/25 · 76 M² 515 000 €6 776 €/m²

n° 4 · Maison04/09/25 · 60 M² 337 780 €5 630 €/m²

n° 3 · Maison21/03/24 · 64 M² 275 000 €4 297 €/m²

n° 29 · Appartement18/03/24 · 51 M² 205 000 €4 020 €/m²

n° 29 · Appartement27/10/23 · 64 M² 265 000 €4 141 €/m²

n° 29 · Appartement13/09/23 · 63 M² 195 000 €3 095 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Racine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 683 € À 6 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 19 22/10/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

04/09/25 n° 4 04/09/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 337 780 €5 630 €/m² 5 630 €

21/03/24 n° 3 21/03/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

18/03/24 n° 29 18/03/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

27/10/23 n° 29 27/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

13/09/23 n° 29 13/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/10/22 n° 13 14/10/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 372 000 €4 088 €/m² 4 088 €

11/05/22 n° 29 11/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

16/09/21 n° 31 16/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/03/21 n° 16 26/03/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

25/09/20 n° 29 25/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

25/08/20 n° 29 25/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 466 €2 935 €/m² 2 935 €

25/06/19 n° 29 25/06/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/05/19 n° 29 23/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

27/03/19 n° 29 27/03/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 600 €2 814 €/m² 2 814 €

22/10/18 n° 29 22/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

24/09/18 n° 29 24/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/08/18 n° 29 23/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 500 €2 183 €/m² 2 183 €

29/06/18 n° 29 29/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

26/07/17 n° 29 26/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/07/17 n° 29 21/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 350 €2 699 €/m² 2 699 €

24/04/17 n° 14 24/04/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 433 700 €2 891 €/m² 2 891 €

16/12/16 n° 29 16/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

23/09/16 n° 29 23/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

26/08/16 n° 29 26/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/07/16 n° 8 08/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

13/04/16 n° 29 13/04/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/15 n° 29 06/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

28/05/15 n° 16 28/05/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

21/03/15 n° 29 21/03/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 600 €2 925 €/m² 2 925 €

27/01/15 n° 29 27/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1922/10/25 · 76 M² · MAISON 515 000 €6 776 €/m²

n° 1424/04/17 · 150 M² · MAISON 433 700 €2 891 €/m²

n° 1314/10/22 · 91 M² · MAISON 372 000 €4 088 €/m²

n° 1626/03/21 · 88 M² · MAISON 370 000 €4 205 €/m²

n° 404/09/25 · 60 M² · MAISON 337 780 €5 630 €/m²

n° 1628/05/15 · 88 M² · MAISON 290 000 €3 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2922/10/18 · 51 M² · APPT 100 000 €1 961 €/m²

n° 2923/09/16 · 63 M² · APPT 106 000 €1 683 €/m²

n° 2925/06/19 · 51 M² · APPT 115 000 €2 255 €/m²

n° 2913/04/16 · 62 M² · APPT 124 000 €2 000 €/m²

n° 2929/06/18 · 54 M² · APPT 125 000 €2 315 €/m²

n° 2926/07/17 · 65 M² · APPT 125 000 €1 923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 2 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Rue Racine · cette rue2 784 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor → TOUTES LES RUES DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 683 € à 6 776 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons23 / 8

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Racine à Vannes ?

Le prix médian y est de 2 784 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Racine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +82 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 683 à 6 776 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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