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Prix de l'immobilier Rue Prosper Merimee, Vannes

Prix médian de 2 443 €/m² sur 42 ventes (56000)18 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grande Murailles-Boismoreau ↗Prix immobilier Vannes ↗

À 2 443 €/m², Rue Prosper Merimee se négocie 18 % sous la médiane de Vannes (2 970 €/m²). Le prix y a progressé de 79 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 443 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 842 €DISPERSION DES VENTES4 833 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

31 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PROSPER MERIMEE- - VANNES€/M²

3,7k3,2k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +79 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Prosper Merimee

NOV. 2025

n° 12 · Appartement19/11/25 · 34 M² 161 700 €4 756 €/m²

n° 12 · Appartement30/04/25 · 36 M² 144 300 €4 008 €/m²

n° 12 · Appartement30/09/24 · 29 M² 123 000 €4 241 €/m²

n° 12 · Appartement24/02/24 · 30 M² 145 000 €4 833 €/m²

n° 12 · Appartement19/07/23 · 31 M² 130 000 €4 194 €/m²

n° 12 · Appartement03/05/23 · 30 M² 130 000 €4 333 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Prosper Merimee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 842 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 12 19/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 700 €4 756 €/m² 4 756 €

30/04/25 n° 12 30/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 300 €4 008 €/m² 4 008 €

30/09/24 n° 12 30/09/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

24/02/24 n° 12 24/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/07/23 n° 12 19/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

03/05/23 n° 12 03/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/05/22 n° 12 11/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

06/04/22 n° 12 06/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 400 €3 872 €/m² 3 872 €

21/12/21 n° 12 21/12/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 270 €3 733 €/m² 3 733 €

20/10/21 n° 12 20/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/07/21 n° 12 08/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

30/06/21 n° 12 30/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 200 €3 972 €/m² 3 972 €

05/02/21 n° 12 05/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 280 €2 902 €/m² 2 902 €

09/12/20 n° 12 09/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 900 €3 649 €/m² 3 649 €

05/09/20 n° 12 05/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

10/08/20 n° 12 10/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

17/09/19 n° 12 17/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/09/19 n° 12 10/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/06/19 n° 12 21/06/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 100 €2 803 €/m² 2 803 €

01/04/19 n° 12 01/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 300 €2 350 €/m² 2 350 €

27/02/19 n° 12 27/02/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/11/18 n° 12 28/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

16/11/18 n° 12 16/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/10/18 n° 12 22/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 100 €2 537 €/m² 2 537 €

26/07/18 n° 12 26/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 100 €2 245 €/m² 2 245 €

16/04/18 n° 12 16/04/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 350 €2 943 €/m² 2 943 €

13/04/18 n° 12 13/04/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 780 €2 288 €/m² 2 288 €

29/03/18 n° 12 29/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

25/01/18 n° 12 25/01/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

19/12/17 n° 12 19/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 100 €2 777 €/m² 2 777 €

27/11/17 n° 12 27/11/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

31/05/17 n° 12 31/05/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/05/17 n° 12 30/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/03/17 n° 12 09/03/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

29/03/16 n° 12 29/03/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/02/16 n° 12 15/02/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/09/15 n° 12 08/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/08/15 n° 12 19/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/11/14 n° 12 04/11/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/09/14 n° 12 16/09/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/05/14 n° 12 07/05/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

08/02/14 n° 12 08/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1219/11/25 · 34 M² · APPT 161 700 €4 756 €/m²

n° 1220/10/21 · 50 M² · APPT 160 000 €3 200 €/m²

n° 1209/12/20 · 43 M² · APPT 156 900 €3 649 €/m²

n° 1224/02/24 · 30 M² · APPT 145 000 €4 833 €/m²

n° 1211/05/22 · 30 M² · APPT 145 000 €4 833 €/m²

n° 1230/04/25 · 36 M² · APPT 144 300 €4 008 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1227/11/17 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 1231/05/17 · 29 M² · APPT 60 000 €2 069 €/m²

n° 1229/03/16 · 31 M² · APPT 60 000 €1 935 €/m²

n° 1225/01/18 · 29 M² · APPT 61 000 €2 103 €/m²

n° 1215/02/16 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

n° 1207/05/14 · 31 M² · APPT 65 000 €2 097 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 2 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Prosper Merimee · cette rue2 443 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Grande Murailles-Boismoreau → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 842 € à 4 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 725 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Prosper Merimee à Vannes ?

Le prix médian y est de 2 443 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Prosper Merimee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +79 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 842 à 4 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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