France › Morbihan › Vannes › Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor › Rue de Kersec

Prix de l'immobilier Rue de Kersec, Vannes

Prix médian de 3 471 €/m² sur 18 ventes (56000)17 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor ↗Prix immobilier Vannes ↗

Avec 3 471 €/m², Rue de Kersec est l'une des adresses les plus valorisées de Vannes : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 969 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 471 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 814 €DISPERSION DES VENTES7 246 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

92 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Vannes : 2 969 €/m²

Morbihan : 1 477 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE KERSEC- - VANNES€/M²

6,3k5,2k4,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Kersec

DÉC. 2025

n° 40 · Maison01/12/25 · 119 M² 745 000 €6 261 €/m²

n° 21 · Maison30/04/25 · 73 M² 480 000 €6 575 €/m²

n° 18 · Maison21/02/25 · 96 M² 315 000 €3 281 €/m²

n° 15 · Maison30/10/24 · 118 M² 275 000 €2 331 €/m²

n° 8 · Appartement10/11/23 · 24 M² 83 550 €3 481 €/m²

n° 8 · Appartement23/06/23 · 34 M² 150 000 €4 412 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Kersec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 814 € À 7 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 40 01/12/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 745 000 €6 261 €/m² 6 261 €

30/04/25 n° 21 30/04/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 480 000 €6 575 €/m² 6 575 €

21/02/25 n° 18 21/02/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

30/10/24 n° 15 30/10/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

10/11/23 n° 8 10/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 550 €3 481 €/m² 3 481 €

23/06/23 n° 8 23/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

02/05/23 n° 9 02/05/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

10/08/22 n° 6 10/08/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 391 500 €4 449 €/m² 4 449 €

09/11/21 n° 12 09/11/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

01/09/21 n° 1 01/09/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 409 000 €3 146 €/m² 3 146 €

03/02/21 n° 40 03/02/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 477 050 €4 009 €/m² 4 009 €

16/10/20 n° — 16/10/20 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 466 000 €3 641 €/m² 3 641 €

27/03/20 n° 6 27/03/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/03/20 n° 8 03/03/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/11/18 n° 8 30/11/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/03/17 n° — 10/03/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 000 000 €7 246 €/m² 7 246 €

16/07/15 n° 29 16/07/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 234 000 €1 814 €/m² 1 814 €

04/06/14 n° 12 04/06/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —10/03/17 · 138 M² · MAISON 1 000 000 €7 246 €/m²

n° 4001/12/25 · 119 M² · MAISON 745 000 €6 261 €/m²

n° 2130/04/25 · 73 M² · MAISON 480 000 €6 575 €/m²

n° 4003/02/21 · 119 M² · MAISON 477 050 €4 009 €/m²

n° —16/10/20 · 128 M² · APPT 466 000 €3 641 €/m²

n° 101/09/21 · 130 M² · MAISON 409 000 €3 146 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 810/11/23 · 24 M² · APPT 83 550 €3 481 €/m²

n° 803/03/20 · 26 M² · APPT 90 000 €3 462 €/m²

n° 830/11/18 · 34 M² · APPT 102 000 €3 000 €/m²

n° 823/06/23 · 34 M² · APPT 150 000 €4 412 €/m²

n° 902/05/23 · 46 M² · MAISON 155 000 €3 370 €/m²

n° 1204/06/14 · 74 M² · MAISON 170 000 €2 297 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Rue de Kersec · cette rue3 471 €

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 278 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Kersec

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 814 € à 7 246 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons5 / 13

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Kersec à Vannes ?

Le prix médian y est de 3 471 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Kersec ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 814 à 7 246 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien