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Prix de l'immobilier Rue de Bellebat, Vannes

Prix médian de 3 533 €/m² sur 28 ventes (56000)19 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tohannic ↗Prix immobilier Vannes ↗

Avec 3 533 €/m², Rue de Bellebat est l'une des adresses les plus valorisées de Vannes : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 970 €/m²). Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 533 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

1 700 €DISPERSION DES VENTES5 127 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

63 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELLEBAT- - VANNES€/M²

4,1k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Bellebat

JUIL. 2025

n° 6 · Appartement31/07/25 · 66 M² 262 900 €3 983 €/m²

n° 4 · Appartement13/06/25 · 63 M² 256 400 €4 070 €/m²

n° 6 · Appartement25/03/25 · 82 M² 405 000 €4 939 €/m²

n° 6 · Appartement16/04/24 · 59 M² 247 420 €4 194 €/m²

n° 6 · Appartement07/12/23 · 82 M² 375 000 €4 573 €/m²

n° 4 · Appartement20/11/19 · 60 M² 199 500 €3 325 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bellebat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 700 € À 5 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 6 31/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 900 €3 983 €/m² 3 983 €

13/06/25 n° 4 13/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 400 €4 070 €/m² 4 070 €

25/03/25 n° 6 25/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

16/04/24 n° 6 16/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 420 €4 194 €/m² 4 194 €

07/12/23 n° 6 07/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

20/11/19 n° 4 20/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 500 €3 325 €/m² 3 325 €

06/11/19 n° 4 06/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

03/07/19 n° 4 03/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 500 €3 548 €/m² 3 548 €

11/04/19 n° 6 11/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

02/03/19 n° 4 02/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 500 €3 754 €/m² 3 754 €

23/02/19 n° 14 23/02/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 000 €3 938 €/m² 3 938 €

28/12/18 n° 4 28/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 300 €3 518 €/m² 3 518 €

28/12/18 n° 4 28/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 500 €3 500 €/m² 3 500 €

26/12/18 n° 4 26/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 200 €3 559 €/m² 3 559 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 249 000 €3 458 €/m² 3 458 €

20/12/18 n° 4 20/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/12/18 n° 4 20/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

19/12/18 n° 4 19/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

14/02/18 n° 6 14/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

29/12/17 n° 6 29/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

29/12/17 n° 6 29/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

12/10/17 n° 6 12/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 323 000 €5 127 €/m² 5 127 €

13/09/17 n° 6 13/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

11/07/17 n° 6 11/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

30/09/15 n° 12 30/09/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 272 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/07/14 n° 10 16/07/14 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 575 000 €2 076 €/m² 2 076 €

16/07/14 n° 10 16/07/14 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 950 000 €3 430 €/m² 3 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1016/07/14 · 277 M² · MAISON 950 000 €3 430 €/m²

n° 1423/02/19 · 160 M² · MAISON 630 000 €3 938 €/m²

n° 1016/07/14 · 277 M² · MAISON 575 000 €2 076 €/m²

n° 625/03/25 · 82 M² · APPT 405 000 €4 939 €/m²

n° 607/12/23 · 82 M² · APPT 375 000 €4 573 €/m²

n° 612/10/17 · 63 M² · APPT 323 000 €5 127 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 629/12/17 · 43 M² · APPT 126 000 €2 930 €/m²

n° 614/02/18 · 43 M² · APPT 139 000 €3 233 €/m²

n° 420/12/18 · 46 M² · APPT 157 000 €3 413 €/m²

n° 421/12/18 · 43 M² · APPT 158 000 €3 674 €/m²

n° 420/12/18 · 45 M² · APPT 162 000 €3 600 €/m²

n° 420/11/19 · 60 M² · APPT 199 500 €3 325 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 3 533 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Rue de Bellebat · cette rue3 533 €

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Tohannic → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 700 € à 5 127 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 960 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons24 / 4

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bellebat à Vannes ?

Le prix médian y est de 3 533 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bellebat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 700 à 5 127 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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