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Prix de l'immobilier Rue Alphonse Daudet, Vannes

Prix médian de 2 449 €/m² sur 18 ventes (56000)18 % MOINS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire ↗Prix immobilier Vannes ↗

À 2 449 €/m², Rue Alphonse Daudet se négocie 18 % sous la médiane de Vannes (2 970 €/m²). Le prix y a progressé de 75 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 449 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

1 378 €DISPERSION DES VENTES4 571 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

74 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALPHONSE DAUDET- - VANNES€/M²

4,0k3,4k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +75 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Alphonse Daudet

OCT. 2025

n° 30 · Maison02/10/25 · 84 M² 343 000 €4 083 €/m²

n° 24 · Maison09/09/25 · 72 M² 310 000 €4 306 €/m²

n° 30 · Maison17/12/24 · 70 M² 320 000 €4 571 €/m²

n° 42 · Maison10/07/24 · 124 M² 280 000 €2 258 €/m²

n° 1 · Maison20/06/24 · 88 M² 225 000 €2 557 €/m²

n° 17 · Maison20/06/24 · 105 M² 361 000 €3 438 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alphonse Daudet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 378 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 30 02/10/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 343 000 €4 083 €/m² 4 083 €

09/09/25 n° 24 09/09/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

17/12/24 n° 30 17/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/07/24 n° 42 10/07/24 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

20/06/24 n° 17 20/06/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 361 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/06/24 n° 1 20/06/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

17/05/24 n° 15 17/05/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/02/21 n° 11 17/02/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

08/01/18 n° 27 08/01/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

18/09/17 n° 16 18/09/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 258 000 €3 486 €/m² 3 486 €

01/03/17 n° 19 01/03/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 500 €1 847 €/m² 1 847 €

15/10/16 n° 17 15/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/09/16 n° 27 01/09/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/10/14 n° 26 04/10/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

13/06/14 n° 44 13/06/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/02/14 n° 9 19/02/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 800 €2 470 €/m² 2 470 €

08/01/14 n° 36 08/01/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

07/01/14 n° 16 07/01/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1720/06/24 · 105 M² · MAISON 361 000 €3 438 €/m²

n° 3002/10/25 · 84 M² · MAISON 343 000 €4 083 €/m²

n° 3017/12/24 · 70 M² · MAISON 320 000 €4 571 €/m²

n° 2409/09/25 · 72 M² · MAISON 310 000 €4 306 €/m²

n° 4210/07/24 · 124 M² · MAISON 280 000 €2 258 €/m²

n° 1117/02/21 · 74 M² · MAISON 270 000 €3 649 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2708/01/18 · 74 M² · MAISON 102 000 €1 378 €/m²

n° 1715/10/16 · 90 M² · MAISON 130 000 €1 444 €/m²

n° 1607/01/14 · 74 M² · MAISON 138 000 €1 865 €/m²

n° 4413/06/14 · 72 M² · MAISON 148 000 €2 056 €/m²

n° 2701/09/16 · 74 M² · MAISON 150 000 €2 027 €/m²

n° 3608/01/14 · 74 M² · MAISON 150 000 €2 027 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 2 877 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Alphonse Daudet · cette rue2 449 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire → TOUTES LES RUES DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 378 € à 4 571 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 900 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alphonse Daudet à Vannes ?

Le prix médian y est de 2 449 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alphonse Daudet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +75 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 378 à 4 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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