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Prix de l'immobilier Résidence les Capucins, Vannes

Prix médian de 3 892 €/m² sur 64 ventes (56000)31 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive Gauche du Port ↗Prix immobilier Vannes ↗

Avec 3 892 €/m², Résidence les Capucins est l'une des adresses les plus valorisées de Vannes : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 970 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 892 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2026

1 538 €DISPERSION DES VENTES6 354 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

37 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

64 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Vannes : 2 970 €/m²

Morbihan : 1 484 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LES CAPUCINS- - VANNES€/M²

5,6k4,5k3,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Résidence les Capucins

MARS 2026

n° 9008 · Appartement12/03/26 · 50 M² 217 500 €4 350 €/m²

n° 9002 · Appartement16/10/25 · 90 M² 372 000 €4 133 €/m²

n° 9002 · Appartement09/07/25 · 90 M² 413 200 €4 591 €/m²

n° 9001 · Appartement04/07/25 · 50 M² 210 000 €4 200 €/m²

n° 9002 · Appartement04/06/25 · 34 M² 151 000 €4 441 €/m²

n° 9008 · Appartement29/04/25 · 50 M² 258 240 €5 165 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence les Capucins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 538 € À 6 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/26 n° 9008 12/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 500 €4 350 €/m² 4 350 €

16/10/25 n° 9002 16/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 000 €4 133 €/m² 4 133 €

09/07/25 n° 9002 09/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 413 200 €4 591 €/m² 4 591 €

04/07/25 n° 9001 04/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/06/25 n° 9002 04/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 000 €4 441 €/m² 4 441 €

29/04/25 n° 9008 29/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 240 €5 165 €/m² 5 165 €

31/03/25 n° 9008 31/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 138 000 €5 308 €/m² 5 308 €

02/05/24 n° 9008 02/05/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 451 120 €6 354 €/m² 6 354 €

29/02/24 n° 9002 29/02/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 885 €4 997 €/m² 4 997 €

23/01/24 n° 9001 23/01/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

20/12/23 n° 9008 20/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 900 €4 940 €/m² 4 940 €

08/12/23 n° 9001 08/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/08/23 n° 9001 23/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

18/01/23 n° 9002 18/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

08/11/22 n° 9002 08/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/10/22 n° 9002 05/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/08/22 n° 9002 12/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

22/03/22 n° 9008 22/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 195 €4 891 €/m² 4 891 €

31/12/21 n° 9002 31/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

28/12/21 n° 9002 28/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

15/11/21 n° 9001 15/11/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/05/21 n° 9001 10/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/04/21 n° 9008 30/04/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/04/21 n° 9002 20/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

30/10/20 n° 9001 30/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

18/09/20 n° 9001 18/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/04/20 n° 9001 28/04/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

18/12/19 n° 9001 18/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

18/12/19 n° 9001 18/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

25/10/19 n° 9001 25/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

06/08/19 n° 9001 06/08/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 042 €4 226 €/m² 4 226 €

27/06/19 n° 9001 27/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

17/06/19 n° 9001 17/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/05/19 n° 9001 24/05/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 700 €3 714 €/m² 3 714 €

07/02/19 n° 9001 07/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

28/11/18 n° 9001 28/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 270 €2 925 €/m² 2 925 €

10/10/18 n° 9001 10/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 000 €3 206 €/m² 3 206 €

31/08/18 n° 9001 31/08/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

21/06/18 n° 9001 21/06/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/18 n° 9001 18/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

28/03/18 n° 9001 28/03/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

17/10/17 n° 9001 17/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/09/17 n° 9001 23/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 000 €4 800 €/m² 4 800 €

31/08/17 n° 9001 31/08/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

01/08/17 n° 9001 01/08/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 850 €3 097 €/m² 3 097 €

22/07/17 n° 9001 22/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/06/17 n° 9001 30/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

10/06/17 n° 9001 10/06/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/05/17 n° 9001 11/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/03/17 n° 9001 10/03/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

03/03/17 n° 9001 03/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

24/02/17 n° 9001 24/02/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/01/17 n° 9001 25/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

18/01/17 n° 9001 18/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

20/12/16 n° 9001 20/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

18/10/16 n° 9001 18/10/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 316 000 €3 511 €/m² 3 511 €

05/08/16 n° 9001 05/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/05/16 n° 9001 30/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/01/16 n° 9001 13/01/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

01/10/15 n° 9001 01/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/09/15 n° 9001 28/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/08/14 n° 9001 22/08/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/04/14 n° 9001 18/04/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

12/03/14 n° 9001 12/03/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900802/05/24 · 71 M² · APPT 451 120 €6 354 €/m²

n° 900830/04/21 · 90 M² · APPT 420 000 €4 667 €/m²

n° 900209/07/25 · 90 M² · APPT 413 200 €4 591 €/m²

n° 900123/01/24 · 71 M² · APPT 400 000 €5 634 €/m²

n° 900118/12/19 · 69 M² · APPT 375 000 €5 435 €/m²

n° 900216/10/25 · 90 M² · APPT 372 000 €4 133 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900117/06/19 · 26 M² · APPT 40 000 €1 538 €/m²

n° 900122/08/14 · 26 M² · APPT 50 000 €1 923 €/m²

n° 900131/08/17 · 26 M² · APPT 69 000 €2 654 €/m²

n° 900110/06/17 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

n° 900103/03/17 · 35 M² · APPT 76 000 €2 171 €/m²

n° 900112/03/14 · 34 M² · APPT 85 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 3 892 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Résidence les Capucins · cette rue3 892 €

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 283 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Rive Gauche du Port → TOUTES LES RUES DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 538 € à 6 354 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons64 / 0

Dernière vente12/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence les Capucins à Vannes ?

Le prix médian y est de 3 892 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence les Capucins ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 538 à 6 354 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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