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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Vandœuvre-lès-Nancy

Prix médian de 1 301 €/m² sur 43 ventes (54500)25 % MOINS CHER QUE VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots ↗Prix immobilier Vandœuvre-lès-Nancy ↗

À 1 301 €/m², Rue d Alsace se négocie 25 % sous la médiane de Vandœuvre-lès-Nancy (1 729 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 301 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 16/03/2026

867 €DISPERSION DES VENTES2 102 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

63 m² médians

100 k€ à Vandœuvre-lès-Nancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Vandœuvre-lès-Nancy : 1 729 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 409 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - VANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Alsace

MARS 2026

n° 23 · Maison16/03/26 · 64 M² 123 200 €1 925 €/m²

n° 8 · Appartement12/08/25 · 52 M² 67 000 €1 288 €/m²

n° 12 · Appartement26/06/25 · 63 M² 72 000 €1 143 €/m²

n° 4 · Appartement26/02/25 · 64 M² 63 000 €984 €/m²

n° 4 · Appartement18/12/24 · 63 M² 58 500 €929 €/m²

n° 2 · Appartement19/11/24 · 63 M² 71 250 €1 131 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANDŒUVRE-LÈS-NANCY · 54500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 2 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/03/26 n° 23 16/03/26 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 200 €1 925 €/m² 1 925 €

12/08/25 n° 8 12/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

26/06/25 n° 12 26/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/02/25 n° 4 26/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

18/12/24 n° 4 18/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 500 €929 €/m² 929 €

19/11/24 n° 2 19/11/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 250 €1 131 €/m² 1 131 €

30/09/24 n° 4 30/09/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 100 €1 607 €/m² 1 607 €

16/08/24 n° 8 16/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

06/08/24 n° 8 06/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

19/06/24 n° 14 19/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 913 €1 681 €/m² 1 681 €

27/06/23 n° 2 27/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/05/23 n° 10 04/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

16/08/22 n° 12 16/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 486 €1 431 €/m² 1 431 €

01/07/22 n° 2 01/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 860 €1 410 €/m² 1 410 €

29/06/22 n° 31 29/06/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 500 €2 102 €/m² 2 102 €

15/06/22 n° 16 15/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 535 €1 977 €/m² 1 977 €

04/05/22 n° 4 04/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/02/22 n° 4 24/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

17/02/22 n° 4 17/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 500 €1 452 €/m² 1 452 €

22/01/21 n° 14 22/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 500 €1 294 €/m² 1 294 €

18/09/20 n° 10 18/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

19/06/20 n° 4 19/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

14/02/20 n° 14 14/02/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/01/19 n° 14 25/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/01/19 n° 10 07/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

22/09/17 n° 14 22/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

23/08/17 n° 4 23/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

18/07/17 n° 10 18/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 650 €1 157 €/m² 1 157 €

14/02/17 n° 9014 14/02/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/02/17 n° 8 10/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

21/09/16 n° 10 21/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

19/09/16 n° 8 19/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

08/08/16 n° 4 08/08/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 500 €942 €/m² 942 €

13/05/16 n° 21 13/05/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/01/16 n° 14 29/01/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

21/12/15 n° 13 21/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 500 €1 925 €/m² 1 925 €

21/12/15 n° 5 21/12/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

08/12/15 n° 14 08/12/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 64 150 €867 €/m² 867 €

29/06/15 n° 10 29/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

05/06/15 n° 4 05/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/08/14 n° 14 19/08/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 900 €1 670 €/m² 1 670 €

08/07/14 n° 10 08/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

27/03/14 n° 9 27/03/14 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 050 €1 810 €/m² 1 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3129/06/22 · 64 M² · MAISON 134 500 €2 102 €/m²

n° 1615/06/22 · 63 M² · APPT 124 535 €1 977 €/m²

n° 2316/03/26 · 64 M² · MAISON 123 200 €1 925 €/m²

n° 1419/08/14 · 73 M² · APPT 121 900 €1 670 €/m²

n° 1321/12/15 · 60 M² · MAISON 115 500 €1 925 €/m²

n° 927/03/14 · 63 M² · MAISON 114 050 €1 810 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 819/09/16 · 43 M² · APPT 42 000 €977 €/m²

n° 810/02/17 · 52 M² · APPT 55 000 €1 058 €/m²

n° 418/12/24 · 63 M² · APPT 58 500 €929 €/m²

n° 1029/06/15 · 50 M² · APPT 59 000 €1 180 €/m²

n° 1008/07/14 · 63 M² · APPT 60 000 €952 €/m²

n° 426/02/25 · 64 M² · APPT 63 000 €984 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vandœuvre-lès-Nancy · 1 282 € à 2 234 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANDŒUVRE-LÈS-NANCY

Avenue Jean Jaures2 234 €

Rue du Vivarais2 181 €

Rue du Beaujolais1 992 €

Avenue General Leclerc1 921 €

Rue Ste Colette1 654 €

Rue d Alsace · cette rue1 301 €

Rue General Frere1 282 €

Toutes les rues du quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots → TOUTES LES RUES DE 679 € À 3 789 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Alsace

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 867 € à 2 102 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons36 / 7

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix médian y est de 1 301 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 867 à 2 102 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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